名宿別墅出售合同模板

名宿別墅出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的名為“名宿別墅”的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）位置：________________________

（2）面積：________________________

（3）結(jié)構(gòu)：________________________

（4）用途：________________________

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于：________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于：________________________。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所有相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的________________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的名為“名宿別墅”的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易。丙方同意在本次交易中提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）位置：________________________

（2）面積：________________________

（3）結(jié)構(gòu)：________________________

（4）用途：________________________

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)受本合同約束。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于：________________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于：________________________。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所有相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的________________________%。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

6.3乙方若違反本合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入本次交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，在合同中增加多項(xiàng)權(quán)益條款，以最大化自身利益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

本次交易中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障；

3.通過(guò)丙方的參與，增強(qiáng)交易的安全性，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的名為“名宿別墅”的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全及順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易。丙方同意在本次交易中提供融資及專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)等服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）位置：________________________

（2）面積：________________________

（3）結(jié)構(gòu)：________________________

（4）用途：________________________

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，丙方在審核通過(guò)后，提供人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）的融資支持。

2.3乙方應(yīng)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定分期支付剩余款項(xiàng)給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任融資方及專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方，對(duì)乙方的融資需求提供支持，并對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

3.3丙方在履行融資及咨詢(xún)職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)受本合同約束。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于：________________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于：________________________。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所有相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的________________________%。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

6.3甲方若違反本合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他雙