農(nóng)村開加油站合同范本

農(nóng)村開加油站合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展有限公司

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0539-×××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的土地使用權(quán)，且有意在此土地上開設(shè)加油站，以促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高村民生活水平；乙方具備加油站投資、建設(shè)、運營的豐富經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供土地使用權(quán)，乙方投資建設(shè)并運營加油站事宜，達成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有上述土地的使用權(quán)，具備開設(shè)加油站所需的土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)和條件。

2.乙方具備加油站投資、建設(shè)、運營的能力和經(jīng)驗，愿意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，投資建設(shè)并運營該加油站。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作，實現(xiàn)互利共贏。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，用于建設(shè)加油站。

2.乙方負責(zé)投資、建設(shè)、運營加油站，并確保加油站符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.雙方共同遵守本合同約定的各項條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方合作的基本原則、權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，以確保加油站項目的順利進行，促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認可本合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方，用于建設(shè)并運營加油站，以提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟效益和服務(wù)水平。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在甲方提供的土地上投資建設(shè)加油站，包括但不限于加油設(shè)施、便利店及相關(guān)配套設(shè)施。

2.乙方負責(zé)加油站的日常運營管理，確保加油站合法合規(guī)經(jīng)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第二條定義

1.土地使用權(quán)：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的土地使用權(quán)，用于本合同項下的加油站建設(shè)及運營。

2.加油站：指甲方土地上建設(shè)的，用于提供燃油銷售及相關(guān)服務(wù)的設(shè)施。

3.運營期：指甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，并由乙方負責(zé)加油站運營的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)按照本合同約定收取土地使用權(quán)租金。

b)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保加油站建設(shè)和運營符合法律法規(guī)。

c)在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準維護和運營加油站。

2.義務(wù)：

a)提供具備合法手續(xù)的土地使用權(quán)，確保乙方能夠順利進行加油站建設(shè)。

b)配合乙方辦理加油站建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)。

c)在合同期限內(nèi)，不得將該土地使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)在甲方提供的土地上建設(shè)并運營加油站。

b)享有加油站運營期間的全部經(jīng)濟利益。

c)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，自主決定加油站的經(jīng)營策略和管理模式。

2.義務(wù)：

a)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，投資建設(shè)符合標(biāo)準的加油站。

b)確保加油站合法合規(guī)運營，提供優(yōu)質(zhì)的加油服務(wù)。

c)按照本合同約定支付土地使用權(quán)租金。

d)負責(zé)加油站的安全管理，防止環(huán)境污染，確保土地的合理使用。

e)在合同期滿或終止后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或進行必要的修復(fù)工作。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同推進加油站項目的順利進行，實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方按照甲方提供的土地使用權(quán)，每年向甲方支付租金人民幣×萬元整（￥×××,000.00元），租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時間：租金每年支付一次，每次支付應(yīng)在合同年度開始前一個月內(nèi)完成。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后六個月內(nèi)完成加油站的建設(shè)，并開始運營。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供具備合法手續(xù)的土地使用權(quán)，導(dǎo)致加油站無法建設(shè)或運營的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.甲方在合同期限內(nèi)擅自將土地使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%，并賠償乙方因此造成的全部損失。

3.甲方違反合同約定，未配合乙方辦理加油站建設(shè)相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項目延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的20%作為違約金。

2.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策建設(shè)加油站，導(dǎo)致加油站無法正常運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方在運營期間，因管理不善導(dǎo)致加油站發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.合同期滿或終止后，乙方未按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或進行修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%，并承擔(dān)后續(xù)修復(fù)費用。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交××市××縣工商行政管理部門調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交××市××仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方繼續(xù)履行本合同其他未爭議條款。

6.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，繼續(xù)履行本合同其他條款，維護合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、