鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子售賣合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

一、甲方是位于______________的合法房屋所有權(quán)人，依法對該房屋享有完全所有權(quán)。

二、乙方有意向購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于______________，房產(chǎn)證號為______________，房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積為______________平方米，土地使用權(quán)類型為______________。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣______________元整。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.4剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣______________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房屋轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔，無污染。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，并在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。如無異議，視為乙方對房屋的全面接受。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房屋轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需稅費由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第八條附件

本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀及瑕疵清單。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀及瑕疵清單。

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于：

一、甲方是位于______________的合法房屋所有權(quán)人，依法對該房屋享有完全所有權(quán)。

二、乙方有意向購買甲方上述房屋，經(jīng)丙方作為中介服務(wù)方介紹，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

三、丙方作為中介服務(wù)方，在本合同中承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于______________，房產(chǎn)證號為______________，房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積為______________平方米，土地使用權(quán)類型為______________。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣______________元整。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.4剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣______________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

第三條中介服務(wù)費用及支付方式

3.1丙方作為中介服務(wù)方，其服務(wù)費為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣______________元整。

3.2乙方應(yīng)在支付房屋首付款時，向丙方支付中介服務(wù)費的一半，即人民幣______________元整。

3.3乙方支付完全部房屋轉(zhuǎn)讓價格后，剩余中介服務(wù)費人民幣______________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給丙方。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房屋轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔，無污染。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房屋轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需稅費由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、收入證明等，以證明乙方具備購買該房屋的經(jīng)濟(jì)能力。

6.2甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供房屋購買資金來源證明，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方在合同簽訂前，有權(quán)對乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以評估乙方的信用狀況。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀及瑕疵清單。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為中介服務(wù)方，介入本合同，旨在提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2第三方介入有利于規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進(jìn)行。

12.2甲方通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障，提高交易透明度，促進(jìn)房屋市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋租賃代理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于______________的合法房屋所有權(quán)，并有意出租該房屋。

二、乙方有意租賃甲方的房屋，經(jīng)丙方作為房屋租賃代理機(jī)構(gòu)介紹，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

三、丙方作為房屋租賃代理機(jī)構(gòu)，在本合同中承擔(dān)代理租賃責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于______________，房產(chǎn)證號為______________，房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積為______________平方米。

1.2甲方保證上述房屋在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣______________元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月__________日前支付。

第三條丙方代理服務(wù)費用及支付方式

3.1丙方作為代理機(jī)構(gòu)，其代理服務(wù)費為租賃總額的__________%，即人民幣______________元整。

3.2代理服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付給丙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好性，并在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿時，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定交付房屋或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方在租賃期間未對房屋進(jìn)行必要維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

本合同附件如下：

1.房屋現(xiàn)狀及瑕疵清單；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印