制造業(yè)廠房租賃合同樣本

制造業(yè)廠房租賃合同樣本第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就廠房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的廠房，建筑面積為_________平方米，具體地址為：_________。2.廠房的使用性質(zhì)為_________，乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)的收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。第五條押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金應(yīng)在簽署本合同之日支付。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)無息退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的完好。3.如因乙方的原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋改造1.乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，須事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意。2.改造或裝修完成后，乙方應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。第八條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供符合租賃要求的房屋；負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)；在乙方按時(shí)支付租金的情況下，保證乙方的使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)；不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為逾期租金的____%。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同的解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他約定1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，不得隨意轉(zhuǎn)讓或抵押。2.乙方在租賃期間如需增設(shè)設(shè)備，須征得甲方的書面同意，且所有新增設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有，合同終止后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除和恢復(fù)原狀。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上內(nèi)容為制造業(yè)廠房租賃合同樣本，合