夜啤酒廣場租賃合同范例

夜啤酒廣場租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的夜啤酒廣場，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之上述夜啤酒廣場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的夜啤酒廣場出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等以甲方提供的《夜啤酒廣場租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)___元租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的夜啤酒廣場，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，租賃物如因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方違反本合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

（2）乙方違反本合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）夜啤酒廣場租賃物清單

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的夜啤酒廣場，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之上述夜啤酒廣場，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的夜啤酒廣場出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等以甲方提供的《夜啤酒廣場租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)___元租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方信用狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的夜啤酒廣場，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期內(nèi)，租賃物如因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告經(jīng)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方如違反本合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

8.3乙方如從事違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）夜啤酒廣場租賃物清單

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入丙方作為擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方租賃物的完好，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之上述商業(yè)空間，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等以甲方提供的《商業(yè)空間租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)___元租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期內(nèi)，享有對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)，并有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方如違反本合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

6.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）商業(yè)空間租賃物清單

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保