商業(yè)土地切割合同范例

商業(yè)土地切割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)土地，現(xiàn)甲方同意將上述土地分割成若干塊，乙方同意購買其中一塊或幾塊土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地分割范圍及面積

1.1甲方將位于____________________的商業(yè)土地分割成若干塊，具體分割范圍及面積如下：

（1）土地一：____________________，面積：____________________平方米；

（2）土地二：____________________，面積：____________________平方米；

（3）……

（4）土地N：____________________，面積：____________________平方米。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方購買上述土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付：____________________元，于本合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；

（3）……

（4）其他支付方式：____________________，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__個工作日內(nèi)，將上述土地的權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付乙方。

3.2乙方在取得土地權(quán)屬證書后，有權(quán)對所購?fù)恋剡M(jìn)行開發(fā)、建設(shè)及使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在購買土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方在土地分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__%。

5.2任何一方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）土地分割平面圖；

（2）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（3）……

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)土地，現(xiàn)甲方同意將上述土地分割成若干塊，乙方同意購買其中一塊或幾塊土地，丙方作為第三方主體，提供資金支持及管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地分割范圍及面積

1.1甲方將位于____________________的商業(yè)土地分割成若干塊，具體分割范圍及面積如下：

（1）土地一：____________________，面積：____________________平方米；

（2）土地二：____________________，面積：____________________平方米；

（3）……

（4）土地N：____________________，面積：____________________平方米。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供資金支持，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助乙方完成土地開發(fā)、建設(shè)及使用。

2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于監(jiān)督乙方資金使用、項目進(jìn)度等。

2.3丙方享有甲方分割土地的分紅權(quán)，分紅比例由三方另行協(xié)商確定。

三、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方購買上述土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付：____________________元，于本合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；

（3）……

（4）其他支付方式：____________________，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項下土地的完全所有權(quán)，并有權(quán)對乙方及丙方進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在項目完成后，將土地及配套設(shè)施無償交付給甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__%。

5.2乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)及使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在項目過程中，不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）土地分割平面圖；

（2）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（3）……

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持有助于甲方順利完成土地分割及開發(fā)項目，提高項目進(jìn)度和效益。

2.丙方的管理服務(wù)有助于規(guī)范乙方行為，確保項目合規(guī)、有序進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，對項目具有最終決策權(quán)，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)土地，現(xiàn)甲方同意將上述土地分割成若干塊，乙方作為買方，丙方作為第三方主體，提供融資支持及專業(yè)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地分割范圍及面積

1.1甲方將位于____________________的商業(yè)土地分割成若干塊，具體分割范圍及面積如下：

（1）土地一：____________________，面積：____________________平方米；

（2）土地二：____________________，面積：____________________平方米；

（3）……

（4）土地N：____________________，面積：____________________平方米。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為土地買方，享有土地的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在土地分割后提供詳細(xì)的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成土地分割，并保證分割后的土地符合開發(fā)要求。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資支持，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地購買及開發(fā)。

3.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行財務(wù)及項目管理咨詢，乙方應(yīng)積極配合。

3.3丙方享有乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1乙方購買上述土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付：____________________元，于本合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；

（3）……

（4）其他支付方式：____________________，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定完成土地分割或提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。

5.2甲方在未取得乙方書面同意的情況下，擅自將土地分割或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得要求乙方接受不公平的條件或限制，否則乙方有權(quán)拒絕。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動終止。

八、其他