公司商鋪代租合同范例

公司商鋪代租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)同意將上述商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，商鋪編號為________________________。

1.2商鋪面積為________________________平方米，層高為________________________米。

1.3商鋪裝修狀況：________________________。

1.4商鋪配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整），租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

3.2保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：________________________元整），租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還保證金。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，不得損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成商鋪設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求解除合同。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U許可證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，商鋪編號為________________________。

1.2商鋪面積為________________________平方米，層高為________________________米。

1.3商鋪裝修狀況：________________________。

1.4商鋪配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未能按約定支付租金時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪的整潔、安全，不得損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U許可證

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定的支付租金義務(wù)，降低甲方的租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的合法使用，維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)，并通過合同條款的設(shè)定，最大化甲方的利益，同時約束乙方的行為，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，商鋪編號為________________________。

1.2商鋪面積為________________________平方米，層高為________________________米。

1.3商鋪裝修狀況：________________________。

1.4商鋪配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未能按約定支付租金時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪實(shí)際情況和租賃市場狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃條件，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入商鋪或要求乙方停業(yè)。

5.3甲方在乙方租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用或租金減免。

（2）甲方干預(yù)乙方經(jīng)營活動或擅自進(jìn)入商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或