內(nèi)部購房合同范例

內(nèi)部購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為__________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的__________________________，即人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.3乙方支付房屋交易價格的方式為：__________________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向相關(guān)部門支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________________________。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為__________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的__________________________，即人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.3乙方支付房屋交易價格的方式為：__________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為本合同房屋交易價格的__________________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金金額為本合同房屋交易價格的__________________________。

3.3丙方在擔保期間，若乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向相關(guān)部門支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋交易價格，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付擔保金，丙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件，以證明其具備購房資格。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________。

7.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方主體丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。甲方通過增加權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，有效降低了交易風險。同時，引入第三方擔保機制，有助于提高乙方的信用度，增強交易安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過控制合同條款，確保了自身的權(quán)益，為后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及收益提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保乙方的購房權(quán)益。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為__________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的__________________________，即人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.3乙方支付房屋交易價格的方式為：__________________________。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________________________元的融資服務(wù)，用于支付房屋交易款項。

3.2乙方應(yīng)在收到融資款項后__________________________日內(nèi)，將款項支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)對乙方的還款能力進行審查，并在必要時要求乙方提供擔保。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，若甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行質(zhì)量檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________________________。

5.2甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途