電梯租賃合同范本

電梯租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______電梯租賃有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼______（以下稱“甲方”）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼______（以下稱“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事電梯租賃、安裝、維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的電梯設(shè)備資源和技術(shù)實(shí)力；乙方是一家致力于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的知名企業(yè)，因項(xiàng)目開發(fā)需求，需租賃甲方提供的電梯設(shè)備。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就電梯租賃事宜達(dá)成以下合同，以共同遵守：

一、租賃背景與前提條件

1.乙方開發(fā)的______項(xiàng)目（以下稱“項(xiàng)目”）位于______省______市______區(qū)______路______號，項(xiàng)目占地面積______平方米，擬建設(shè)電梯____部。

2.乙方為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保電梯設(shè)備安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行，經(jīng)充分了解甲方資質(zhì)、實(shí)力及設(shè)備情況，決定租賃甲方提供的電梯設(shè)備。

3.甲方同意向乙方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的電梯設(shè)備，并提供安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等一站式服務(wù)。

二、租賃設(shè)備清單

1.電梯品牌：______

2.電梯型號：______

3.電梯數(shù)量：____部

4.電梯主要技術(shù)參數(shù)：______

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自電梯設(shè)備安裝調(diào)試合格之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，雙方可視合作情況協(xié)商續(xù)租事宜。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合合同約定的電梯設(shè)備，并確保設(shè)備安全、可靠、正常運(yùn)行。

（2）甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備在租賃期間滿足乙方使用需求。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、履約保證金等費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的電梯設(shè)備。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金、履約保證金等費(fèi)用。

（3）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的使用、管理、維護(hù)，確保設(shè)備在使用過程中符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求。

五、價(jià)格與支付條件

1.電梯設(shè)備租金為人民幣____元/部/月（大寫：____圓整），共計(jì)人民幣____元/月（大寫：____圓整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。

3.履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為人民幣____元（大寫：____圓整）。

六、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定提供電梯設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金、履約保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定追究乙方違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款。

甲方（蓋章）：______電梯租賃有限公司

乙方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下為合同正文結(jié)束，后續(xù)可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保乙方項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目需求，提供符合約定品牌、型號、數(shù)量的電梯設(shè)備；

2.甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維修、保養(yǎng)等工作；

3.乙方按照約定支付租金、履約保證金等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的使用、管理。

第二條定義

1.電梯設(shè)備：指本合同項(xiàng)下甲方提供給乙方的品牌為______、型號為______的電梯。

2.租賃期限：指本合同約定的自電梯設(shè)備安裝調(diào)試合格之日起的計(jì)算期限。

3.履約保證金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供電梯設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量、性能、安全等方面符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、履約保證金等費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決設(shè)備使用過程中出現(xiàn)的問題。

（5）甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)符合國家相關(guān)規(guī)定，避免因設(shè)備原因給乙方造成損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的電梯設(shè)備，并享有設(shè)備正常運(yùn)行所帶來的利益。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金、履約保證金等費(fèi)用。

（3）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的使用、管理，確保設(shè)備在使用過程中符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求。

（4）乙方應(yīng)妥善保管電梯設(shè)備，合理使用，防止設(shè)備損壞、丟失。

（5）乙方在租賃期間，如需對電梯設(shè)備進(jìn)行改造、維修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將電梯設(shè)備完好、無損地返還給甲方。

（7）乙方在租賃期間，如發(fā)生設(shè)備故障、事故等，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修、處理。因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯設(shè)備租金：每部電梯租金為人民幣____元/月，總計(jì)人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：______電梯租賃有限公司

-賬號：______

-開戶行：______

3.支付時(shí)間：租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

4.履約保證金：乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金，金額為人民幣____元。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自電梯設(shè)備安裝調(diào)試合格之日起計(jì)算。

2.電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在____個(gè)工作日內(nèi)將電梯設(shè)備完好無損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未能按照約定提供電梯設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的____%。

-如甲方未能按約定完成電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金，金額為當(dāng)季度租金的____%。

-如甲方未能提供合同約定的維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定支付租金、履約保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的____%。

-如乙方未按照約定使用、管理電梯設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞、故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-若乙方未經(jīng)甲方同意，私自對電梯設(shè)備進(jìn)行改造、維修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的____%。

-租賃期滿后，乙方未按約定時(shí)間、條件返還電梯設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期返還違約金，違約金為當(dāng)季度租金的____%。

-雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或部分履行合同義務(wù)，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.若一方不同意仲裁或仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生特定情況，可協(xié)商解除合同。合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附