2024年度租賃期滿續(xù)租合同租賃物與租賃價(jià)格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同租賃物與租賃價(jià)格本合同目錄一覽第一條租賃物描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期滿續(xù)租條件2.1續(xù)租條件的達(dá)成2.2續(xù)租期限2.3續(xù)租后的租賃物使用范圍第三條租賃價(jià)格3.1租賃價(jià)格的確定3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃期滿續(xù)租手續(xù)4.1續(xù)租手續(xù)的辦理時(shí)間4.2續(xù)租手續(xù)所需材料4.3續(xù)租手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)第五條租賃期滿后的權(quán)益處理5.1租賃期滿后的物業(yè)交接5.2租賃期滿后的押金處理5.3租賃期滿后的違約責(zé)任第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除和終止后的權(quán)益處理第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的程序7.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第八條合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更后的權(quán)益處理第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算和支付第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)間限制10.3爭議解決的成本承擔(dān)第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求12.2合同簽字蓋章的時(shí)間12.3合同簽字蓋章的地點(diǎn)第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更和解除第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的變更和解除第一部分：合同如下：第一條租賃物描述1.1租賃物的位置租賃物位于____（具體地址），包括但不限于____（具體房間或者建筑物名稱）。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為____平方米，具體分布如下：____（詳細(xì)描述各部分面積和用途）。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀如下：____（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備配置等）。第二條租賃期滿續(xù)租條件2.1續(xù)租條件的達(dá)成租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定的條件和條款進(jìn)行續(xù)租。2.2續(xù)租期限續(xù)租期限為____年，自租賃期滿之次日起計(jì)算。2.3續(xù)租后的租賃物使用范圍租賃物續(xù)租后的使用范圍仍按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第三條租賃價(jià)格3.1租賃價(jià)格的確定租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為____（年付/季付/月付）。3.2租金支付方式租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前，租賃雙方達(dá)成一致的其他時(shí)間。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：____（詳細(xì)描述租金調(diào)整的條件和方式）。第四條租賃期滿續(xù)租手續(xù)4.1續(xù)租手續(xù)的辦理時(shí)間租賃期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)當(dāng)開始辦理續(xù)租手續(xù)。4.2續(xù)租手續(xù)所需材料4.3續(xù)租手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)續(xù)租手續(xù)的費(fèi)用由____承擔(dān)，具體費(fèi)用為____元。第五條租賃期滿后的權(quán)益處理5.1租賃期滿后的物業(yè)交接租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的現(xiàn)狀交還給甲方。5.2租賃期滿后的押金處理租賃期滿后，乙方按照本合同約定的條件辦理押金退還手續(xù)。5.3租賃期滿后的違約責(zé)任租賃期滿后，如乙方未按照本合同約定交還租賃物，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：____（詳細(xì)描述解除合同的條件）。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：____（詳細(xì)描述終止合同的條件）。6.3合同解除和終止后的權(quán)益處理合同解除和終止后，雙方按照本合同約定的條件和方式處理相關(guān)權(quán)益。第二部分：其他條款和約定（略）第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：____（詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的條件）。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：____（詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的程序）。8.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理合同轉(zhuǎn)讓后，新的乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的變更9.1合同變更的條件合同變更的條件如下：____（詳細(xì)描述變更的條件）。9.2合同變更的程序合同變更的程序如下：____（詳細(xì)描述變更的程序）。9.3合同變更后的權(quán)益處理合同變更后，雙方應(yīng)按照新的合同條款執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約行為租賃雙方的違約行為如下：____（詳細(xì)描述違約行為）。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：____（詳細(xì)描述承擔(dān)方式）。10.3違約金的計(jì)算和支付違約金的計(jì)算和支付方式如下：____（詳細(xì)描述計(jì)算和支付方式）。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：____（詳細(xì)描述解決途徑）。11.2爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制如下：____（詳細(xì)描述時(shí)間限制）。11.3爭議解決的成本承擔(dān)爭議解決的成本承擔(dān)方式如下：____（詳細(xì)描述成本承擔(dān)）。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期合同的生效日期為____（具體日期）。12.2合同的終止日期合同的終止日期為____（具體日期）。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容附加條款的內(nèi)容如下：____（詳細(xì)描述附加條款內(nèi)容）。13.2附加條款的效力附加條款的效力如下：____（詳細(xì)描述效力）。13.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除方式如下：____（詳細(xì)描述變更和解除方式）。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容其他約定的內(nèi)容如下：____（詳細(xì)描述其他約定內(nèi)容）。14.2其他約定的效力其他約定的效力如下：____（詳細(xì)描述效力）。14.3其他約定的變更和解除其他約定的變更和解除方式如下：____（詳細(xì)描述變更和解除方式）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、物業(yè)管理等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：____（詳細(xì)描述介入的條件）。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：____（詳細(xì)描述介入的程序）。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)如下：____（詳細(xì)描述甲乙方的權(quán)利和義務(wù)）。3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：____（詳細(xì)描述第三方的權(quán)利和義務(wù)）。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：____（詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額的確定方式）。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整如下：____（詳細(xì)描述調(diào)整方式）。第五條第三方介入的額外條款和說明5.1額外條款的內(nèi)容額外條款的內(nèi)容如下：____（詳細(xì)描述額外條款的內(nèi)容）。5.2額外條款的效力額外條款的效力如下：____（詳細(xì)描述效力）。5.3額外條款的變更和解除額外條款的變更和解除方式如下：____（詳細(xì)描述變更和解除方式）。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分如下：____（詳細(xì)描述劃分）。6.2第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)如下：____（詳細(xì)描述溝通和協(xié)調(diào)方式）。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：____（詳細(xì)描述解決途徑）。7.2爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制如下：____（詳細(xì)描述時(shí)間限制）。7.3爭議解決的成本承擔(dān)爭議解決的成本承擔(dān)方式如下：____（詳細(xì)描述成本承擔(dān)）。第八條第三方介入后的合同生效和終止日期8.1合同的生效日期合同的生效日期為____（具體日期）。8.2合同的終止日期合同的終止日期為____（具體日期）。第九條第三方介入后的附加條款9.1附加條款的內(nèi)容附加條款的內(nèi)容如下：____（詳細(xì)描述附加條款內(nèi)容）。9.2附加條款的效力附加條款的效力如下：____（詳細(xì)描述效力）。9.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除方式如下：____（詳細(xì)描述變更和解除方式）。第十條第三方介入的其他約定10.1其他約定的內(nèi)容其他約定的內(nèi)容如下：____（詳細(xì)描述其他約定內(nèi)容）。10.2其他約定的效力其他約定的效力如下：____（詳細(xì)描述效力）。10.3其他約定的變更和解除其他約定的變更和解除方式如下：____（詳細(xì)描述變更和解除方式）。第十一條第三方介入后的違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為的界定如下：____（詳細(xì)描述違約行為）。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：____（詳細(xì)描述承擔(dān)方式）。11.3違約金的計(jì)算和支付違約金的計(jì)算和支付方式如下：____（詳細(xì)描述計(jì)算和支付方式）。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：____（詳細(xì)描述解決途徑）。12.2爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制如下：____（詳細(xì)描述時(shí)間限制）。12.3爭議解決的成本承擔(dān)爭議解決的成本承擔(dān)方式如下：____（詳細(xì)描述成本承擔(dān)）。第十三條第三方介入后的合同解除和終止13.1合同解除的條件合同解除的條件如下：____（詳細(xì)描述解除條件）。13.2合同終止的條件合同終止的條件如下：____（詳細(xì)描述終止條件）。13.3合同解除和終止后的權(quán)益處理合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式處理相關(guān)權(quán)益。第十四條第三方介入后的其他約定14.1其他約定的內(nèi)容其他約定的內(nèi)容如下：____（詳細(xì)描述其他約定內(nèi)容）。1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃附件四：租賃物保險(xiǎn)單附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：租金支付證明附件八：租賃期滿交接單附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭議解決流程圖附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等。照片數(shù)量不少于____張，應(yīng)在合同簽訂前提供。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期滿后的續(xù)租條件、租金調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任等內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件三：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的定期檢查、維修和保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、費(fèi)用承擔(dān)等。附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)證明租賃物已按照本合同約定進(jìn)行了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件七：租金支付證明詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)證明乙方已按照本合同約定的時(shí)間和方式支付了租金。附件八：租賃期滿交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期滿后的物業(yè)交接過程，包括租賃物的狀態(tài)、設(shè)備、鑰匙等的交接。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件十：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：爭議解決流程圖應(yīng)清晰展示爭議解決的步驟和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。4.乙方未按照約定進(jìn)行物業(yè)交接，延遲交還租賃物。5.甲方未按照約定提供租賃物，影響乙方正常使用。6.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。7.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方居住質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照本合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體金額。3.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。如果乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中提到的租賃物指的是甲方出租給乙方的物業(yè)。2.租金：租金是指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.續(xù)租：續(xù)租是指租賃期滿后，乙方按照本合同約定的條件和條款繼續(xù)租賃租賃物。4.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照本合同約定的計(jì)算公式向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.爭議解決：爭議解決是指雙方在履行合同過程中