2024年賓館客房長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年賓館客房長期租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房間及數(shù)量1.1房間類型1.2房間數(shù)量1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.合同生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后事宜處理5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的附件10.1附件一：房間配置清單10.2附件二：租賃押金收據(jù)10.3附件三：租金支付憑證11.其他約定11.1甲方特殊情況處理11.2乙方特殊情況處理12.合同簽署日期13.甲方（乙方）簽字14.甲方（乙方）蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房間及數(shù)量1.1甲方同意將位于________街道的賓館中的_______間標(biāo)準(zhǔn)間長期租賃給乙方使用。房間具體配置如下：1.1.1床型：_______1.1.2設(shè)施：詳細(xì)設(shè)施清單詳見附件一。1.2租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每間房每日人民幣____元整，租金按月支付。2.2租金支付周期為每月的5日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方賬戶：賬戶名稱為________，賬號為________。3.押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為租賃押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房間交還給甲方，甲方在確認(rèn)房間無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在押金中扣除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。3.3押金退還方式為轉(zhuǎn)賬支付，退款的金額將直接退還至乙方支付押金的銀行賬戶。4.合同生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件如下：4.2.1租賃期滿，乙方未續(xù)租；4.2.2乙方提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方；4.2.3甲方因故需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方。4.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房間交還給甲方，并按照本合同約定處理押金退還等事宜。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利如下：5.1.1按合同約定收取租金；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃房間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；5.1.3有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。5.2甲方義務(wù)如下：5.2.1保證租賃房間符合合同約定的使用條件；5.2.2保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常使用；5.2.3在合同約定的期限內(nèi)，按照約定退還乙方押金。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利如下：6.1.1按照合同約定使用租賃房間；6.1.2在租賃期限內(nèi)，享有續(xù)租的權(quán)利；6.1.3對租賃房間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方義務(wù)如下：6.2.1按照合同約定支付租金和押金；6.2.2合理使用租賃房間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途；6.2.3合同終止后，按時將租賃房間交還給甲方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如下：8.1.1甲方未按合同約定提供租賃房間，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整；8.1.2甲方未按合同約定時間退還押金，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整；8.1.3甲方未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房間，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任如下：8.2.1乙方未按合同約定支付租金和押金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整；8.2.2乙方未按合同約定使用租賃房間，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.2.3乙方提前解除合同未按約定提前通知甲方，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同的附件10.1附件一：房間配置清單，詳細(xì)列明房間內(nèi)的設(shè)施和物品。10.2附件二：租賃押金收據(jù)，注明收款方、收款賬號和收款金額。10.3附件三：租金支付憑證，注明付款方、付款賬號和付款金額。11.其他約定11.1甲方如遇特殊情況需提前終止合同時，應(yīng)提前三個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金，但無需支付違約金。11.2乙方如遇特殊情況需提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。12.合同簽署日期：____年____月____日。13.甲方（乙方）簽字：_________________________14.甲方（乙方）蓋章：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，各方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由合同條款規(guī)定。15.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如第三方服務(wù)存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方提供服務(wù)過程中的任何責(zé)任，包括但不限于第三方的人員傷亡、財產(chǎn)損失等。17.第三方介入的額外條款17.1如合同履行過程中涉及第三方服務(wù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。17.2甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等條款。17.3甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響乙方的正常使用，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣____元整。18.2如第三方服務(wù)存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣____元整。18.3本合同項下第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，本合同之外的任何糾紛，甲方、乙方均不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因第三方違法行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1如甲方、乙方同意變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前一個月通知對方。20.2甲方、乙方變更或解除與第三方的服務(wù)合同，不影響本合同的履行。21.第三方介入的爭議解決21.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；21.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。22.本合同的附件22.1附件四：第三方服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等條款。23.其他約定23.1甲方、乙方與第三方之間的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。23.2甲方、乙方與第三方之間的任何口頭約定，均不影響本合同的履行。24.合同簽署日期：____年____月____日。25.甲方（乙方）簽字：_________________________26.甲方（乙方）蓋章：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房間配置清單詳細(xì)列明房間內(nèi)的設(shè)施和物品，包括床型、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)等。附件二：租賃押金收據(jù)注明收款方、收款賬號和收款金額，以及押金退還條件和方式。附件三：租金支付憑證注明付款方、付款賬號和付款金額，以及租金支付周期和方式。附件四：第三方服務(wù)合同包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供租賃房間；2.甲方未按合同約定時間退還押金；3.甲方未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房間；4.乙方未按合同約定支付租金和押金；5.乙方未按合同約定使用租賃房間，導(dǎo)致設(shè)施損壞；6.乙方提前解除合同未按約定提前通知甲方；7.甲方、乙方與第三方之間的爭議；8.甲方、乙方變更或解除與第三方的服務(wù)合同，不影響本合同的履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金人民幣____元整；2.賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.甲方、乙方不承擔(dān)第三方提供服務(wù)過程中的任何責(zé)任；4.第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣____元整；5.甲方、乙方變更或解除與第三方的服務(wù)合同，不影響本合同的履行。示例說明：若甲方未按合同約定提供租賃房間，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指_______（名稱或個人姓名）；2.乙方：指_______（名稱或個人姓名）；3.租賃房間：指甲方同意出租給乙方使用的位于_______的賓館中的_______間標(biāo)準(zhǔn)間；4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；5.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃保證費(fèi)用；6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約懲罰