2024年建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)須知

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)須知本合同目錄一覽第一條招標(biāo)條件1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.2招標(biāo)范圍1.3投標(biāo)人資格要求第二條招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成2.2招標(biāo)文件的獲取2.3招標(biāo)文件的澄清與修改第三條投標(biāo)須知3.1投標(biāo)登記3.2投標(biāo)文件的組成3.3投標(biāo)文件的遞交3.4投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記第四條投標(biāo)保證金4.1投標(biāo)保證金的金額4.2投標(biāo)保證金的繳納與退還第五條招標(biāo)投標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請(qǐng)書5.2投標(biāo)人須知5.3招標(biāo)文件的澄清與修改5.4投標(biāo)文件的遞交與接收5.5開標(biāo)5.6評(píng)標(biāo)5.7中標(biāo)通知第六條合同簽訂6.1合同文件的組成6.2合同的簽訂與遞交第七條合同履行7.1合同的履行與監(jiān)督7.2合同的變更與解除第八條違約責(zé)任8.1招標(biāo)人的違約責(zé)任8.2投標(biāo)人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的管轄法院第十條其他規(guī)定10.1保密條款10.2法律法規(guī)適用10.3合同的有效期第十一條投標(biāo)人與招標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)11.1投標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)11.2招標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)第十二條附錄12.1招標(biāo)文件附錄12.2投標(biāo)文件附錄第十三條合同的附件13.1附件的組成13.2附件的有效性第十四條合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)條件1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目為2024年建筑項(xiàng)目，主要包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。1.2招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍包括但不限于：建筑工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)、安裝工程、裝修工程等。1.3投標(biāo)人資格要求1.3.1投標(biāo)人應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。1.3.2投標(biāo)人應(yīng)具備與本項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力。1.3.4投標(biāo)人應(yīng)具備與本項(xiàng)目相應(yīng)的合同履行能力。第二條招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括但不限于：招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格要求、工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。2.2招標(biāo)文件的獲取投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向招標(biāo)人提交書面申請(qǐng)，并繳納招標(biāo)文件費(fèi)。經(jīng)審核合格后，招標(biāo)人向投標(biāo)人提供招標(biāo)文件。2.3招標(biāo)文件的澄清與修改招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)文件發(fā)布后，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清、補(bǔ)充或修改。如有澄清、補(bǔ)充或修改，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。第三條投標(biāo)須知3.1投標(biāo)登記投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成投標(biāo)登記，并提交相關(guān)資料。3.2投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件包括但不限于：投標(biāo)函、法定代表人身份證明、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、技術(shù)措施、質(zhì)量安全措施等。3.3投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)文件遞交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)和接收人。3.4投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封，并在封面上清晰標(biāo)記“投標(biāo)文件”及投標(biāo)人名稱。第四條投標(biāo)保證金4.1投標(biāo)保證金的金額投標(biāo)保證金金額為項(xiàng)目估算價(jià)的2%，最高不超過(guò)20萬(wàn)元人民幣。4.2投標(biāo)保證金的繳納與退還投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)登記時(shí)繳納投標(biāo)保證金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)結(jié)束后退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。第五條招標(biāo)投標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)人通過(guò)媒體發(fā)布招標(biāo)公告或向特定投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)書。5.2投標(biāo)人須知投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀投標(biāo)人須知，了解招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)要求。5.3招標(biāo)文件的澄清與修改招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)文件發(fā)布后，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清、補(bǔ)充或修改。如有澄清、補(bǔ)充或修改，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。5.4投標(biāo)文件的遞交與接收投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)文件遞交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)和接收人。5.5開標(biāo)招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后，公開開標(biāo)，公布投標(biāo)價(jià)格和其他主要內(nèi)容。5.6評(píng)標(biāo)招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人。5.7中標(biāo)通知招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人。第六條合同簽訂6.1合同文件的組成合同文件包括但不限于：中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、合同條款、技術(shù)規(guī)格要求、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。6.2合同的簽訂與遞交中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，并遞交合同副本。第七條合同履行7.1合同的履行與監(jiān)督中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等任務(wù)。招標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.2合同的變更與解除合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同的變更與解除不影響中標(biāo)人承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1招標(biāo)人的違約責(zé)任招標(biāo)人未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備、資料等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2投標(biāo)人的違約責(zé)任投標(biāo)人未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，或違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議的管轄法院如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為約定的仲裁委員會(huì)。第十條其他規(guī)定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.3合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的任務(wù)完成后止。第十一條投標(biāo)人與招標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)11.1投標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求參加投標(biāo)，享有平等的投標(biāo)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的投標(biāo)義務(wù)。11.2招標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求公正、公平地進(jìn)行招標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)的招標(biāo)義務(wù)。第十二條附錄12.1招標(biāo)文件附錄包括招標(biāo)文件的澄清、補(bǔ)充、修改等內(nèi)容的附錄。12.2投標(biāo)文件附錄包括投標(biāo)文件的澄清、補(bǔ)充、修改等內(nèi)容的附錄。第十三條合同的附件13.1附件的組成附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)協(xié)議、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行附件約定的義務(wù)。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，并遞交合同副本。14.2合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。1.2第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂書面協(xié)議前，明確第三方的介入目的、范圍、期限等事項(xiàng)。2.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保第三方具備履行合同義務(wù)的條件。2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議后，第三方成為合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，構(gòu)成本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2合同履行過(guò)程中，如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同義務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。4.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇傭關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.3第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1合同履行完成后，第三方介入終止，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方介入終止的條件和程序。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。7.2爭(zhēng)議的管轄法院應(yīng)為本合同簽訂地人民法院。第八條其他規(guī)定8.1甲乙雙方應(yīng)保守合同和第三方信息的秘密，未經(jīng)第三方同意不得向第三方披露。8.2本合同及附件的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的任務(wù)完成后止。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：招標(biāo)文件附錄包含招標(biāo)文件的澄清、補(bǔ)充、修改等內(nèi)容的附錄。附件二：投標(biāo)文件附錄包含投標(biāo)文件的澄清、補(bǔ)充、修改等內(nèi)容的附錄。附件三：合同條款包括合同的、附件、補(bǔ)充協(xié)議等內(nèi)容的條款。附件四：技術(shù)規(guī)格要求詳細(xì)列出工程所涉及的技術(shù)規(guī)格要求，包括但不限于材料、設(shè)備、施工工藝等。附件五：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修等。附件六：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等。附件七：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出工程施工所需的圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件八：合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容。附件九：技術(shù)協(xié)議詳細(xì)列出技術(shù)方面的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等。附件十：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)詳細(xì)列出項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工等。附件十一：質(zhì)量安全措施詳細(xì)列出工程質(zhì)量安全和環(huán)境保護(hù)的措施。附件十二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件十三：付款計(jì)劃詳細(xì)列出合同款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式。附件十四：履約保證金詳細(xì)列出履約保證金的金額、繳納和退還方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求參加投標(biāo)；2.投標(biāo)人未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)；3.招標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求公正、公平地進(jìn)行招標(biāo)；4.招標(biāo)人未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備、資料等；5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；6.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用；4.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求參加投標(biāo)，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如招標(biāo)人未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備、資料等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)須知所述的合同。2.甲乙方：指招標(biāo)人和中標(biāo)人。3.第三方：指除甲乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。4.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的用于指導(dǎo)投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)的文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)人