2024年店面產(chǎn)權(quán)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面產(chǎn)權(quán)買賣合同本合同目錄一覽第一條：店面產(chǎn)權(quán)買賣的概述1.1：店面產(chǎn)權(quán)的定義1.2：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3：店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件第二條：店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式2.2：轉(zhuǎn)讓過程的時間安排2.3：轉(zhuǎn)讓過程中雙方的配合義務(wù)第三條：店面產(chǎn)權(quán)的價格及支付方式3.1：店面產(chǎn)權(quán)的價格3.2：支付方式及時間安排3.3：支付憑證的保管第四條：店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1：過戶手續(xù)的辦理流程4.2：過戶所需提交的材料4.3：過戶手續(xù)的費用承擔(dān)第五條：店面產(chǎn)權(quán)的交付5.1：店面產(chǎn)權(quán)交付的時間5.2：交付過程中的損毀責(zé)任5.3：店面產(chǎn)權(quán)交付的確認第六條：店面經(jīng)營期間的權(quán)益6.1：買方在經(jīng)營期間的權(quán)益6.2：買方在經(jīng)營期間的義務(wù)6.3：經(jīng)營期間的爭議解決第七條：合同的變更和終止7.1：合同變更的條件7.2：合同終止的條件7.3：合同變更和終止后的權(quán)益處理第八條：違約責(zé)任8.1：買賣雙方違約的情形8.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3：違約責(zé)任的追究方式第九條：爭議解決9.1：爭議解決的方式9.2：仲裁或訴訟的管轄地點9.3：仲裁或訴訟的費用承擔(dān)第十條：合同的生效、修改和解除10.1：合同的生效條件10.2：合同的修改程序10.3：合同的解除條件第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義11.2：保密信息的保護期限11.3：保密信息的泄露責(zé)任第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2：轉(zhuǎn)讓的程序12.3：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十三條：輔助條款13.1：店面產(chǎn)權(quán)的評估13.2：合同履行的監(jiān)督和檢查13.3：合同的續(xù)簽條件第十四條：其他條款14.1：合同的解釋權(quán)14.2：合同的適用法律14.3：合同的附件第一部分：合同如下：第一條：店面產(chǎn)權(quán)買賣的概述1.1：店面產(chǎn)權(quán)的定義店面產(chǎn)權(quán)是指店鋪的所有權(quán)以及與店鋪相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑物的使用權(quán)等。1.2：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1：賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方有義務(wù)保證店面產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性，并按照合同約定履行過戶手續(xù)。賣方有權(quán)按照合同約定獲得店面產(chǎn)權(quán)的價款。1.2.2：買方的權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)按照合同約定取得店面產(chǎn)權(quán)，并享有經(jīng)營權(quán)益。買方應(yīng)按照合同約定支付店面產(chǎn)權(quán)的價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.3：店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于：雙方自愿、產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵等。第二條：店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式包括但不限于：買賣、贈與、繼承等。2.2：轉(zhuǎn)讓過程的時間安排店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程應(yīng)自雙方簽訂本合同之日起，最長不超過六個月，完成過戶手續(xù)。2.3：轉(zhuǎn)讓過程中雙方的配合義務(wù)雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的資料，協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。第三條：店面產(chǎn)權(quán)的價格及支付方式3.1：店面產(chǎn)權(quán)的價格店面產(chǎn)權(quán)的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2：支付方式及時間安排買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付店面產(chǎn)權(quán)的價款總額的30%，作為定金。剩余的70%的價款，應(yīng)自店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)支付完畢。3.3：支付憑證的保管雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查閱。第四條：店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1：過戶手續(xù)的辦理流程店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方共同向相關(guān)部門申請辦理。4.2：過戶所需提交的材料雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提交店面產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部材料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、店面產(chǎn)權(quán)證等。4.3：過戶手續(xù)的費用承擔(dān)過戶手續(xù)的費用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)。第五條：店面產(chǎn)權(quán)的交付5.1：店面產(chǎn)權(quán)交付的時間店面產(chǎn)權(quán)的交付時間應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)。5.2：交付過程中的損毀責(zé)任店面產(chǎn)權(quán)在交付過程中，如發(fā)生損毀，應(yīng)由損毀方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3：店面產(chǎn)權(quán)交付的確認雙方應(yīng)在店面產(chǎn)權(quán)交付時，共同簽署店面產(chǎn)權(quán)交付確認書，作為店面產(chǎn)權(quán)交付的證據(jù)。第八條：違約責(zé)任8.1：買賣雙方違約的情形8.1.1：賣方違約賣方如違反本合同的約定，導(dǎo)致店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金，并賠償買方因此遭受的其他損失。8.1.2：買方違約買方如違反本合同的約定，導(dǎo)致店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)雙倍返還賣方已支付的定金，并賠償賣方因此遭受的其他損失。8.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。8.3：違約責(zé)任的追究方式違約責(zé)任追究方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第九條：爭議解決9.1：爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2：仲裁或訴訟的管轄地點如選擇仲裁，仲裁地點為【】。如選擇訴訟，管轄法院為【】。9.3：仲裁或訴訟的費用承擔(dān)仲裁或訴訟的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)。第十條：合同的生效、修改和解除10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3：合同的解除條件合同的解除應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息。11.2：保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同簽訂之日起五年。11.3：保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2：轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進行。第十三條：輔助條款13.1：店面產(chǎn)權(quán)的評估店面產(chǎn)權(quán)的評估應(yīng)由雙方共同選定的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。13.2：合同履行的監(jiān)督和檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督、檢查合同的履行情況，確保合同的順利實施。13.3：合同的續(xù)簽條件合同的續(xù)簽應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條：其他條款14.1：合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2：合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3：合同的附件本合同附件包括：【】等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同的履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、審計方、評估方、過戶手續(xù)辦理方等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：店面產(chǎn)權(quán)的評估、審計、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利實施。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保持獨立性，不得有任何利益沖突，并保密合同雙方提供的相關(guān)信息。第三條：第三方介入的程序及時間安排3.1：第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。3.2：第三方介入的時間安排第三方介入的時間應(yīng)在本合同約定的相關(guān)事宜發(fā)生時進行。第四條：第三方費用及支付方式4.1：第三方費用的確定第三方費用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2：支付方式及時間安排甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付費用。第五條：第三方的責(zé)任限制5.1：第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2：第三方責(zé)任的免除第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行，應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任。5.3：第三方的不當行為第三方如因不當行為導(dǎo)致合同損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)以本合同及書面協(xié)議為準。6.2：第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行合同過程中，與其他各方之間的權(quán)益劃分應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議執(zhí)行。第七條：第三方介入的變更及解除7.1：第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2：第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)符合本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第八條：爭議解決8.1：第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定解決。8.2：第三方作為爭議方的爭議解決如第三方作為爭議方，爭議解決方式應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議執(zhí)行。第九條：合同的生效、修改和解除9.1：合同生效、修改和解除的條件合同的生效、修改和解除應(yīng)符合本合同及法律法規(guī)的規(guī)定。9.2：第三方介入對合同效力的影響第三方介入不影響合同的生效、修改和解除。第十條：保密條款10.1：第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在履行合同過程中獲得的甲乙方相關(guān)信息。10.2：第三方保密信息的保護期限第三方保密信息的保護期限應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議執(zhí)行。10.3：第三方保密信息的泄露責(zé)任第三方如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：輔助條款11.1：第三方協(xié)助履行合同的義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同的順利實施。11.2：第三方履行合同的監(jiān)督和檢查甲乙方有權(quán)對第三方履行合同的過程進行監(jiān)督和檢查。11.3：第三方履行合同的續(xù)簽條件第三方履行合同的續(xù)簽應(yīng)符合本合同及法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條：其他條款12.1：第三方的解釋權(quán)本合同中關(guān)于第三方的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。12.2：第三方的適用法律本合同中關(guān)于第三方的適用法律應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。12.3：第三方的附件本合同中關(guān)于第三方的附件包括：【】等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面產(chǎn)權(quán)證附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明附件五：店面產(chǎn)權(quán)評估報告附件六：過戶手續(xù)辦理所需材料附件七：資金監(jiān)管協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：店面產(chǎn)權(quán)證說明：店面產(chǎn)權(quán)證是證明店面所有權(quán)及與店面相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑物的使用權(quán)等權(quán)益的合法證件。附件二：身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件用于驗證甲乙方的身份信息。附件三：戶口本復(fù)印件說明：戶口本復(fù)印件用于驗證甲乙方的戶籍信息。附件四：婚姻狀況證明說明：婚姻狀況證明用于確認甲乙方的婚姻狀況。附件五：店面產(chǎn)權(quán)評估報告說明：店面產(chǎn)權(quán)評估報告是對店面產(chǎn)權(quán)價值進行評估的文件，用于確定店面產(chǎn)權(quán)的交易價格。附件六：過戶手續(xù)辦理所需材料說明：過戶手續(xù)辦理所需材料包括甲乙雙方提供的相關(guān)證件和文件，用于完成店面產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。附件七：資金監(jiān)管協(xié)議說明：資金監(jiān)管協(xié)議是甲乙雙方與第三方金融機構(gòu)簽訂的協(xié)議，用于確保交易資金的安全。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。附件九：保密協(xié)議說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于保護合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件十：爭議解決協(xié)議說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.賣方未按照約定提供店面產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)存在瑕疵。2.買方未按照約定支付店面產(chǎn)權(quán)的價款。3.甲乙雙方未按照約定履行過戶手續(xù)。4.第三方未按照約定履行評估、審計、過戶手續(xù)辦理等職責(zé)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方的違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如賣方未按照約定提供店面產(chǎn)權(quán)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金和賠償因此造成的損失。