2024年建筑改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑改造施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進(jìn)度4.1施工期限4.2工程進(jìn)度計劃4.3延期及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1技術(shù)專利8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約金計算第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后責(zé)任處理第十三條其他條款13.1合同變更13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3合同終止第十四條附則14.1合同生效14.2合同期限14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑改造項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：改造建筑面積約為××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑外立面改造、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價的20%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程進(jìn)度4.1施工期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日4.2工程進(jìn)度計劃：詳見附件《工程進(jìn)度計劃表》4.3延期及違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付合同總價daily的違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)支付承包方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。如屬承包方責(zé)任，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如屬發(fā)包方責(zé)任，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定的材料設(shè)備6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.3材料設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管供應(yīng)的材料設(shè)備，確保其安全、完整。如因保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1技術(shù)專利：承包方在施工過程中所采用的技術(shù)、工藝、方法等，如涉及專利權(quán)，應(yīng)向發(fā)包方披露。未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得以任何形式侵犯發(fā)包方或第三方的專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：發(fā)包方和承包方應(yīng)共同保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得將相關(guān)技術(shù)、工藝、方法等透露給第三方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：×××市10.3訴訟或仲裁：雙方同意采用訴訟方式解決爭議。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更或終止合同等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價daily的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。11.3違約金計算：違約金計算方式詳見附件《違約金計算方法》第十二條合同解除12.1解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：一方欲解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.3解除后責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同終止：合同終止條件及終止后的處理事項(xiàng)詳見附件《合同終止協(xié)議》第十四條附則14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。14.3附件清單：詳見附件《合同附件清單》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，凡是在合同執(zhí)行過程中非合同當(dāng)事人但參與合同履行、監(jiān)督或評價的單位或個人均被視為第三方。1.2介入條件：第三方介入需在甲乙雙方同意且符合合同約定的條件下進(jìn)行，包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度審核等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的職責(zé)范圍，公正、獨(dú)立、勤勉地履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有履行職責(zé)所需的查閱、審核、評價等權(quán)利。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方：第三方獨(dú)立于甲乙雙方，不構(gòu)成甲乙雙方的任何一方，其介入合同履行僅作為協(xié)助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)工作，確保第三方順利履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，不超出其職責(zé)范圍和合同約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的賠償：如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額進(jìn)行賠償，甲乙雙方不得要求超出責(zé)任限額的賠償。第五條第三方介入的程序5.1第三方選定：甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商選定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前通知對方，并告知第三方介入的具體時間、地點(diǎn)和職責(zé)。5.3第三方工作報告：第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提交工作報告，甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作報告進(jìn)行審核。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。6.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，第三方可退出。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜。第八條第三方違約8.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，或存在其他違約行為。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：×××市9.3訴訟或仲裁：雙方同意采用訴訟方式解決爭議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：本合同的變更應(yīng)符合合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定。10.2合同解除：本合同的解除應(yīng)符合合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第十一條附則11.1合同生效：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。11.3附件清單：詳見附件《第三方介入?yún)f(xié)議》第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程進(jìn)度計劃表》詳細(xì)描述：本附件列出了工程詳細(xì)的進(jìn)度計劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：《材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述：本附件規(guī)定了材料設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件3：《違約金計算方法》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)闡述了違約金的計算方法，包括計算公式、計算依據(jù)等。附件4：《合同終止協(xié)議》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了合同終止的條件、程序以及終止后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。附件5：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了第三方的職責(zé)范圍、介入條件、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更或終止合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價daily的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如一方違約，對方有權(quán)要求違約方履行合同或解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，屬于遲延履行，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方法向發(fā)包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2