林地抵押合同范本

林地抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX投資集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事林業(yè)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的合法林地使用權(quán)；乙方系一家具備較強(qiáng)資金實(shí)力的投資集團(tuán)，有意向通過(guò)抵押林地的方式獲取融資。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的林地使用權(quán)抵押給乙方，乙方提供融資支持的事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需籌集資金用于擴(kuò)大林業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模及改善林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，愿以自有林地使用權(quán)為抵押，向乙方申請(qǐng)融資。

2.乙方同意在充分了解甲方林地的使用、管理、收益等情況后，向甲方提供融資支持，并對(duì)甲方抵押的林地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管。

3.雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的合法、有效。

二、定義

1.林地使用權(quán)：指甲方依法取得的，在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)抵押林地享有使用、收益、處分等權(quán)利。

2.融資：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方申請(qǐng)的貸款。

3.抵押：指甲方將其擁有的林地使用權(quán)作為債務(wù)的擔(dān)保，向乙方提供的抵押擔(dān)保。

4.抵押登記：指甲方與乙方按照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押林地使用權(quán)向有關(guān)部門辦理登記手續(xù)，以確保乙方的抵押權(quán)得到法律保護(hù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方以其合法擁有的林地使用權(quán)為抵押，向乙方申請(qǐng)融資支持，以解決甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中的資金需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其林地使用權(quán)抵押給乙方，乙方提供相應(yīng)的融資；（2）雙方約定抵押期間林地的使用、管理、收益等事項(xiàng)；（3）明確雙方在抵押期間及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.林地使用權(quán)：指甲方依法取得的，在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)抵押林地享有使用、收益、處分等權(quán)利。

2.融資額度：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方申請(qǐng)的最高貸款額度。

3.抵押期限：指甲方將其林地使用權(quán)抵押給乙方的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方申請(qǐng)融資支持，并按照約定用途使用融資資金。

2.甲方應(yīng)保證其抵押的林地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付融資利息和本金。

4.甲方應(yīng)在抵押期間，依法合理使用、管理林地，確保抵押物的價(jià)值不受損害。

5.甲方在抵押期間，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分林地使用權(quán)，須事先征得乙方同意。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的林地使用權(quán)進(jìn)行審查，以確保其合法、有效。

2.乙方在甲方履行本合同約定的義務(wù)的前提下，應(yīng)按約定向甲方提供融資支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用融資資金，并對(duì)融資使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.乙方在抵押期間，應(yīng)依法保障甲方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲方正常使用、管理林地。

6.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，有權(quán)優(yōu)先受償甲方抵押的林地使用權(quán)。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的融資額度為人民幣XX萬(wàn)元，具體融資金額根據(jù)甲方實(shí)際需求與乙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)按照年利率XX%向乙方支付融資利息，利息支付方式為每季度支付一次。

3.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起，按照約定的還款計(jì)劃，按期足額向乙方償還本金。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付融資利息和本金。

5.支付時(shí)間：利息每季度支付一次，具體支付日為每季度最后一個(gè)月的20日；本金按約定的還款計(jì)劃支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.融資發(fā)放日：本合同生效后，乙方在收到甲方完整貸款申請(qǐng)文件之日起XX個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放融資。

3.還款期限：甲方應(yīng)自融資發(fā)放之日起，按照約定的還款計(jì)劃，在XX年內(nèi)還清本金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定用途使用融資資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)提前收回部分或全部融資。

2.甲方未按約定時(shí)間支付利息或本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照逾期本金金額的XX%計(jì)算。

3.甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分林地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為融資總額的XX%。

4.甲方在抵押期間，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定發(fā)放融資的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未發(fā)放融資金額的XX%。

2.乙方在抵押期間，非法干預(yù)甲方正常使用、管理林地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)。

3.影響處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，采取適當(dāng)措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：如甲方未按約定用途使用融資，或未按期支付利息和本金，乙方有權(quán)提前終止本合同；如乙方未按約定發(fā)放融資，甲方有權(quán)提前終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合