2024辦公場(chǎng)地租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公場(chǎng)地租約本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維修責(zé)任5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方位于_______的辦公場(chǎng)地，具體地址為_(kāi)______。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)______年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)______。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_(kāi)______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱_______，賬號(hào)_______，開(kāi)戶行_______。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在_______內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金，賬戶信息如下：賬戶名稱_______，賬號(hào)_______，開(kāi)戶行_______。第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方均可提出合同變更申請(qǐng)。8.2變更程序：變更申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條合同解除9.1解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議，并按解除后的協(xié)議執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：(1)甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；(2)甲方未按約定時(shí)間支付租金；(3)乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或設(shè)施；(4)乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，作為合同的一部分。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_______。14.3簽署雙方：(1)甲方（出租方）：_______，代表：_______，身份證號(hào)：_______。(2)乙方（承租方）：_______，代表：_______，身份證號(hào)：_______。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中介入本合同項(xiàng)下租賃關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)、租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)、租賃事務(wù)的中介服務(wù)等。2.3第三方介入的程序包括但不限于：第三方selection、合同簽署、費(fèi)用支付等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)不符合約定、第三方未履行或遲延履行合同義務(wù)等。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的合同副本，應(yīng)送甲乙雙方留存。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加說(shuō)明條款的約定。如本附加說(shuō)明條款與本合同有沖突，以本附加說(shuō)明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片，數(shù)量不少于____張。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局和空間分布。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：第三方提供的場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，延遲支付超過(guò)____天。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或設(shè)施，造成場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，延遲支付超過(guò)____天。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)第三方與甲乙雙方簽署的協(xié)議確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指_______（名稱/姓名），位于_______，代表：_______，身份證號(hào)：_______。2.乙方：指_______（名稱/姓名），位于_______，代表：_______，身份證號(hào)：_______。3.