出售老舊平房合同范例

出售老舊平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的老舊平房一處，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、土地面積等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付甲方上述成交價(jià)格。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2除上述稅費(fèi)外，其他相關(guān)費(fèi)用，由甲方和乙方按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

5.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的老舊平房一處，甲方為保障其權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、土地面積等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2除上述稅費(fèi)外，其他相關(guān)費(fèi)用，由甲方和乙方按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從丙方處追償。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.4乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易安全性：丙方作為第三方擔(dān)保，增強(qiáng)交易雙方對(duì)合同的信任，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為賣方，擁有對(duì)標(biāo)的物的處分權(quán)，主導(dǎo)交易過(guò)程，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)增加乙方違約責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但資金周轉(zhuǎn)存在困難，乙方希望通過(guò)丙方的融資服務(wù)來(lái)完成交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、土地面積等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方同意接受丙方的融資服務(wù)，通過(guò)丙方提供的貸款完成交易。

2.3丙方承諾為乙方的貸款提供擔(dān)保，并在乙方按時(shí)還款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、融資安排及還款

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，丙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)完成貸款審批。

3.2乙方的貸款利率、期限等由丙方根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況確定。

3.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________________日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付給甲方。

3.4乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向丙方還款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案，確保乙方能夠按時(shí)完成交易。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不受甲方干涉。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2甲方如提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。

6.3甲方不得在合同履行期間，單方面提高標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格或其他費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.丙方出具的融資及擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保資金安全