場地拆遷轉(zhuǎn)讓合同范例

場地拆遷轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的場地土地使用權(quán)，該場地面積為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、乙方有意向購買甲方上述場地土地使用權(quán)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條場地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的場地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件購買甲方上述場地土地使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓的場地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條土地使用權(quán)登記及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。

4.2乙方在取得場地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用場地。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方收款憑證

3.雙方身份證明材料

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的場地土地使用權(quán)，該場地面積為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、乙方有意向購買甲方上述場地土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，丙方亦同意履行相應(yīng)義務(wù)：

第一條場地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的場地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件購買甲方上述場地土地使用權(quán)。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓的場地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，向甲方提供書面擔(dān)保函，保證乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按時(shí)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款部分，不包括因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條土地使用權(quán)登記及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2土地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條交付及使用

5.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。

5.2乙方在取得場地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用場地。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其信用報(bào)告、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在場地使用過程中，按照約定用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變場地用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在場地使用過程中，定期向甲方報(bào)告場地使用情況，包括場地開發(fā)進(jìn)度、資金使用情況等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在場地使用過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在場地使用過程中，如因自身原因?qū)е聢龅責(zé)o法按約定用途開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方收款憑證

3.雙方身份證明材料

4.第三方擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，第三方主體丙方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，加強(qiáng)對乙方支付能力的審核，保障甲方在場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益，確保場地能夠按照約定用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪面積為____________________平方米，商鋪?zhàn)赓U期限為____________________。

二、乙方有意向租賃甲方商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，丙方亦同意履行相應(yīng)義務(wù)，以保障乙方的權(quán)益：

第一條商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪?zhàn)赓U給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件租賃甲方商鋪。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方收取的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣_(tái)___________________元給甲方。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付首期租金前，向甲方提供書面擔(dān)保函，保證乙方按時(shí)支付租金。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付未付租金。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按時(shí)支付的租金部分，不包括因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條商鋪使用

4.1乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用商鋪。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途限制等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方維護(hù)商鋪的基本設(shè)施，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.3甲方不得擅自改變商鋪的租賃用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)