2024年建筑智能化系統(tǒng)維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑智能化系統(tǒng)維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的“建筑智能化系統(tǒng)”定義第二條維護范圍與內容2.1維護范圍2.2維護內容2.3維護標準第三條維護期限3.1維護開始日期3.2維護結束日期第四條維護費用4.1維護費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條維護人員的配備5.1乙方應配備的維護人員數(shù)量5.2維護人員的資質要求第六條維護過程中的溝通與協(xié)調6.1雙方溝通渠道的建立6.2緊急情況的處理流程第七條維護結果的驗收7.1驗收標準的制定7.2驗收程序的執(zhí)行第八條乙方義務8.1維護工作的及時性8.2維護工作的質量保障8.3保密義務第九條甲方義務9.1提供維護所需資料與條件9.2協(xié)助乙方進行維護工作第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責任11.1乙方違約責任11.2甲方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地域管轄第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽程序第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定事項14.2合同的保管與復制14.3合同的修訂版本說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××技術服務有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條維護范圍與內容2.1維護范圍：包括但不限于建筑智能化系統(tǒng)的日常巡檢、故障排查、維修保養(yǎng)、系統(tǒng)升級等工作。2.2.1確保系統(tǒng)設備正常運行，對于出現(xiàn)的故障進行及時的排查和修復；2.2.2定期對系統(tǒng)設備進行保養(yǎng)，延長設備使用壽命；2.2.3對系統(tǒng)軟件進行定期升級，以滿足甲方日益增長的需求；2.2.4提供7×24小時的遠程技術支持，確保甲方在遇到問題時可以得到及時的解決。2.3維護標準：按照乙方制定的《建筑智能化系統(tǒng)維護標準》執(zhí)行。第三條維護期限3.1維護開始日期：2024年1月1日3.2維護結束日期：2025年12月31日第四條維護費用4.1維護費用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2費用支付方式：銀行轉賬4.3費用支付時間：乙方在每個維護周期結束后的10個工作日內向甲方提供維護服務報告，甲方在收到報告后10個工作日內將維護費用支付給乙方。第五條維護人員的配備5.1乙方應配備的維護人員數(shù)量：不少于5名具有相關專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗的維護人員。第六條維護過程中的溝通與協(xié)調6.1雙方溝通渠道的建立：雙方應設立專門的溝通渠道，包括電話、電子郵件等方式，以確保在維護過程中能夠及時、有效地進行溝通與協(xié)調。6.2緊急情況的處理流程：如遇緊急情況，乙方應在接到甲方通知后的1小時內到達現(xiàn)場進行處理，并在處理過程中及時向甲方報告情況。第七條維護結果的驗收7.1驗收標準的制定：雙方應共同制定維護結果的驗收標準，以確保乙方維護工作的質量滿足甲方的需求。7.2驗收程序的執(zhí)行：乙方在完成維護工作后，應向甲方提供詳細的維護報告，甲方根據(jù)驗收標準對乙方的工作進行驗收。如驗收不合格，乙方應在甲方指出的問題后15個工作日內進行整改。第八條乙方義務8.1維護工作的及時性：乙方應按照約定的維護周期和維護內容，及時、高效地完成維護工作。8.2維護工作的質量保障：乙方應保證維護工作的質量，確保甲方建筑智能化系統(tǒng)的正常運行。8.3保密義務：乙方應對在維護過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。第九條甲方義務9.1提供維護所需資料與條件：甲方應向乙方提供維護所需的資料、設備、場地等條件，確保乙方能夠順利地進行維護工作。9.2協(xié)助乙方進行維護工作：甲方應派專人與乙方進行溝通、協(xié)調，協(xié)助乙方完成維護工作。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：如一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十一條違約責任11.1乙方違約責任：如乙方未按照約定完成維護工作，或維護工作質量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任。11.2甲方違約責任：如甲方未按照約定提供維護所需資料與條件，或未協(xié)助乙方進行維護工作，甲方應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地域管轄：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同在維護期限屆滿后自然終止。13.3合同的續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應在合同終止前3個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定事項：如合同中未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商約定。14.2合同的保管與復制：雙方各自保管本合同正本，并有權復制合同副本。14.3合同的修訂版本說明：本合同如有修訂，以最新簽署的書面修訂版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述的“第三方”指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、供應商、施工方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點、方式等相關事項。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，完成其職責范圍內的工作，并對其工作質量、安全、進度等承擔相應責任。3.2第三方權益：第三方有權按照約定獲得相應的費用、報酬或收益。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方應尊重甲方的合法權益，如有損害甲方權益的行為，甲方有權要求第三方承擔責任。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求進行工作，如有違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.3第三方與甲乙方：第三方應遵守甲乙方的規(guī)章制度，服從甲乙方的管理，如有違反，甲乙方可要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、介入工作的性質、風險程度等因素，由甲乙方在補充協(xié)議中具體確定。5.2第三方責任限額的支付：第三方責任限額內的賠償金額，由第三方承擔。如第三方無法承擔或不足承擔，由甲乙方按照約定方式分擔。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，重新確定第三方。6.2第三方介入的解除：如第三方嚴重違約或發(fā)生不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙方有權解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未按照約定完成工作，或工作質量不符合要求，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約與甲乙方的關系：如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償，也可要求甲乙方承擔相應責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在第三方介入事項完成后自然終止。9.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，甲乙方應在合同終止前3個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條其他約定10.1雙方其他特殊約定：如合同中未涉及的事項，甲乙方可另行協(xié)商約定。10.2合同的保管與復制：甲乙方各自保管本合同正本，并有權復制合同副本。10.3合同的修訂版本：本合同如有修訂，以最新簽署的書面修訂版本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑智能化系統(tǒng)維護服務內容清單附件2：建筑智能化系統(tǒng)維護標準附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：維護費用支付明細表附件5：維護人員資質證明文件附件6：甲方提供的維護所需資料清單附件7：乙方維護工作進度報告模板附件8：違約行為記錄表附件9：爭議解決申請表附件10：合同修訂歷史記錄附件1：建筑智能化系統(tǒng)維護服務內容清單詳細要求：清單應詳細列出乙方需要維護的設備和設施，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。附件2：建筑智能化系統(tǒng)維護標準詳細要求：標準應明確維護工作的質量要求，包括設備運行正常、故障排除及時等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的條件、程序、責任限額等內容。附件4：維護費用支付明細表詳細要求：明細表應詳細列出維護費用的支付金額、支付時間等信息。附件5：維護人員資質證明文件詳細要求：文件應包括維護人員的專業(yè)技術資格證書、工作經(jīng)驗證明等。附件6：甲方提供的維護所需資料清單詳細要求：清單應詳細列出甲方需要提供的資料，包括設備資料、操作手冊等。附件7：乙方維護工作進度報告模板詳細要求：模板應包括報告的基本結構，如工作完成情況、故障處理等。附件8：違約行為記錄表詳細要求：記錄表應詳細記錄雙方的違約行為，包括違約時間、違約事項等。附件9：爭議解決申請表詳細要求：申請表應包括申請爭議解決的時間、爭議事項、申請人等信息。附件10：合同修訂歷史記錄詳細要求：記錄應詳細列出合同修訂的時間、修訂內容、修訂人等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供維護所需資料與條件。2.甲方未協(xié)助乙方進行維護工作。3.乙方未按照約定完成維護工作。4.乙方維護工作質量不符合約定。5.第三方未按照約定完成工作。6.第三方工作質量不符合約定。責任認定標準：1.甲方違約：按照合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約：按照合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方未按照約定提供維護所需資料與條件，導致乙方無法按時完成維護工作，甲方應按照合同約定支付違約金。2.乙方未按照約定完成維護工作，導致甲方建筑智能化系統(tǒng)無法正常運行，乙方應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方在建筑智能化系統(tǒng)維護過程中的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的書面協(xié)議。2.維護：維護是指乙方對甲方建筑智能化系統(tǒng)進行日常巡檢、故障排查、維修保養(yǎng)等工作。3.維護費用：維護費用是指乙方為履行維護合同而應收取的費用，包括人工費、材料費等。4.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。5.損失：損失是指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，包括維護費用、停機損失等。6.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程中的個人、企事業(yè)單位、社會組織等。7.違