中介合同范例里買

中介合同范例里買第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方委托乙方作為中介，為甲方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、中介事項

1.1甲方委托乙方作為中介，為甲方尋找合適的買方，以實現(xiàn)甲方擬出售的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的買賣交易。

二、中介費用及支付方式

2.1乙方提供中介服務的費用為標的房屋成交價的_________%，即人民幣_________元。

2.2甲方應在標的房屋成交后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介費用。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

3.1.1甲方應確保標的房屋的真實性、合法性，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。

3.1.2甲方應配合乙方進行中介服務，包括但不限于提供房屋信息、接受咨詢、安排看房等。

3.1.3甲方應按照約定支付中介費用。

3.2乙方權利義務：

3.2.1乙方應按照甲方的要求，盡力尋找合適的買方，并促成標的房屋的買賣交易。

3.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的房屋信息。

3.2.3乙方應按照約定收取中介費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按照約定支付中介費用，應向乙方支付違約金，違約金為中介費用的_________%。

4.2若乙方未按照約定促成標的房屋的買賣交易，應退還甲方已支付的中介費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋的產(chǎn)權證明文件。

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有標的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，甲方為出售標的房屋，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與中介服務，以保障甲方的權益最大化。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、中介事項

1.1甲方委托乙方作為中介，協(xié)助甲方出售標的房屋。

1.2乙方應積極尋找潛在買方，并引入第三方參與中介服務。

二、第三方參與

2.1第三方接受甲乙雙方的委托，參與標的房屋的中介服務，協(xié)助促成交易。

2.2第三方的參與應遵循甲乙雙方共同制定的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權益。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方和第三方提供真實、準確、完整的標的房屋信息。

3.1.2甲方有權對乙方和第三方的中介服務進行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.1.3甲方有權在交易過程中享有優(yōu)先選擇權。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應提供標的房屋的合法產(chǎn)權證明文件，并確保信息真實、準確。

3.2.2甲方應配合乙方和第三方進行中介服務，包括但不限于提供房屋信息、接受咨詢、安排看房等。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的標的房屋信息。

4.1.2乙方有權根據(jù)甲方的需求，調整中介服務方案。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應積極尋找潛在買方，并引入第三方參與中介服務。

4.2.2乙方應確保中介服務的公平、公正，不得損害甲方的合法權益。

五、第三方的權利義務

5.1第三方權利：

5.1.1第三方有權了解標的房屋的基本信息，包括但不限于地理位置、面積、結構等。

5.1.2第三方有權參與標的房屋的看房、洽談等活動。

5.2第三方義務：

5.2.1第三方應遵循甲乙雙方共同制定的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權益。

5.2.2第三方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的房屋信息。

六、違約責任

6.1若乙方未按照約定履行中介服務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、支付違約金等。

6.2若第三方違反協(xié)議，損害甲乙雙方的合法權益，第三方應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1乙方和第三方不得泄露甲方提供的房屋信息，不得利用甲方信息謀取不正當利益。

7.2乙方和第三方不得與潛在買方達成私下協(xié)議，損害甲方的權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為專業(yè)人士，能夠為甲方提供更全面、更專業(yè)的中介服務，提高交易成功率。

2.第三方的參與有助于平衡甲乙雙方的權利義務，確保交易公平、公正。

3.第三方能夠協(xié)助甲方規(guī)避交易風險，保障甲方的權益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權對中介服務進行監(jiān)督，確保中介服務符合自身需求。

2.甲方通過主導中介服務，能夠更好地了解市場行情，制定合理的出售策略。

3.甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，有利于保護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗和市場資源。甲方（以下簡稱“甲方”）希望通過乙方的專業(yè)服務，尋找合適的購房人，以實現(xiàn)甲方擬購買的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）的購買交易。同時，為提高交易效率和保障乙方權益，引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與中介服務。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、中介事項

1.1甲方委托乙方作為中介，協(xié)助甲方購買目標房產(chǎn)。

1.2乙方應積極尋找符合甲方需求的購房人，并引入第三方參與中介服務。

二、第三方參與

2.1第三方接受甲乙雙方的委托，參與目標房產(chǎn)的中介服務，協(xié)助促成交易。

2.2第三方的參與應遵循甲乙雙方共同制定的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權益。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的購房需求及財務狀況。

3.1.2乙方有權根據(jù)甲方的需求，調整中介服務方案。

3.1.3乙方有權在交易過程中享有合理的傭金收益。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應積極尋找符合甲方需求的購房人，并確保中介服務的專業(yè)性。

3.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的個人信息。

3.2.3乙方應協(xié)助甲方與購房人進行談判，促成交易。

四、第三方的權利義務

4.1第三方權利：

4.1.1第三方有權了解甲方的購房需求及財務狀況。

4.1.2第三方有權參與目標房產(chǎn)的看房、洽談等活動。

4.2第三方義務：

4.2.1第三方應遵循甲乙雙方共同制定的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權益。

4.2.2第三方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的個人信息。

五、甲方的權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方提供真實、準確的目標房產(chǎn)信息。

5.1.2甲方有權對乙方的中介服務進行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應提供真實、準確的購房需求及財務狀況。

5.2.2甲方應配合乙方和第三方進行中介服務，包括但不限于提供信息、接受咨詢、安排看房等。

六、違約責任

6.1若甲方未按照約定提供真實、準確的購房需求及財務狀況，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按照約定履行中介服務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

七、限制條款

7.1乙方和第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得利用甲方信息謀取不正當利益。

7.2乙方和第三方不得與任何一方達成私下協(xié)議，損害對方的權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，具備豐富的經(jīng)驗和市場資源，能夠更好地保障自身權益，提高交易效率。

2.乙方通過主導中介服務，能夠更好地了解甲方的需求，提供更加精準的服務。