2024年房產(chǎn)捐贈(zèng)協(xié)議樣式

2024年最新房產(chǎn)捐贈(zèng)協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.捐贈(zèng)方信息1.1捐贈(zèng)方名稱1.2捐贈(zèng)方地址1.3捐贈(zèng)方聯(lián)系方式2.受贈(zèng)方信息2.1受贈(zèng)方名稱2.2受贈(zèng)方地址2.3受贈(zèng)方聯(lián)系方式3.捐贈(zèng)房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)4.捐贈(zèng)目的4.1受贈(zèng)方使用房產(chǎn)的目的4.2受贈(zèng)方不得改變房產(chǎn)用途5.捐贈(zèng)方式5.1捐贈(zèng)方將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)方名下5.2捐贈(zèng)方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理過(guò)戶手續(xù)6.捐贈(zèng)房產(chǎn)的交付6.1捐贈(zèng)方應(yīng)在過(guò)戶完成后將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方6.2受贈(zèng)方應(yīng)接收并妥善保管房產(chǎn)7.捐贈(zèng)房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1受贈(zèng)方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)7.2受贈(zèng)方不得隨意改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)8.捐贈(zèng)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓8.1受贈(zèng)方不得將捐贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方8.2受贈(zèng)方如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)取得捐贈(zèng)方書(shū)面同意9.捐贈(zèng)房產(chǎn)的處置9.1受贈(zèng)方不得對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租或抵押9.2受贈(zèng)方如確需處置房產(chǎn)，應(yīng)取得捐贈(zèng)方書(shū)面同意10.捐贈(zèng)方的權(quán)利與義務(wù)10.1捐贈(zèng)方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛10.2捐贈(zèng)方應(yīng)配合受贈(zèng)方辦理過(guò)戶手續(xù)11.受贈(zèng)方的權(quán)利與義務(wù)11.1受贈(zèng)方應(yīng)合理使用捐贈(zèng)房產(chǎn)，不得浪費(fèi)或?yàn)E用11.2受贈(zèng)方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用房產(chǎn)12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向捐贈(zèng)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟13.合同的生效、變更與終止13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條捐贈(zèng)方信息1.2捐贈(zèng)方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條受贈(zèng)方信息2.2受贈(zèng)方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第三條捐贈(zèng)房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.2房產(chǎn)面積：1500平方米3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：××××××××××××××××第四條捐贈(zèng)目的4.1受贈(zèng)方使用房產(chǎn)的目的：作為慈善事業(yè)的辦公場(chǎng)所，用于開(kāi)展公益活動(dòng)，幫助弱勢(shì)群體4.2受贈(zèng)方不得改變房產(chǎn)用途：受贈(zèng)方應(yīng)確保捐贈(zèng)房產(chǎn)用于慈善事業(yè)，不得將房產(chǎn)用于商業(yè)用途或改變其原有用途第五條捐贈(zèng)方式5.1捐贈(zèng)方將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)方名下：捐贈(zèng)方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)過(guò)戶給受贈(zèng)方，確保受贈(zèng)方擁有房產(chǎn)的完全使用權(quán)5.2捐贈(zèng)方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理過(guò)戶手續(xù)：捐贈(zèng)方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行第六條捐贈(zèng)房產(chǎn)的交付6.1捐贈(zèng)方應(yīng)在過(guò)戶完成后將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方：捐贈(zèng)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交給受贈(zèng)方，確保受贈(zèng)方可以正常使用和經(jīng)營(yíng)該房產(chǎn)6.2受贈(zèng)方應(yīng)接收并妥善保管房產(chǎn)：受贈(zèng)方應(yīng)在捐贈(zèng)方交付房產(chǎn)后，及時(shí)接收并妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和合理使用第七條捐贈(zèng)房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1受贈(zèng)方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)：受贈(zèng)方應(yīng)定期進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用7.2受贈(zèng)方不得隨意改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：受贈(zèng)方在維護(hù)與保養(yǎng)房產(chǎn)時(shí)，不得隨意改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以免影響房產(chǎn)的完整性和安全性第八條捐贈(zèng)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓8.1受贈(zèng)方不得將捐贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方：受贈(zèng)方在未取得捐贈(zèng)方書(shū)面同意前，不得將捐贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給任何第三方8.2受贈(zèng)方如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)取得捐贈(zèng)方書(shū)面同意：如果受贈(zèng)方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須向捐贈(zèng)方提交書(shū)面申請(qǐng)，并取得捐贈(zèng)方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓第九條捐贈(zèng)房產(chǎn)的處置9.1受贈(zèng)方不得對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租或抵押：受贈(zèng)方在捐贈(zèng)合同期限內(nèi)，不得將捐贈(zèng)房產(chǎn)用于出售、出租或抵押等商業(yè)用途9.2受贈(zèng)方如確需處置房產(chǎn)，應(yīng)取得捐贈(zèng)方書(shū)面同意：如受贈(zèng)方因特殊情況需要處置房產(chǎn)，必須向捐贈(zèng)方提交書(shū)面申請(qǐng)，并取得捐贈(zèng)方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行處置第十條捐贈(zèng)方的權(quán)利與義務(wù)10.1捐贈(zèng)方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛：捐贈(zèng)方應(yīng)對(duì)所捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬情況負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，保證捐贈(zèng)房產(chǎn)的合法性10.2捐贈(zèng)方應(yīng)配合受贈(zèng)方辦理過(guò)戶手續(xù)：捐贈(zèng)方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行第十一條受贈(zèng)方的權(quán)利與義務(wù)11.1受贈(zèng)方應(yīng)合理使用捐贈(zèng)房產(chǎn)，不得浪費(fèi)或?yàn)E用：受贈(zèng)方應(yīng)按照捐贈(zèng)房產(chǎn)的用途合理使用，不得浪費(fèi)、濫用或改變其用途11.2受贈(zèng)方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用房產(chǎn)：受贈(zèng)方在使用捐贈(zèng)房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得使用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，力求達(dá)成一致意見(jiàn)12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向捐贈(zèng)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟：如果雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向捐贈(zèng)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議第十三條合同的生效、變更與終止13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效，對(duì)雙方均具有法律約束力13.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行：本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件，否則無(wú)效第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可以通過(guò)協(xié)商的方式，簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和完善14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本協(xié)議一式兩份，捐贈(zèng)方和受贈(zèng)方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力，任何一份協(xié)議的變動(dòng)或修改，必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)并簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：捐贈(zèng)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：捐贈(zèng)房產(chǎn)的所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，無(wú)涂改痕跡。說(shuō)明：該附件用于證明捐贈(zèng)房產(chǎn)的所有權(quán)歸捐贈(zèng)方所有，且無(wú)任何法律糾紛。2.附件二：受贈(zèng)方慈善基金會(huì)法人證書(shū)復(fù)印件要求：受贈(zèng)方慈善基金會(huì)法人證書(shū)復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，無(wú)涂改痕跡。說(shuō)明：該附件用于證明受贈(zèng)方的合法身份和資格，以確保其具備接受捐贈(zèng)的資格。3.附件三：捐贈(zèng)房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：捐贈(zèng)房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，無(wú)涂改痕跡。說(shuō)明：該附件用于證明捐贈(zèng)房產(chǎn)的價(jià)值，以確保捐贈(zèng)的公平性和合理性。4.附件四：捐贈(zèng)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件要求：捐贈(zèng)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，無(wú)涂改痕跡。說(shuō)明：該附件用于證明受贈(zèng)方已支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，以確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。5.附件五：捐贈(zèng)房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃要求：捐贈(zèng)房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)具體，包括定期檢查、維修和保養(yǎng)的時(shí)間表和方案。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)受贈(zèng)方對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。6.附件六：捐贈(zèng)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或處置申請(qǐng)審批表要求：捐贈(zèng)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或處置申請(qǐng)審批表應(yīng)完整，包括申請(qǐng)人的個(gè)人信息、轉(zhuǎn)讓或處置的原因和目的等。說(shuō)明：該附件用于記錄受贈(zèng)方在需要轉(zhuǎn)讓或處置捐贈(zèng)房產(chǎn)時(shí)的申請(qǐng)過(guò)程，以確保捐贈(zèng)房產(chǎn)的處置符合捐贈(zèng)方的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受贈(zèng)方未按照捐贈(zèng)房產(chǎn)的用途合理使用，導(dǎo)致房產(chǎn)浪費(fèi)或?yàn)E用。違約責(zé)任：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償捐贈(zèng)方因此而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果受贈(zèng)方將捐贈(zèng)房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，而非慈善事業(yè)，則構(gòu)成違約。2.受贈(zèng)方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，使用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。違約責(zé)任：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償捐贈(zèng)方因此而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果受贈(zèng)方使用捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行賭博、交易等非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.受贈(zèng)方未經(jīng)捐贈(zèng)方書(shū)面同意，將捐贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。違約責(zé)任：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償捐贈(zèng)方因此而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果受贈(zèng)方未經(jīng)捐贈(zèng)方同意，將捐贈(zèng)房產(chǎn)出售給第三方，則構(gòu)成違約。4.捐贈(zèng)方提供的捐贈(zèng)房產(chǎn)所有權(quán)證不真實(shí)、不完整或有涂改痕跡。違約責(zé)任：捐贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)方因此而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果捐贈(zèng)方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證是偽造的，或者存在涂改痕跡，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.捐贈(zèng)方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，本合同的甲方。2.受贈(zèng)方：指×××慈善基金會(huì)，本合同的乙方。3.房產(chǎn)所有權(quán)證：指捐贈(zèng)房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明文件，證明捐贈(zèng)方對(duì)