設(shè)計房子合同范本

設(shè)計房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑設(shè)計研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目，項目用地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，項目性質(zhì)為住宅小區(qū)；

鑒于乙方具備專業(yè)的建筑設(shè)計資質(zhì)和豐富的設(shè)計經(jīng)驗，能夠為甲方提供符合項目需求的設(shè)計服務(wù)；

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行XX項目設(shè)計工作達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、設(shè)計范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，負(fù)責(zé)完成XX項目的設(shè)計工作，包括但不限于：建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等。

1.2乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保設(shè)計質(zhì)量，滿足甲方對項目的功能、美觀、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等方面的需求。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得項目用地的土地使用權(quán)，具備項目開發(fā)建設(shè)的法定條件。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供項目設(shè)計所需的全部資料，包括但不限于：項目可行性研究報告、用地紅線圖、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計任務(wù)書等。

2.3乙方應(yīng)具備承擔(dān)本項目設(shè)計工作的資質(zhì)，保證設(shè)計質(zhì)量，確保項目順利實施。

三、合同價格與支付條件

3.1乙方根據(jù)設(shè)計進(jìn)度和完成情況，向甲方提交設(shè)計費報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方按照約定的付款方式和時間向乙方支付設(shè)計費。

3.2甲方支付設(shè)計費的前提條件：乙方完成相應(yīng)階段的設(shè)計工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時間節(jié)點提交各階段的設(shè)計成果。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計成果后，及時進(jìn)行審核，并提出修改意見。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

六、不可抗力

6.1合同一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

6.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。

七、爭議解決

雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計費報價單、設(shè)計成果提交時間表等。

9.2雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其XX項目提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)，確保項目設(shè)計滿足功能、美觀、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等要求。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等。

第二條定義

1.設(shè)計成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計文件、圖紙、資料等。

2.設(shè)計費：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費用，包括基本設(shè)計費、變更設(shè)計費等。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自義務(wù)的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交設(shè)計成果，并對設(shè)計成果進(jìn)行審核。

（2）甲方應(yīng)按時支付設(shè)計費，確保乙方順利開展設(shè)計工作。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項目設(shè)計所需的全部資料，并確保資料的真實、準(zhǔn)確、完整。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與設(shè)計工作相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于：設(shè)計方案審查、施工圖審查等。

（5）甲方在合同履行過程中，如需對設(shè)計范圍、內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計費。

（2）乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計成果的合規(guī)性。

（3）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成各階段的設(shè)計工作，并提交設(shè)計成果。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)計方案審查、施工圖審查等相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方在合同履行過程中，如遇到設(shè)計問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并提供解決方案。

（6）乙方應(yīng)對設(shè)計成果進(jìn)行必要的解釋和說明，確保甲方理解并滿意設(shè)計內(nèi)容。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在合同終止后將其歸還甲方。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交設(shè)計費報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方按照以下支付方式支付設(shè)計費：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成初步設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的40%；

（3）乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的20%；

（4）剩余10%的設(shè)計費作為質(zhì)量保證金，待項目竣工驗收合格后支付。

2.甲方支付設(shè)計費的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計；

（2）初步設(shè)計確認(rèn)后，乙方應(yīng)在45個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計；

（3）施工圖設(shè)計確認(rèn)后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成設(shè)計變更及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)。

3.如因特殊情況導(dǎo)致時間節(jié)點延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付設(shè)計費，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)；

（2）若甲方未按時提供設(shè)計所需資料，導(dǎo)致設(shè)計進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違約：

（1）若乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：設(shè)計費總額×0.1%×逾期天數(shù)；

（2）若乙方設(shè)計成果不符合國家及地方規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失。

4.受不可抗力事件影響的一方，在滿足以下條件時，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時通知對方；

（2）提供有效證明材料；

（3）盡力采取補救措施。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施。

5.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式

雙方就本合同履行過程中所需發(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。如采用電子郵件、傳真等方式送達(dá)，需經(jīng)對方確認(rèn)收到方為有效。

雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后3個工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更

本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計費報