2024年建筑分包合作契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作契約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包商）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2：乙方（總包商）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3：對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)的解釋第二條：工程概述2.1：工程的名稱、地址、規(guī)模及主要內(nèi)容2.2：工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及質(zhì)量要求2.3：工程的預(yù)計(jì)開始日期和竣工日期第三條：分包范圍及工作內(nèi)容3.1：分包商的工作范圍和責(zé)任界限3.2：分包商應(yīng)提供的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)內(nèi)容3.3：分包商應(yīng)承擔(dān)的工程量和工程費(fèi)用第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1：合同總價(jià)及構(gòu)成4.2：支付進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3：支付方式及支付賬戶第五條：工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1：工程進(jìn)度的要求和控制5.2：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3：分包商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任第六條：違約責(zé)任及賠償6.1：分包商未能按合同約定完成工程的違約責(zé)任6.2：乙方未能按合同約定支付價(jià)款的違約責(zé)任6.3：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理方式第七條：合同的變更和解除7.1：合同變更的條件和程序7.2：合同解除的條件和程序第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第九條：保密條款9.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)9.2：保密信息的范圍和期限第十條：合同的生效、終止和解除10.1：合同的生效條件10.2：合同的自然終止日期10.3：合同的解除條件及程序第十一條：法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.1：雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.2：合同內(nèi)容與國(guó)家法律、法規(guī)沖突的處理方式第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義及范圍12.2：不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十三條：附加條款13.1：其他雙方約定的附加條款第十四條：合同附件14.1：合同附件的清單及說(shuō)明14.2：附件的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包商）是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的企業(yè)法人，全稱X建筑有限公司，地址位于省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為。1.2：乙方（總包商）是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的企業(yè)法人，全稱X建設(shè)有限公司，地址位于省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為。1.3：本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如“分包商”、“總包商”、“工程”、“分包范圍”等，其含義詳見(jiàn)附件一：術(shù)語(yǔ)解釋。第二條：工程概述2.1：本工程名稱為X建設(shè)項(xiàng)目，位于省市區(qū)路號(hào)，項(xiàng)目規(guī)模為平方米，主要內(nèi)容包括X等。2.2：本工程按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進(jìn)行施工，質(zhì)量要求符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3：本工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。第三條：分包范圍及工作內(nèi)容3.1：分包商的工作范圍包括但不限于：X、X、X等。分包商應(yīng)按照乙方的要求完成相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2：分包商應(yīng)提供的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范和乙方的要求，保證工程質(zhì)量。3.3：分包商應(yīng)承擔(dān)的工程量為X立方米，工程費(fèi)用為X元，具體金額及支付方式詳見(jiàn)第四條。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1：本合同總價(jià)款為X元，包括分包商的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2：支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二：支付時(shí)間表。4.3：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息詳見(jiàn)附件三：支付賬戶信息。第五條：工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1：分包商應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成工作，如有延遲，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。5.2：工程驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，乙方支付合同尾款。5.3：分包商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任包括但不限于：返工、維修、更換材料等，具體責(zé)任及賠償方式詳見(jiàn)附件四：質(zhì)量責(zé)任及賠償。第六條：違約責(zé)任及賠償6.1：分包商未能按合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2：乙方未能按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第七條：合同的變更和解除7.1：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2：訴訟的地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2：保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、工程資料、商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十條：合同的生效、終止和解除10.1：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同的自然終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。10.3：合同的解除條件及程序詳見(jiàn)附件五：解除合同協(xié)議。第十一條：法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.1：雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工合同條例》等。11.2：合同內(nèi)容與國(guó)家法律、法規(guī)沖突的，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2：不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式詳見(jiàn)附件六：不可抗力事件處理協(xié)議。第十三條：附加條款13.1：其他雙方約定的附加條款詳見(jiàn)附件七：附加條款。第十四條：合同附件14.1：合同附件的清單及說(shuō)明詳見(jiàn)附件八：附件清單。14.2：附件的生效條件和程序詳見(jiàn)附件九：附件生效協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1：第三方是指除甲乙方外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。1.3：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第二條：第三方介入程序2.1：甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于：第三方選擇的條件、方式、時(shí)間等。2.2：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3：甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不影響本合同的履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.2：甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、違約金等，具體金額及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十：第三方責(zé)任限額協(xié)議。3.3：第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求進(jìn)行賠償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.2：甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。4.3：第三方與甲乙方之間的合同，不得違反本合同的約定。第五條：第三方介入后的合同變更5.1：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門審批。5.2：合同變更后的第三方責(zé)任及限額，應(yīng)按照本部分的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第六條：第三方介入后的合同解除6.1：如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙方可以解除合同。6.2：合同解除后的第三方責(zé)任及限額，應(yīng)按照本部分的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2：訴訟的地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條：附加條款8.1：其他雙方約定的附加條款詳見(jiàn)附件十一：附加條款。第九條：附件的有效期及程序9.1：附件的有效期為合同終止后五年。9.2：附件的生效條件和程序詳見(jiàn)附件十二：附件生效協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：術(shù)語(yǔ)解釋附件內(nèi)容：包含本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)的解釋，如“分包商”、“總包商”、“工程”、“分包范圍”等。附件二：支付時(shí)間表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同支付進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括支付金額、支付賬戶等信息。附件三：支付賬戶信息附件內(nèi)容：列出甲乙雙方的支付賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件四：質(zhì)量責(zé)任及賠償附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明分包商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任，包括返工、維修、更換材料等。附件五：解除合同協(xié)議附件內(nèi)容：明確合同解除的條件及程序，包括雙方協(xié)商一致、簽訂書面解除協(xié)議等。附件六：不可抗力事件處理協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式，如協(xié)商解決、賠償責(zé)任等。附件七：附加條款附件內(nèi)容：包含其他雙方約定的附加條款，如保密義務(wù)、第三方責(zé)任限額等。附件八：附件清單附件內(nèi)容：列出所有附件的名稱及說(shuō)明，方便雙方查閱。附件九：附件生效協(xié)議附件內(nèi)容：明確附件的生效條件和程序，保證附件的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未能按合同約定支付價(jià)款，包括但不限于延遲支付、少付或不付價(jià)款等。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如分包商未能按照約定的工期完成工程，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)投入使用，乙方有權(quán)要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因工期延誤造成的損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1