房屋買賣合同

房屋買賣合同‘編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公正、誠信的原則基礎上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議，并共同遵守本合同條款。第一條房屋買賣標的1.1房屋信息b.該房屋的建筑面積為_________平方米，包含房屋及其附屬設施。c.房屋產(chǎn)權清晰，未設立任何抵押、質(zhì)押或其他法律爭議。d.房屋所有相關證書和文件齊全，符合相關法律規(guī)定。1.2房屋價款a.該房屋的總價為人民幣_________元（大寫：_________元）。b.乙方應支付甲方首付款人民幣_________元（大寫：_________元），支付時間為簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)。c.余款人民幣_________元（大寫：_________元）應于房屋交接時支付完畢。d.所有款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。1.3交付條件a.甲方應在乙方支付全部款項后_________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。b.交付時，甲方應提供房屋相關所有權證書、房屋鑰匙及其他相關證明材料。d.甲方應確保房屋處于合法、完好狀態(tài)，符合雙方約定的交付條件。第二條交易支付與結算2.1支付方式a.乙方應按照本合同約定的支付時間向甲方支付相關款項。b.甲方提供給乙方的支付賬戶應為有效銀行賬戶。c.支付款項時，乙方須注明支付用途，并確?？铐椉皶r到賬。d.乙方支付款項后，應保存好支付憑證，并在甲方要求時提供相關憑證。2.2支付時間a.首付款應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付。b.余款應在房屋交接之時支付，且乙方須在交接時完成所有款項結算。c.如乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的_________%。d.若乙方未支付首付款，甲方有權取消合同。2.3支付完成確認a.甲方收到乙方款項后，應及時提供收款憑證。b.乙方支付完畢后，甲方應確認款項到賬并簽署支付確認函。c.若乙方款項未到賬，甲方應在收到款項的次日內(nèi)通知乙方。d.所有款項支付完畢后，本合同項下的房屋買賣交易即視為完成。第三條雙方權利與義務3.1甲方的義務a.甲方應確保出售的房屋沒有任何產(chǎn)權糾紛及法律障礙。b.甲方應按合同約定的時間交付房屋，并保證房屋處于良好狀態(tài)。c.甲方應提供房屋相關證書及證明文件，確保房屋合法有效。d.甲方應配合乙方進行驗房，并解答相關問題。3.2乙方的義務a.乙方應按合同約定的時間支付房款，并及時向甲方提供支付憑證。b.乙方應按照合同約定的時間和方式接收房屋，并對房屋進行驗收。c.乙方應保證提供的個人信息真實、準確，若因虛假信息導致問題，由乙方承擔全部責任。d.乙方不得在房屋交付前擅自改動房屋結構或進行其他破壞性行為。3.3雙方的權利a.甲方有權要求乙方按時支付款項。b.乙方有權在支付完畢所有款項后，按約定時間接收房屋。c.甲方應保證交房時房屋狀況符合合同約定，若不符合，乙方有權要求甲方修復。d.乙方有權提出房屋交付時的任何疑問，甲方應及時給予答復。第四條保密條款4.1保密義務a.雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)機密及個人信息負有保密義務。b.保密義務不限于合同期限，且在合同終止后仍有效。c.若任何一方泄露對方信息，需賠償對方因此遭受的所有損失。d.雙方應采取合理措施保護對方信息的安全，防止信息外泄。4.2信息披露a.雙方同意，在合法情況下，信息可以披露給法律規(guī)定的第三方（如法院、執(zhí)法機關等）。b.任何一方披露信息前應提前告知對方，除非涉及緊急情況。c.在合法要求下，信息披露應僅限于所要求的范圍，避免無謂擴展。d.保密信息不得用于合同外的其他目的。4.3違約責任a.任何一方違反保密義務，應承擔違約責任。b.違約方應賠償對方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失及間接損失。c.雙方同意，違約方應支付違約金，其金額為泄密造成損失的_________倍。d.雙方同意，違約方需在合理時間內(nèi)采取補救措施，防止損失進一步擴大。第五條爭議解決5.1爭議的解決方式a.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無果，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。c.雙方同意，所有爭議的解決應遵循中華人民共和國相關法律規(guī)定。d.雙方應共同遵守法院判決，及時履行相關裁定。5.2爭議的處理流程a.爭議方應在爭議發(fā)生后_________個工作日內(nèi)書面通知對方。b.雙方應在收到通知后_________個工作日內(nèi)進行第一次協(xié)商。c.協(xié)商未果時，爭議方可向法院提起訴訟，法院將根據(jù)案件情況作出判決。d.雙方應繼續(xù)履行合同其他部分，除非法院判決明確合同無效。第六條其他條款6.1合同的生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同一