2024年固定資產(chǎn)質(zhì)押擔保協(xié)議樣式

2024年固定資產(chǎn)質(zhì)押擔保協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1質(zhì)押1.2固定資產(chǎn)1.3質(zhì)權1.4質(zhì)物1.5質(zhì)權人1.6出質(zhì)人2.質(zhì)押物的描述2.1出質(zhì)物的種類2.2出質(zhì)物的數(shù)量2.3出質(zhì)物的質(zhì)量2.4出質(zhì)物的狀況3.質(zhì)押的效力3.1質(zhì)押的設立3.2質(zhì)押的轉(zhuǎn)讓3.3質(zhì)押的解除4.質(zhì)押擔保的范圍4.1擔保的主債權種類和數(shù)額4.2擔保的利息4.3擔保的違約金4.4擔保的損害賠償金4.5擔保實現(xiàn)費用5.質(zhì)押的實現(xiàn)5.1質(zhì)權人的權利5.2質(zhì)權人的義務5.3出質(zhì)人的權利5.4出質(zhì)人的義務6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的生效時間7.3合同的變更7.4合同的終止8.合同的履行地點和履行方式8.1履行地點8.2履行方式9.其他約定9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權保護9.3不可抗力9.4法律、法規(guī)和政策變化10.違約責任10.1質(zhì)權人的違約責任10.2出質(zhì)人的違約責任11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的適用法律12.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.合同的簽訂地點和時間13.1簽訂地點13.2簽訂時間14.合同的附件14.1附件一：質(zhì)押物清單14.2附件二：主債權合同14.3附件三：質(zhì)權設立證明文件14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1質(zhì)押為本合同所述的質(zhì)押，是指出質(zhì)人將其合法擁有的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權人占有，作為對主債權的擔保。1.2固定資產(chǎn)指出質(zhì)人擁有并用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的房屋、建筑物、機器設備等不動產(chǎn)物。1.3質(zhì)權指質(zhì)權人根據(jù)本合同約定，對出質(zhì)人提供的質(zhì)押物依法享有的優(yōu)先受償權。1.4質(zhì)物指出質(zhì)人提供給質(zhì)權人占有的固定資產(chǎn)，作為主債權的擔保。1.5質(zhì)權人指本合同中接受出質(zhì)人提供質(zhì)押物作為主債權擔保的法人或其他組織。1.6出質(zhì)人指本合同中向質(zhì)權人提供質(zhì)押物作為主債權擔保的法人或其他組織。第二條質(zhì)押物的描述2.1出質(zhì)物的種類出質(zhì)物為位于____市____區(qū)____路的____棟房屋，建筑物編號為____，房屋所有權證號為____。2.2出質(zhì)物的數(shù)量出質(zhì)物的數(shù)量為1棟房屋。2.3出質(zhì)物的質(zhì)量出質(zhì)房屋的質(zhì)量良好，能夠滿足生產(chǎn)、經(jīng)營活動需要。2.4出質(zhì)物的狀況出質(zhì)房屋的狀況良好，無任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。第三條質(zhì)押的效力3.1質(zhì)押的設立本合同簽訂后，出質(zhì)人對質(zhì)押物享有所有權，質(zhì)權人對質(zhì)押物享有優(yōu)先受償權。3.2質(zhì)押的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)質(zhì)權人書面同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3質(zhì)押的解除在主債權得到清償后，質(zhì)權人對質(zhì)押物的優(yōu)先受償權解除，出質(zhì)人恢復對質(zhì)押物的所有權。第四條質(zhì)押擔保的范圍4.1擔保的主債權種類和數(shù)額本合同擔保的主債權為借款，主債權數(shù)額為人民幣____萬元。4.2擔保的利息擔保的利息為主債權的年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.3擔保的違約金如出質(zhì)人違約，應向質(zhì)權人支付違約金，違約金金額為主債權的20%。4.4擔保的損害賠償金如出質(zhì)人違約，造成質(zhì)權人損失的，出質(zhì)人應向質(zhì)權人支付損害賠償金。4.5擔保實現(xiàn)費用包括質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權的訴訟費、拍賣費、評估費等費用，由出質(zhì)人承擔。第五條質(zhì)押的實現(xiàn)5.1質(zhì)權人的權利質(zhì)權人有權在主債權到期未得到清償時，依法處置質(zhì)押物，優(yōu)先受償。5.2質(zhì)權人的義務質(zhì)權人應妥善保管質(zhì)押物，不得擅自使用、處置。5.3出質(zhì)人的權利出質(zhì)人有權在主債權到期得到清償后，請求質(zhì)權人返還質(zhì)押物。5.4出質(zhì)人的義務出質(zhì)人應確保質(zhì)押物的真實、合法、有效，不得提供虛假信息。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的履行地點和履行方式8.1履行地點本合同的履行地點為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（州）____縣（區(qū)）____街道。8.2履行方式本合同的履行方式為出質(zhì)人將質(zhì)押物交付給質(zhì)權人占有，質(zhì)權人按照約定提供借款。第九條其他約定9.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權保護本合同涉及的質(zhì)押物如涉及知識產(chǎn)權，出質(zhì)人應保證其擁有合法的知識產(chǎn)權，并承擔因侵權導致的法律責任。9.3不可抗力因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。9.4法律、法規(guī)和政策變化如因法律、法規(guī)和政策變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除本合同。第十條違約責任10.1質(zhì)權人的違約責任質(zhì)權人未按約定提供借款的，應向出質(zhì)人支付違約金，違約金金額為主債權的20%。10.2出質(zhì)人的違約責任出質(zhì)人提供虛假信息或未保證質(zhì)押物的真實、合法、有效的，應向質(zhì)權人支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第十一條合同的解除11.1解除條件（1）主債權得到清償；（2）質(zhì)權人同意解除；（3）出質(zhì)人提前償還主債權；（4）法律、法規(guī)和政策變化導致本合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除。11.2解除程序合同解除應當以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。第十二條合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂地點和時間13.1簽訂地點本合同在____省（自治區(qū)、直轄市）____市（州）____縣（區(qū)）____街道的____單位簽訂。13.2簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。第十四條合同的附件14.1附件一：質(zhì)押物清單詳細列明質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置時間等信息。14.2附件二：主債權合同為主合同的復印件，需注明“此復印件與原件一致”。14.3附件三：質(zhì)權設立證明文件為質(zhì)權人取得的質(zhì)押物所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。14.4附件四：其他相關文件包括與本合同有關的協(xié)議、批準文件、評估報告等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：質(zhì)押物清單詳細列明質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置時間等信息。清單應由出質(zhì)人簽字或蓋章確認，并加蓋騎縫章。附件二：主債權合同為主合同的復印件，需注明“此復印件與原件一致”。主債權合同應明確借款金額、用途、還款期限等內(nèi)容。附件三：質(zhì)權設立證明文件為質(zhì)權人取得的質(zhì)押物所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。質(zhì)權設立證明文件應合法有效，未經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)權人不得擅自使用、處置質(zhì)押物。附件四：其他相關文件包括與本合同有關的協(xié)議、批準文件、評估報告等。其他相關文件應能證明質(zhì)押物的合法性、有效性以及主債權的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.出質(zhì)人未按約定提供質(zhì)押物，或提供的質(zhì)押物與清單不符；2.出質(zhì)人提供的質(zhì)押物存在權利瑕疵或所有權爭議；3.出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)權人同意，擅自使用、處置質(zhì)押物；4.出質(zhì)人未按約定用途使用借款資金，或未按約定時間還款；5.質(zhì)權人未按約定提供借款，或未按約定方式保管質(zhì)押物。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為主債權的20%；2.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失；3.合同解除：違約方違約行為嚴重違反本合同，守約方有權解除合同；4.法律途徑：守約方有權通過法律途徑追究違約方的法律責任。示例說明：如出質(zhì)人未按約定提供質(zhì)押物，質(zhì)權人可以要求出質(zhì)人承擔違約責任，支付違約金，并有權解除合同。若出質(zhì)人未按約定用途使用借款資金，質(zhì)權人可以要求出質(zhì)人提前還款，并承擔因違約行為造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.質(zhì)押：指債務人或第三人將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權人占有，作為債權的擔保。2.質(zhì)權：債權人因