2024房產(chǎn)交易中介傭金協(xié)議范本

2024房產(chǎn)交易中介傭金協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)質(zhì)量3.傭金支付3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.房產(chǎn)交易流程4.1房源信息收集4.2客源信息收集4.3配對與撮合5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2購房方的權(quán)利與義務(wù)5.3賣方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3泄密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)中介方違約7.2購房方違約7.3賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止與解除后的處理10.附則10.1合同修改10.2合同生效10.3合同解除11.附件11.1房產(chǎn)信息11.2客戶信息11.3相關(guān)證明材料12.其他約定12.1房產(chǎn)交易過程中的費(fèi)用12.2房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)用的退還12.3房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)用的支付13.signatures（簽名）13.1房產(chǎn)中介方13.2購房方13.3賣方14.effectivedate（生效日期）第一部分：合同如下：1.總則1.1.1房產(chǎn)中介方：____________（中介公司名稱），地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.1.2購房方：____________（購房人姓名），身份證號(hào)碼：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.1.3賣方：____________（賣房人姓名），身份證號(hào)碼：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2本協(xié)議所述房產(chǎn)交易中介服務(wù)是指中介方為購房方和賣方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息收集、配對撮合、協(xié)助交易等服務(wù)。1.3本協(xié)議適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)2.1中介方應(yīng)向購房方和賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行配對撮合。2.2中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房源和客源信息的收集，并向雙方提供。2.3中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易流程，直至交易完成。3.傭金支付3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：本次房產(chǎn)交易的傭金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易總價(jià)的____%。3.2傭金支付方式：傭金支付采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額按照雙方約定的支付計(jì)劃執(zhí)行。3.3傭金支付時(shí)間：購房方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介方傭金。4.房產(chǎn)交易流程4.1中介方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后，立即開始收集房源和客源信息。4.2中介方應(yīng)對收集到的房源和客源信息進(jìn)行篩選、整理，并向雙方提供配對建議。4.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行實(shí)地看房、價(jià)格談判、合同簽訂等交易環(huán)節(jié)，直至交易完成。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1中介方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.1.2中介方應(yīng)對購房方和賣方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。5.2購房方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1購房方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付傭金，并配合中介方完成房產(chǎn)交易流程。5.2.2購房方應(yīng)對提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.3賣方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合中介方完成房產(chǎn)交易流程。5.3.2賣方應(yīng)對提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.保密條款6.1保密信息：本協(xié)議簽訂過程中和履行過程中雙方提供的所有保密信息。6.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。6.3泄密責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)中介方違約7.1.1中介方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向購房方和賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。7.1.2中介方泄露購房方和賣方保密信息的，應(yīng)向購房方和賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。7.2購房方違約7.2.1購房方未按照本協(xié)議約定支付傭金的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。7.2.2購房方提供虛假信息的，中介方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求購房方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。7.3賣方違約7.3.1賣方未按照本協(xié)議約定配合完成房產(chǎn)交易流程的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。7.3.2賣方提供虛假信息的，中介方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向中介方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的人民法院提起訴訟。9.終止與解除9.1.1雙方在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易的。9.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。9.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2.1中介方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的。9.2.2任何一方明確表示不想繼續(xù)履行本協(xié)議的。9.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。9.3終止與解除后的處理：協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未結(jié)事務(wù)，包括但不限于支付傭金、退還費(fèi)用等。10.附則10.1合同修改：本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同解除：本協(xié)議的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.附件11.1房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。11.2客戶信息：包括購房方和賣方的身份證明、聯(lián)系方式等。11.3相關(guān)證明材料：包括房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有證明材料，如評(píng)估報(bào)告、轉(zhuǎn)賬憑證等。12.其他約定12.1房產(chǎn)交易過程中的費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。12.2房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)用的退還：如因特殊情況導(dǎo)致交易未能完成，中介服務(wù)費(fèi)用將按雙方約定退還。12.3房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)用的支付：購房方應(yīng)在過戶完成后支付中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。13.signatures（簽名）13.1房產(chǎn)中介方：____________（中介公司名稱），聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。13.2購房方：____________（購房人姓名），身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。13.3賣方：____________（賣房人姓名），身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。14.effectivedate（生效日期）14.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息附件：房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.客戶信息附件：購房方身份證明：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______賣方身份證明：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______3.相關(guān)證明材料附件：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場行情分析等內(nèi)容。轉(zhuǎn)賬憑證：記錄傭金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。房產(chǎn)交易過程中的其他證明材料，如過戶費(fèi)收據(jù)、稅費(fèi)憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，視為違約，應(yīng)向購房方和賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。泄露購房方和賣方保密信息的，應(yīng)向購房方和賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。示例說明：如果中介方未能在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房源和客源信息的收集，并未能提供給雙方，則構(gòu)成違約。中介方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向雙方支付違約金。2.購房方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照本協(xié)議約定支付傭金的，視為違約，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。提供虛假信息的，中介方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求購房方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。示例說明：如果購房方在房產(chǎn)交易過戶完成后未能按照約定時(shí)間支付中介方傭金，則構(gòu)成違約。購房方應(yīng)向中介方支付約定的違約金。3.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照本協(xié)議約定配合完成房產(chǎn)交易流程的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。提供虛假信息的，中介方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)的____%。示例說明：如果賣方在房產(chǎn)交易過程中未能按照約定提供必要的配合，導(dǎo)致交易未能順利完成，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)向中介方支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、交換等法律行為。3.房產(chǎn)中介服務(wù)：指中介方為房產(chǎn)交易雙方提供信息收集、配對撮合、協(xié)助交易等服務(wù)的行為。4.傭金：指中介方因提供服務(wù)而獲得的報(bào)酬。5.保密信息：指本協(xié)議簽訂過程中和履行過程中雙方提供的所有不應(yīng)對外公開的信息。6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。7.生效日期：指本協(xié)議自雙方簽