房屋買賣協(xié)議樣本：2024年格式

房屋買賣協(xié)議樣本：2024年標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁費用8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1戶口遷移9.2家具家電歸屬9.3物業(yè)管理費結(jié)算10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3房屋現(xiàn)狀照片11.簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3見證人簽字12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號碼：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號碼：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方地址：X第二條房屋基本情況2.1房屋位置：X市X區(qū)X街道X號2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)2.4房屋所有權(quán)證號：X第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時間：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，買方一次性支付完畢全部房款。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。4.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。4.4過戶費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所述房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用維修責(zé)任由買方承擔(dān)。5.3維修費用承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由賣方承擔(dān)；因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由買方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：賣方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同第四條規(guī)定的房款的20%。6.2買方違約：買方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同第四條規(guī)定的房款的20%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁費用：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條其他約定9.1戶口遷移：買方應(yīng)自房屋交付之日起X日內(nèi)，將戶口從原地址遷移至所述房屋。9.2家具家電歸屬：房屋交付時，家具家電等物品的歸屬詳見附件《家具家電清單》。9.3物業(yè)管理費結(jié)算：買方應(yīng)自房屋交付之日起，按物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3房屋現(xiàn)狀照片10.4家具家電清單第十一條簽字蓋章11.1賣方簽字：________________11.2買方簽字：________________11.3見證人簽字：________________第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日第十三條合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：________________第十四條合同正本份數(shù)及持有方14.1合同正本份數(shù)：共壹份14.2合同持有方：雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明賣方對所述房屋擁有合法所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：家具家電清單說明：本附件詳細(xì)列明房屋交付時所包含的家具家電清單，包括家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方如未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：未能按時交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、未能按時辦理過戶手續(xù)等。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同第四條規(guī)定的房款的20%。示例說明：如賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方如未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：未能按時支付房款、未能按時遷移戶口、未能按約定承擔(dān)家具家電費用等。買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同第四條規(guī)定的房款的20%。示例說明：如買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，視為買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于X市X區(qū)X街道X號的房屋。2.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.買方