土地信托合同范例

土地信托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)信托給乙方的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、信托標的

1.1本合同所述信托標的土地使用權(quán)位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、信托期限

2.1本合同所述信托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、信托費用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付信托費用人民幣__________元，作為信托期間的土地使用權(quán)費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證信托標的土地使用權(quán)合法、有效，并負責辦理與信托標的土地使用權(quán)相關(guān)的所有手續(xù)。

4.2乙方在信托期限內(nèi)，享有對信托標的土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用土地，不得損害公共利益。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理與信托標的土地使用權(quán)相關(guān)的手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方未按約定支付信托費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向信托標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.信托標的土地測繪圖；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為信托管理方，參與本合同的履行。甲乙雙方在丙方的協(xié)調(diào)下，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地使用權(quán)信托給乙方的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、信托標的

1.1本合同所述信托標的土地使用權(quán)位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、信托期限

2.1本合同所述信托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、信托費用及支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付信托費用人民幣__________元，作為信托期間的土地使用權(quán)費用。

3.2丙方作為信托管理方，負責監(jiān)督信托費用的收取和使用。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有對信托標的土地的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用土地。

4.2甲方有權(quán)在信托期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整信托費用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的報告，并對土地使用情況進行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在信托期限內(nèi)，享有對信托標的土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得損害公共利益。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告土地使用情況。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為信托管理方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保信托標的土地的合理使用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的報告，并對土地使用情況進行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行糾正，并向甲方提出處理建議。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付信托費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方未按約定合理使用土地，損害公共利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致信托標的土地被非法使用，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向信托標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.信托標的土地測繪圖；

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保信托標的土地的合理使用。

2.增強合同的履行力度，降低違約風險。

3.提高土地使用效率，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為土地所有者，對土地使用權(quán)的控制權(quán)。

2.保障甲方在信托期限內(nèi)獲得合理收益。

3.維護甲方在信托關(guān)系中的主導地位，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為信托管理方，參與本合同的履行。甲乙雙方在丙方的協(xié)調(diào)下，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

一、信托標的

1.1本合同所述信托標的土地使用權(quán)位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、信托期限

2.1本合同所述信托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、信托費用及支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付信托費用人民幣__________元，作為信托期間的土地使用權(quán)費用。

3.2丙方作為信托管理方，負責監(jiān)督信托費用的收取和使用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在信托期限內(nèi)，享有對信托標的土地的使用權(quán)，包括但不限于開發(fā)、經(jīng)營、收益等權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整土地使用計劃，但需提前向甲方和丙方報告。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用相關(guān)的必要支持，如辦理土地使用權(quán)變更登記等。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方作為信托管理方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供土地使用情況的報告，并對土地使用情況進行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)對甲方的違約行為進行糾正，并向乙方提出處理建議。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證信托標的土地使用權(quán)的合法性和有效性，并配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在使用土地過程中，不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。

6.3甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供土地使用相關(guān)的必要支持。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供土地使用相關(guān)支持，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方未按約定配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3乙方未按約定合理使用土地，損害公共利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向信托標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.信托標的土地測繪圖；

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：