2024年建筑工程簡易聯(lián)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程簡易聯(lián)營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的聯(lián)營關系定義第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合作方式與分工3.1合作方式3.2甲方分工3.3乙方分工第四條：合同期限4.1工程開始日期4.2工程結束日期第五條：工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準第六條：工程造價與支付6.1工程總造價6.2工程進度款支付比例及時間6.3工程尾款支付比例及時間第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導致的合同履行中斷11.3不可抗力后果的處理第十二條：合同的效力12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同無效條件第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修改和補充13.3合同解除后的善后處理第十四條：其他約定14.1與合同有關的其他事項14.2雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的聯(lián)營關系定義：甲方作為項目主導方，負責項目的整體策劃、資金籌措和工程總體管理；乙方作為施工主體，負責按照甲方的要求完成施工任務。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條：合作方式與分工3.1合作方式：甲方以項目主導身份，負責項目整體管理和資金籌措；乙方作為施工方，負責按照甲方要求完成施工任務。3.2甲方分工：負責項目前期策劃、報批、融資、采購、質量監(jiān)督、進度控制、成本控制、驗收、銷售及售后服務等。3.3乙方分工：負責按照甲方的要求進行施工，保證工程質量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。第四條：合同期限4.1工程開始日期：本合同簽訂后三個月內4.2工程結束日期：按照工程進度計劃，預計工程全部竣工日期為××××年××月××日。第五條：工程質量與標準5.1工程質量要求：按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。5.2工程驗收標準：工程竣工后，乙方應按照合同約定及國家驗收標準進行自檢，并提交完整的竣工資料；甲方組織驗收，驗收不合格的，乙方應負責返工，直至符合驗收標準。第六條：工程造價與支付6.1工程總造價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）6.2工程進度款支付比例及時間：按照工程進度計劃，甲方按實際完成工程量的80%進行進度款支付，每季度末進行一次支付。6.3工程尾款支付比例及時間：工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。7.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)8.3爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密義務的，違約方應支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值×10倍。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力導致的合同履行中斷：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均可終止合同。11.3不可抗力后果的處理：因不可抗力導致合同履行中斷的，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二條：合同的效力12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自××××年××月××日起生效。12.3合同無效條件：違反法律法規(guī)、社會公共利益的，合同無效。第十三條：附則13.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術文件、工程量清單等。13.2合同修改和補充：合同履行過程中，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。13.3合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔相關費用。第十四條：其他約定14.1與合同有關的其他事項：雙方認為需要約定的其他事項，如安全、環(huán)保、質量保修等。14.2雙方認為需要約定的其他事項：如培訓、技術交流、信息反饋等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務，并對因自身原因導致的損失承擔責任。第二條：第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務、物資供應、技術支持等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方義務與責任3.1第三方義務：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務，確保工程順利進行。3.2第三方責任：第三方應對其提供的服務或物資質量、安全等方面承擔責任，并承擔因自身原因導致的損失。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應遵守甲方的管理制度和要求，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求履行合同義務，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方應對其違約行為造成的損失承擔有限責任，責任限額不超過其合同金額的2倍。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)合同金額、風險程度等因素進行約定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未履行合同義務或履行不符合約定的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任：第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工程進展、質量、安全等情況。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調：第三方在履行合同過程中，如有問題或困難，應與甲方和乙方協(xié)商解決。第八條：第三方退出合同8.1第三方退出條件：第三方因特殊原因需退出合同的，應提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出合同的，應按照合同約定承擔退出后的責任，并辦理相關手續(xù)。第九條：第三方侵權行為9.1第三方侵權行為：第三方在履行合同過程中，如有侵權行為，應承擔相應的法律責任。9.2第三方侵權行為的處理：甲方和乙方有權依法追究第三方的侵權行為，并要求其承擔侵權責任。第十條：甲方和乙方的權利義務10.1甲方和乙方的權利：甲方和乙方有權對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照約定履行義務。10.2甲方和乙方的義務：甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并協(xié)助第三方完成合同義務。第十一條：合同的轉讓11.1第三方轉讓合同：第三方不得將其合同義務轉讓給他人，除非經(jīng)甲方和乙方同意。11.2轉讓后的責任：第三方轉讓合同的，轉讓方應對轉讓后的合同履行承擔責任。第十二條：附件12.1第三方合同附件：包括但不限于第三方提供的服務、物資、技術支持等詳細信息。12.2附件的補充：附件如有補充或修改，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條：爭議解決13.1爭議解決方式：第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)13.3爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自××××年××月××日起生效。14.3合同修改和補充：合同履行過程中，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.4合同解除條件：合同履行過程中，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。第十五條：其他約定15.1與合同有關的其他事項：雙方認為需要約定的其他事項，如安全、環(huán)保、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求：包含工程的整體布局、結構設計、細部構造等，需符合相關國家和行業(yè)標準。附件2：技術文件詳細要求：包含施工方案、工藝流程、技術規(guī)范等，需經(jīng)相關資質單位審核合格。附件3：工程量清單詳細要求：詳細列出工程各項工程量及其價格，需準確無誤。附件4：材料供應清單詳細要求：列出工程所需各類材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。附件5：施工組織設計詳細要求：包含施工管理、施工隊伍、施工進度計劃等，需合理可行。附件6：安全文明施工措施詳細要求：包含施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護、文明施工等，需符合相關法規(guī)要求。附件7：質量保修書詳細要求：明確質量保修范圍、保修期限、保修責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按照合同約定履行義務、延遲履行、