房地產企業(yè)稅務合規(guī)指導服務協(xié)議

房地產企業(yè)稅務合規(guī)指導服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條服務內容1.1稅務合規(guī)咨詢1.1.1提供稅法解讀及合規(guī)要求1.1.2制定稅務合規(guī)管理方案1.1.3提供稅收籌劃建議1.2稅務風險評估1.2.1識別和評估稅務風險1.2.2提出風險防范措施1.3稅務審計應對1.3.1協(xié)助應對稅務審計1.3.2提供審計資料準備指導1.3.3協(xié)助解決審計問題1.4稅務爭議解決1.4.1提供稅務爭議處理建議1.4.2協(xié)助溝通稅務機關1.4.3代理稅務行政復議或訴訟第二條服務對象2.1房地產企業(yè)2.1.1房地產開發(fā)企業(yè)2.1.2房地產投資企業(yè)2.1.3房地產銷售企業(yè)2.2其他相關企業(yè)2.2.1建筑施工企業(yè)2.2.2物業(yè)管理企業(yè)2.2.3相關服務機構第三條服務范圍3.1全國各地3.2包括但不限于城市住宅、商業(yè)地產、土地開發(fā)等項目第四條服務期限4.1自合同簽訂之日起至合同約定服務事項完成之日止第五條服務費用5.1雙方根據(jù)服務內容、服務范圍和行業(yè)標準協(xié)商確定服務費用5.2費用支付方式及支付時間由雙方在合同中約定第六條保密條款6.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任7.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十條合同的解除10.2一方解除合同的，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應責任第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條雙方信息14.1甲方（房地產企業(yè)）14.2乙方（稅務合規(guī)指導服務提供方）第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1稅務合規(guī)咨詢1.1.1提供稅法解讀及合規(guī)要求甲方應向乙方提供房地產企業(yè)稅務方面的相關資料，包括但不限于財務報表、稅務申報表、稅收優(yōu)惠政策申請材料等。乙方根據(jù)甲方提供的資料，對甲方的稅務情況進行分析，提供稅法解讀及合規(guī)要求，確保甲方的稅務操作符合國家法律法規(guī)及稅務機關的要求。1.1.2制定稅務合規(guī)管理方案乙方根據(jù)對甲方稅務情況的分析，制定稅務合規(guī)管理方案，包括但不限于稅務申報流程、稅收優(yōu)惠政策申請流程、稅務風險防范措施等。甲方應按照乙方的建議執(zhí)行稅務合規(guī)管理方案，確保稅務操作的合規(guī)性。1.1.3提供稅收籌劃建議乙方根據(jù)國家稅收法律法規(guī)及政策，為甲方提供稅收籌劃建議，協(xié)助甲方合理合法地降低稅負。稅收籌劃建議應符合國家法律法規(guī)及稅務機關的要求，不得存在任何違法行為。1.2稅務風險評估1.2.1識別和評估稅務風險乙方應對甲方的稅務情況進行全面審查，識別存在的稅務風險，并對風險進行評估。乙方應向甲方報告稅務風險評估結果，并提供相應的風險防范措施。1.2.2提出風險防范措施乙方根據(jù)稅務風險評估結果，提出針對性的風險防范措施，包括但不限于完善稅務申報流程、加強稅收優(yōu)惠政策申請管理、建立稅務風險監(jiān)測機制等。甲方應根據(jù)乙方的建議執(zhí)行風險防范措施，確保稅務操作的安全性。1.3稅務審計應對1.3.1協(xié)助應對稅務審計當甲方面臨稅務審計時，乙方應提供專業(yè)的稅務審計應對協(xié)助，包括但不限于審計資料準備指導、審計問題解答等。乙方應確保甲方在稅務審計過程中能夠提供真實、完整、準確的資料和信息。1.3.2提供審計資料準備指導乙方根據(jù)稅務審計的要求，為甲方提供審計資料準備指導，協(xié)助甲方準備審計所需的財務報表、稅務申報表、稅收優(yōu)惠政策申請材料等。乙方應確保甲方的審計資料符合稅務審計的要求。1.3.3協(xié)助解決審計問題在稅務審計過程中，如甲方遇到問題或疑問，乙方應協(xié)助解決，提供專業(yè)的稅務咨詢和支持。乙方應積極與稅務機關溝通，爭取審計結果的公正合理。1.4稅務爭議解決1.4.1提供稅務爭議處理建議當甲方與稅務機關發(fā)生稅務爭議時，乙方應提供專業(yè)的稅務爭議處理建議，包括但不限于爭議事實和法律的分析、爭議解決方案的提出等。1.4.2協(xié)助溝通稅務機關乙方應協(xié)助甲方與稅務機關進行溝通，解釋說明甲方的立場和意見，爭取稅務機關的理解和支持。1.4.3代理稅務行政復議或訴訟如稅務爭議無法通過溝通解決，乙方應代理甲方進行稅務行政復議或訴訟，維護甲方的合法權益。乙方應根據(jù)稅務爭議的具體情況，制定相應的復議或訴訟策略，并負責辦理相關手續(xù)。第二條服務對象2.1房地產企業(yè)2.1.1房地產開發(fā)企業(yè)乙方應為房地產開發(fā)企業(yè)提供稅務合規(guī)指導服務，包括但不限于項目開發(fā)過程中的稅收籌劃、稅務申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.1.2房地產投資企業(yè)乙方應為房地產投資企業(yè)提供稅務合規(guī)指導服務，包括但不限于投資過程中的稅收籌劃、稅務申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.1.3房地產銷售企業(yè)乙方應為房地產銷售企業(yè)提供稅務合規(guī)指導服務，包括但不限于銷售過程中的稅收籌劃、稅務申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.2其他相關企業(yè)2.2.1建筑施工企業(yè)乙方應為建筑施工企業(yè)提供稅務合規(guī)指導服務，包括但不限于施工過程中的稅收籌劃、稅務申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.2.2物業(yè)管理企業(yè)乙方應為物業(yè)管理企業(yè)提供稅務合規(guī)指導服務，包括但不限于物業(yè)管理過程中的稅收籌劃、稅務申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.2.3相關服務機構乙方應為與房地產相關的服務機構提供稅務合規(guī)指導服務，包括但不限于金融機構、咨詢公司、評估機構等。第三條服務范圍3.1全國各地乙方應在全國范圍內為甲方提供稅務合規(guī)指導服務，確保甲方在各地的稅務操作符合國家法律法規(guī)及稅務機關的要求。3.2包括但不限于城市住宅、商業(yè)地產、土地開發(fā)等項目乙方應包括但不限于城市住宅、商業(yè)地產、土地開發(fā)等項目的稅務合規(guī)指導服務，確保甲方的稅務操作符合相關項目的特點和需求。第四條服務期限4.1自合同簽訂之日起至合同約定服務事項完成之日止本合同的服務期限自合同簽訂之日起計算，直至第八條保密條款8.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密乙方應對甲方提供的財務數(shù)據(jù)、業(yè)務信息、客戶資料等商業(yè)秘密和機密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢之日止。除非依法應當向稅務機關提供相關信息外，雙方不得向任何第三方泄露本合同項下的商業(yè)秘密和機密信息。第九條服務費用9.1雙方根據(jù)服務內容、服務范圍和行業(yè)標準協(xié)商確定服務費用乙方向甲方提供的稅務合規(guī)指導服務費用，由雙方根據(jù)服務內容、服務范圍和行業(yè)標準協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.2費用支付方式及支付時間由雙方在合同中約定甲方應按照雙方在合同中約定的支付方式及時支付服務費用。費用支付方式包括但不限于預付、分期支付、一次性支付等。第十條違約責任10.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。10.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約方應承擔的違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、支付違約金等。具體違約責任的方式和金額，由雙方在合同中約定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.2合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議本合同的變更或者解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條合同的解除12.2一方解除合同的，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應責任一方解除合同時，應提前通知對方。雙方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于支付未付款項、返還已收款項等。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。第十四條雙方信息14.1甲方（房地產企業(yè)）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的工商登記資料、財務報表、稅務申報表等相關信息，以便乙方更好地為甲方提供稅務合規(guī)指導服務。14.2乙方（稅務合規(guī)指導服務提供方）乙方應向甲方提供真實、準確、完整的稅務合規(guī)指導服務團隊名單、專業(yè)資格證明、服務經(jīng)驗等相關信息，以便甲方更好地了解乙方的服務能力和水平。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：稅務合規(guī)管理方案附件2：稅收籌劃建議書附件3：稅務風險評估報告附件4：稅務審計應對指南附件5：稅務爭議處理建議書附件6：服務費用支付明細表附件7：保密協(xié)議附件8：違約行為及責任認定清單附件9：法律名詞及解釋附件1的詳細要求：稅務申報流程稅收優(yōu)惠政策申請流程稅務風險防范措施稅收籌劃方案附件2的詳細要求：稅收籌劃背景及目標稅收籌劃方案及其合法性分析稅收籌劃預期效果及風險評估附件3的詳細要求：稅務風險識別稅務風險評估方法及結果稅務風險防范措施建議附件4的詳細要求：審計資料準備指南審計問題解答審計溝通策略附件5的詳細要求：稅務爭議事實及法律分析稅務爭議解決方案稅務爭議處理流程附件6的詳細要求：服務費用項目服務費用金額服務費用支付時間及方式附件7的詳細要求：保密義務的界定保密期限違約責任附件8的詳細要求：違約行為類型違約責任承擔方式違約行為示例說明附件9的詳細要求：法律名詞定義法律名詞在本合同中的應用說明二：違約行為及責任認定：違約行為類型包括但不限于：未按約定時間提供服務未按約定標準提供服務泄露甲方商業(yè)秘密未履行保密義務未按約定支付服務費用違約責任承擔方式包括但不限于：賠償損失支付違約金按合同約定承擔其他違約責任違約行為示例說明：示例1：若乙方未按約定時間提供稅務合規(guī)管理方案，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件8。示例2：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法