代抵押合同范例

代抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方愿意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意按照本合同約定進(jìn)行抵押貸款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方抵押給乙方的抵押物為位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）。

2.抵押物的權(quán)屬證明、登記證書及其他相關(guān)文件由甲方提供，乙方予以核實(shí)。

3.抵押物應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證抵押物不存在任何尚未解決的法律糾紛。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.本合同簽訂后，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，甲方應(yīng)將抵押物交付乙方占有。

三、抵押貸款

1.甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣________________________元。

2.貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和利率向乙方支付貸款本金及利息。

四、抵押物的保管

1.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用和收益。

2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失或價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.如甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先受償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

3.如一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明、登記證書及其他相關(guān)文件。

2.貸款合同。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方愿意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意按照本合同約定進(jìn)行抵押貸款。

3.丙方愿意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保，以保證甲方履行還款義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方抵押給乙方的抵押物為位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）。

2.抵押物的權(quán)屬證明、登記證書及其他相關(guān)文件由甲方提供，乙方予以核實(shí)。

3.抵押物應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證抵押物不存在任何尚未解決的法律糾紛。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.本合同簽訂后，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，甲方應(yīng)將抵押物交付乙方占有。

三、抵押貸款

1.甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣________________________元。

2.貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和利率向乙方支付貸款本金及利息。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的抵押貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額與貸款金額相同。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)提前償還全部或部分貸款，無需支付違約金。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供合理的貸款使用指導(dǎo)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按照本合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

2.乙方擅自變更貸款利率或條件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，并在擔(dān)保期間對擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方追償貸款本金及利息。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在甲方未履行還款義務(wù)，乙方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后自動解除。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明、登記證書及其他相關(guān)文件。

2.貸款合同。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方的抵押貸款提供了額外的安全保障，有助于增強(qiáng)甲方在貸款過程中的信心和穩(wěn)定。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，能夠及時(shí)獲得貸款本息，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在合同中擁有更大的話語權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定更多的權(quán)利條款，如調(diào)整貸款利率、提前償還貸款等，提高了貸款的靈活性和便捷性。此外，甲方通過限制乙方的違約責(zé)任，確保了貸款的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，愿意向乙方借款人民幣________________________元，并以其名下房產(chǎn)作為抵押物，由丙方提供擔(dān)保。

2.乙方愿意向甲方提供借款，并接受抵押擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，以保證甲方履行還款義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方借款人民幣________________________元，借款用途為________________________。

2.借款期限為________________________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和利率向乙方支付借款本金及利息。

二、抵押物

1.甲方抵押給乙方的抵押物為位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）。

2.抵押物的權(quán)屬證明、登記證書及其他相關(guān)文件由甲方提供，乙方予以核實(shí)。

3.抵押物應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證抵押物不存在任何尚未解決的法律糾紛。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額相同。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，并要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值下降時(shí)，要求甲方提供額外的擔(dān)保物。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照借款用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付借款本金及利息。

3.若甲方未按時(shí)支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)提前終止借款合同。

4.甲方未履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的________________________%。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，并在擔(dān)保期間對擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方追償借款本金及利息。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同在甲方未履行還款義務(wù)，乙方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或丙方履行擔(dān)保責(zé)任后自動解除。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明、登記證書及其他相關(guān)文件。

2.借款合同。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人和抵押權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地