2024年度安置房居民參與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房居民參與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（安置房管理部門）1.2乙方（居民）第二條管理內容2.1甲方負責的安置房管理工作2.2乙方參與的管理工作第三條管理方式3.1甲方對安置房的管理方式3.2乙方參與管理的方式第四條管理期限4.1合同的有效期限4.2管理工作的具體期限第五條管理權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六條管理費用6.1管理費用的支付方式6.2管理費用的使用規(guī)定第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式8.2爭議解決的途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時間和地點14.2合同的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（安置房管理部門）：指負責安置房的管理和維護的政府部門或其授權的機構。1.2乙方（居民）：指居住于安置房的居民，具備完全民事行為能力的自然人。第二條管理內容2.1甲方負責的安置房管理工作：甲方負責安置房的整體規(guī)劃、設施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2乙方參與的管理工作：乙方應積極參與安置房的管理，維護公共秩序，愛護公共設施，履行居民應盡的義務。第三條管理方式3.1甲方對安置房的管理方式：甲方通過制定管理制度、組織管理團隊、開展宣傳活動等方式對安置房進行管理。3.2乙方參與管理的方式：乙方通過居民會議、居民委員會等形式參與安置房的管理，提出建議和意見，共同維護安置房的和諧穩(wěn)定。第四條管理期限4.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2管理工作的具體期限：甲方應在每個管理年度內完成安置房管理工作的計劃和目標，乙方應在每個管理年度內履行居民的管理義務。第五條管理權利與義務5.1甲方的權利與義務1）甲方有權對乙方進行安置房管理相關知識的培訓，提高乙方的管理意識和能力。2）甲方有權對乙方進行安置房管理工作的監(jiān)督和檢查，確保乙方的管理義務得到履行。3）甲方應履行安置房管理職責，保障乙方的合法權益。5.2乙方的權利與義務1）乙方有權對甲方的安置房管理工作提出建議和意見，參與管理決策。2）乙方有權對甲方的安置房管理工作進行監(jiān)督和檢查，維護自身合法權益。3）乙方應履行居民的管理義務，遵守安置房管理制度，愛護公共設施，維護公共秩序。第六條管理費用6.1管理費用的支付方式：甲方應根據(jù)安置房管理工作的實際需要，合理確定管理費用，并向乙方公示。6.2管理費用的使用規(guī)定：甲方應嚴格按照規(guī)定使用管理費用，確保費用用于安置房管理工作的正常開展，不得挪作他用。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式：雙方通過友好協(xié)商、調解等方式解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決的途徑：如協(xié)商、調解無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對合同的內容、履行情況等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日止。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條其他約定第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時間和地點：本合同于____年__月__日，在____市（縣）____地點簽署。14.2合同的份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，如合同正本遺失，以副本為準。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成合同義務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨詢機構、專業(yè)服務機構、政府部門等。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務質量和結果承擔責任。3.2第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其收取的費用總額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作伙伴，應服從甲方的管理和指導，嚴格按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方：第三方作為乙方的服務提供者，應尊重乙方的權益，及時響應乙方的合理需求，提供優(yōu)質服務。第五條第三方介入的程序5.1甲方邀請第三方：甲方如需邀請第三方介入，應提前通知乙方，并告知第三方介入的目的、范圍和期限。5.2乙方同意：乙方應在收到甲方通知后五個工作日內，對第三方的介入表示同意或提出異議。如乙方提出異議，甲方應予以充分考慮。第六條第三方費用及支付6.1第三方費用：第三方介入所需的費用由甲方承擔，除非本合同另有約定。6.2費用支付方式：甲方應按照合同約定或與第三方達成的協(xié)議，及時支付第三方費用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第八條第三方變更8.1第三方變更：如甲方因特殊情況需要更換第三方，應提前通知乙方，并按照本合同約定的程序進行。8.2變更后的第三方：新的第三方應繼續(xù)履行原第三方的義務，并承擔原第三方未履行完畢的合同義務。第九條第三方資料保密9.1第三方資料：第三方應保證其向甲方和/或乙方提供的資料、信息等的真實性、準確性和完整性。9.2保密義務：第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方合規(guī)：第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。10.2合法性保障：第三方應保證其提供的服務、產品等的合法性，不得侵犯他人的合法權益。第十一條第三方保險11.1第三方保險：如第三方因其提供的服務造成甲方和/或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。11.2保險購買：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，購買相應的保險，以保障甲乙雙方的權益。第十二條第三方退出12.1第三方退出：第三方如有特殊情況需提前退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定的程序進行。12.2退出后的責任：第三方退出后，應繼續(xù)履行合同約定的義務，并協(xié)助甲方和/或乙方完成交接工作。第十三條第三方評價與監(jiān)督13.1第三方評價：甲乙雙方應對第三方的服務質量和結果進行評價，并提出改進建議。13.2監(jiān)督權：甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第十四條第三方介入的補充約定14.1補充約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。本部分是對原合同的補充，旨在明確第三方介入后的相關事項，確保合同的履行和甲乙雙方的權益得到保障。雙方在履行合同過程中，應嚴格按照本部分的約定執(zhí)行。如本部分與原合同有沖突，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安置房管理部門的授權證明附件2：居民身份證明附件3：安置房管理規(guī)章制度附件4：居民參與管理協(xié)議附件5：管理費用支付憑證附件6：第三方服務協(xié)議附件7：第三方評價監(jiān)督機制附件8：合同解除和終止協(xié)議附件9：補充協(xié)議模板附件10：保險公司提供的保險單據(jù)附件的詳細要求和說明：1.安置房管理部門的授權證明：附件1應包括甲方作為安置房管理部門的授權文件，證明甲方有權簽訂本合同及進行相關管理工作。2.居民身份證明：附件2應包括乙方居民的身份證明文件，證明乙方為合法的居民，具備合同簽訂資格。3.安置房管理規(guī)章制度：附件3應包括甲方制定的安置房管理規(guī)章制度，用于規(guī)范雙方的行為及明確權利義務。4.居民參與管理協(xié)議：附件4應包括乙方居民參與管理的具體協(xié)議，明確乙方參與管理的方式、權利和義務等。5.管理費用支付憑證：附件5應包括甲方支付管理費用的憑證，證明費用支付的合法性和有效性。6.第三方服務協(xié)議：附件6應包括甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、質量保證和責任限額等。7.第三方評價監(jiān)督機制：附件7應包括甲乙雙方對第三方服務評價和監(jiān)督的機制，確保第三方服務符合合同要求。8.合同解除和終止協(xié)議：附件8應包括合同解除和終止的條件和程序，明確雙方在合同解除或終止后的權利和義務。9.補充協(xié)議模板：附件9應包括雙方簽訂補充協(xié)議的模板，用于約定合同未盡事宜。10.保險公司提供的保險單據(jù)：附件10應包括第三方購買的保險單據(jù)，證明第三方已按合同要求購買相應保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供管理服務或管理服務質量不符合標準。2.乙方未按約定參與管理或違反安置房管理規(guī)定。3.第三方未按約定提供服務或服務不符合質量要求。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和/或乙方損失等。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供管理服務，導致乙方居住環(huán)境惡化，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償因環(huán)境惡