新奧合同范本

新奧合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：新奧科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)科技園區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的方式另行通知

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：智慧星科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的方式另行通知

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

甲方是一家致力于新能源技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用的企業(yè)，專注于為國(guó)內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。乙方作為一家專業(yè)從事技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的技術(shù)資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的互補(bǔ)性，為了實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方?jīng)Q定就以下合作事宜達(dá)成協(xié)議。

二、合作內(nèi)容

1.甲方擬將位于某省某市某區(qū)的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用；

2.乙方為甲方提供技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)推廣、企業(yè)管理等方面的專業(yè)服務(wù)；

3.雙方在合作期間，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、雙方合作的關(guān)聯(lián)性

1.本合同項(xiàng)下甲方出租的辦公場(chǎng)所，應(yīng)滿足乙方正常開展業(yè)務(wù)的需求；

2.乙方提供的專業(yè)服務(wù)，應(yīng)有助于甲方提升技術(shù)實(shí)力、拓展市場(chǎng)、優(yōu)化管理；

3.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同為實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)而努力。

四、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，除非雙方提前終止或延長(zhǎng)本合同。

五、合同性質(zhì)

本合同為雙方共同遵守的法律文件，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

。2.合作前提條件

（1）甲方擁有符合乙方需求的辦公場(chǎng)所，并愿意出租給乙方；

（2）乙方具備為甲方提供所需服務(wù)的技術(shù)實(shí)力和資源；

（3）雙方同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下開展合作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公場(chǎng)所面積、位置及市場(chǎng)行情，支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【】元整，每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前7日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目進(jìn)度順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或提供的辦公場(chǎng)所不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改或退還已支付的租金；

（2）甲方未按約定開具發(fā)票的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金。

3.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金；

（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)改正或按照約定支付違約金；

（3）乙方在合作過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約金及賠償金的具體金額，由雙方根據(jù)損失程度及合同約定另行商定。

5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)予以遵守。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前書面通知對(duì)方變更地址。

（3）通知自發(fā)出之日起，以郵戳或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，第三日視為送達(dá)。

2.合同變更

雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件

（1）合同到期或雙方履行完畢合同義務(wù)；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同第六條終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明；