醫(yī)療保健用房租賃協(xié)議模板

醫(yī)療保健用房租賃協(xié)議模板合同編號：__________醫(yī)療保健用房租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于________________，建筑面積為____平方米。1.2租賃物的結構、設施、設備及附屬設施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條維修責任4.1甲方負責租賃物的結構安全、設施設備及附屬設施的正常運行。租賃期內(nèi)，因結構安全、設施設備及附屬設施原因導致的故障，甲方應及時修復。4.2乙方負責日常使用中的維護保養(yǎng)，合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結構、設施、設備及附屬設施。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。5.2乙方應在保險有效期內(nèi)確保保險金額充足，保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。7.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本協(xié)議的責任。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物設施設備及附屬設施清單（此處附上租賃物設施設備及附屬設施清單）一、附件列表：1.租賃物設施設備及附屬設施清單2.乙方保險單復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未及時修復租賃物故障2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物，破壞租賃物結構、設施、設備及附屬設施3.違約行為認定：任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的醫(yī)療保健用房，包括附屬設施和設備。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付的違約補償。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，并有權解除本協(xié)議。2.問題：租賃物設施設備故障解決辦法：甲方應及時修復故障，確保租賃物正常使用。如因乙方使用不當導致故障，乙方應承擔修復費用。3.問題：不可抗力導致協(xié)議無法履行解決辦法：雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔因不