酒店客房租賃合同范本模板

酒店客房租賃合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事酒店管理、客房出租業(yè)務(wù)的法人實體，具備豐富的酒店運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽；乙方是一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)、為各類企業(yè)提供住宿解決方案的法人實體，具有豐富的客戶資源和良好的市場口碑。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高雙方經(jīng)濟效益，現(xiàn)就甲方將其酒店客房出租給乙方，乙方負責客戶入住事宜達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX酒店管理有限公司的客房按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方負責和安排客戶入住。

二、雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條款，共同遵守，確保合同的順利履行。

三、本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的長期穩(wěn)定合作。

四、雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保合作的合法、合規(guī)性。

五、在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可合同內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其酒店客房提供給乙方租賃，乙方負責客戶入住，以滿足客戶在商務(wù)、旅行等方面的住宿需求。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供客房，確?？头抠|(zhì)量符合約定的標準；乙方負責招攬客戶，按照約定支付租金，并確?？蛻糇袷丶追骄频甑南嚓P(guān)規(guī)定。

第二條定義

1."客房"：指甲方提供的用于居住的房間，包括房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備。

2."租賃期"：指甲方將客房出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的客房租賃費用。

4."客戶"：指甲方服務(wù)的最終使用者，由乙方入住甲方酒店的客人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確?？头糠霞s定的質(zhì)量標準，提供舒適、安全的居住環(huán)境。

3.甲方應(yīng)在合同租賃期內(nèi)保持客房的完好，負責客房設(shè)施的維修和更換。

4.甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如客房清潔、安全保衛(wèi)等，確?？蛻糇∷奁陂g的生活需求。

5.甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方或客戶原因造成的客房損壞、污染等賠償費用。

6.甲方在合同租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定退還客房。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方的客房，并按照約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標準的客房及服務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方予以整改。

3.乙方應(yīng)負責和安排客戶入住，確?？蛻糇袷丶追骄频甑南嚓P(guān)規(guī)定。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客房租賃價格，但需提前與甲方協(xié)商一致。

5.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付逾期付款的違約金。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的客房鑰匙及其他物品，如有遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.乙方不得將客房用于非法用途，不得在客房內(nèi)從事違法活動。

8.乙方在合同租賃期滿后，應(yīng)按照約定將客房退還給甲方，如有損壞或污染，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.客房租賃價格：雙方約定，甲方將客房出租給乙方的價格為人民幣XX元/間/夜（以下稱“租金”）。租金不含稅，如涉及稅費，由乙方另行承擔。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃月度結(jié)束后的5個工作日內(nèi)，向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和支付條件，在合同履行期限內(nèi)支付租金。

3.在合同履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供客房或提供的客房不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方予以整改，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未按約定提供客房維修、清潔等服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時整改，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方無正當理由提前解除合同，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定退還客房或退還的客房存在損壞、污染等情況，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。如違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方部分或全部不能履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。受影響的一方在履行合同受到影響期間，免除履行合同的責任。

3.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復合同的履行。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的，以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.本合同約定的履行期限屆滿。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.附件1：客房租賃