2024年度安置房居民參與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房居民參與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（安置房管理部門）1.2乙方（居民）第二條管理內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)的安置房管理工作2.2乙方參與的管理工作第三條管理方式3.1甲方對安置房的管理方式3.2乙方參與管理的方式第四條管理期限4.1合同的有效期限4.2管理工作的具體期限第五條管理權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用的支付方式6.2管理費(fèi)用的使用規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式8.2爭議解決的途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.2合同的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（安置房管理部門）：指負(fù)責(zé)安置房的管理和維護(hù)的政府部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。1.2乙方（居民）：指居住于安置房的居民，具備完全民事行為能力的自然人。第二條管理內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)的安置房管理工作：甲方負(fù)責(zé)安置房的整體規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2乙方參與的管理工作：乙方應(yīng)積極參與安置房的管理，維護(hù)公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施，履行居民應(yīng)盡的義務(wù)。第三條管理方式3.1甲方對安置房的管理方式：甲方通過制定管理制度、組織管理團(tuán)隊、開展宣傳活動等方式對安置房進(jìn)行管理。3.2乙方參與管理的方式：乙方通過居民會議、居民委員會等形式參與安置房的管理，提出建議和意見，共同維護(hù)安置房的和諧穩(wěn)定。第四條管理期限4.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2管理工作的具體期限：甲方應(yīng)在每個管理年度內(nèi)完成安置房管理工作的計劃和目標(biāo)，乙方應(yīng)在每個管理年度內(nèi)履行居民的管理義務(wù)。第五條管理權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行安置房管理相關(guān)知識的培訓(xùn)，提高乙方的管理意識和能力。2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行安置房管理工作的監(jiān)督和檢查，確保乙方的管理義務(wù)得到履行。3）甲方應(yīng)履行安置房管理職責(zé)，保障乙方的合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1）乙方有權(quán)對甲方的安置房管理工作提出建議和意見，參與管理決策。2）乙方有權(quán)對甲方的安置房管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，維護(hù)自身合法權(quán)益。3）乙方應(yīng)履行居民的管理義務(wù)，遵守安置房管理制度，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共秩序。第六條管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)根據(jù)安置房管理工作的實(shí)際需要，合理確定管理費(fèi)用，并向乙方公示。6.2管理費(fèi)用的使用規(guī)定：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定使用管理費(fèi)用，確保費(fèi)用用于安置房管理工作的正常開展，不得挪作他用。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式：雙方通過友好協(xié)商、調(diào)解等方式解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決的途徑：如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、履行情況等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日止。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條其他約定第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)：本合同于____年__月__日，在____市（縣）____地點(diǎn)簽署。14.2合同的份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同正本遺失，以副本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)，嚴(yán)格按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，及時響應(yīng)乙方的合理需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1甲方邀請第三方：甲方如需邀請第三方介入，應(yīng)提前通知乙方，并告知第三方介入的目的、范圍和期限。5.2乙方同意：乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)，對第三方的介入表示同意或提出異議。如乙方提出異議，甲方應(yīng)予以充分考慮。第六條第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非本合同另有約定。6.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定或與第三方達(dá)成的協(xié)議，及時支付第三方費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第八條第三方變更8.1第三方變更：如甲方因特殊情況需要更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。8.2變更后的第三方：新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的義務(wù)，并承擔(dān)原第三方未履行完畢的合同義務(wù)。第九條第三方資料保密9.1第三方資料：第三方應(yīng)保證其向甲方和/或乙方提供的資料、信息等的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。9.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。10.2合法性保障：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品等的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第十一條第三方保險11.1第三方保險：如第三方因其提供的服務(wù)造成甲方和/或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2保險購買：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第十二條第三方退出12.1第三方退出：第三方如有特殊情況需提前退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。12.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助甲方和/或乙方完成交接工作。第十三條第三方評價與監(jiān)督13.1第三方評價：甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。13.2監(jiān)督權(quán)：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十四條第三方介入的補(bǔ)充約定14.1補(bǔ)充約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。本部分是對原合同的補(bǔ)充，旨在明確第三方介入后的相關(guān)事項，確保合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益得到保障。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的約定執(zhí)行。如本部分與原合同有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安置房管理部門的授權(quán)證明附件2：居民身份證明附件3：安置房管理規(guī)章制度附件4：居民參與管理協(xié)議附件5：管理費(fèi)用支付憑證附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：第三方評價監(jiān)督機(jī)制附件8：合同解除和終止協(xié)議附件9：補(bǔ)充協(xié)議模板附件10：保險公司提供的保險單據(jù)附件的詳細(xì)要求和說明：1.安置房管理部門的授權(quán)證明：附件1應(yīng)包括甲方作為安置房管理部門的授權(quán)文件，證明甲方有權(quán)簽訂本合同及進(jìn)行相關(guān)管理工作。2.居民身份證明：附件2應(yīng)包括乙方居民的身份證明文件，證明乙方為合法的居民，具備合同簽訂資格。3.安置房管理規(guī)章制度：附件3應(yīng)包括甲方制定的安置房管理規(guī)章制度，用于規(guī)范雙方的行為及明確權(quán)利義務(wù)。4.居民參與管理協(xié)議：附件4應(yīng)包括乙方居民參與管理的具體協(xié)議，明確乙方參與管理的方式、權(quán)利和義務(wù)等。5.管理費(fèi)用支付憑證：附件5應(yīng)包括甲方支付管理費(fèi)用的憑證，證明費(fèi)用支付的合法性和有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議：附件6應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證和責(zé)任限額等。7.第三方評價監(jiān)督機(jī)制：附件7應(yīng)包括甲乙雙方對第三方服務(wù)評價和監(jiān)督的機(jī)制，確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.合同解除和終止協(xié)議：附件8應(yīng)包括合同解除和終止的條件和程序，明確雙方在合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)。9.補(bǔ)充協(xié)議模板：附件9應(yīng)包括雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于約定合同未盡事宜。10.保險公司提供的保險單據(jù)：附件10應(yīng)包括第三方購買的保險單據(jù)，證明第三方已按合同要求購買相應(yīng)保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供管理服務(wù)或管理服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定參與管理或違反安置房管理規(guī)定。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和/或乙方損失等。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因環(huán)境惡