2024年建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及定義1.2承包方名稱及定義1.3設(shè)計(jì)方名稱及定義1.4施工方名稱及定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍2.3施工范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3施工費(fèi)用3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度計(jì)劃4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度變更及調(diào)整第五條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)成果交付第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工依據(jù)6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量控制第七條合同履行與協(xié)調(diào)7.1合同履行主體7.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.3合同變更與解除第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決語言及地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理13.3分包合同管理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及定義：甲方（全稱：X公司），是指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、組織管理和項(xiàng)目驗(yàn)收的一方。1.2承包方名稱及定義：乙方（全稱：X公司），是指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的一方。1.3設(shè)計(jì)方名稱及定義：乙方中的設(shè)計(jì)部門，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。1.4施工方名稱及定義：乙方中的施工部門，負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方案完成項(xiàng)目施工工作。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目是指位于市的建筑工程項(xiàng)目，包括建筑工程的設(shè)計(jì)和施工。2.2設(shè)計(jì)范圍：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于施工圖紙、施工方案、設(shè)計(jì)說明等。2.3施工范圍：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，完成本項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等所有施工工作。2.4項(xiàng)目目標(biāo)：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)滿足甲方提出的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件一。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照附件一中的設(shè)計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.3施工費(fèi)用：乙方應(yīng)按照附件一中的施工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取施工費(fèi)用。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見附件二。第四條設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度計(jì)劃4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件三中的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件四中的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工工作，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3進(jìn)度變更及調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度變更，雙方可協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃履行合同義務(wù)。第五條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)：乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照附件五中的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.3設(shè)計(jì)成果交付：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后，向甲方交付完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、設(shè)計(jì)說明等。第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工依據(jù)：乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案和甲方要求進(jìn)行施工。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照附件六中的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.3施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任與賠償（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作的；（2）乙方設(shè)計(jì)成果或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的；（3）甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用的；（4）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)所需的資料或條件的。8.2違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。（2）乙方設(shè)計(jì)成果或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付金額×逾期天數(shù)×1%。（4）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)所需的資料或條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于乙方損失、甲方損失、整改費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決語言及地點(diǎn)：本合同采用中文為唯一語言，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的設(shè)計(jì)或施工工作完成后，本合同自動(dòng)終止。10.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；（2）乙方的設(shè)計(jì)方案、施工工藝等；（3）合同履行過程中雙方交換的其他保密信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設(shè)計(jì)成果和施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方完成的設(shè)計(jì)成果和施工成果，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果和施工成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目。12.3侵權(quán)責(zé)任：如乙方設(shè)計(jì)成果或施工成果侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包管理：乙方不得將本合同的設(shè)計(jì)或施工工作分包給第三方，除非雙方另有約定。13.3分包合同管理：如乙方確需分包，應(yīng)與分包方簽訂分包合同，并按照本合同約定承擔(dān)分包方的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響方有權(quán)解除合同。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。（1）甲方或乙方因無法履行合同義務(wù)而需要第三方提供協(xié)助；（2）甲方或乙方因特殊需求邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目；（3）第三方主動(dòng)提出參與項(xiàng)目，并得到甲方或乙方的同意。第三方介入后的合同履行2.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方的身份及職責(zé)；（2）第三方參與項(xiàng)目的范圍和期限；（3）甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；（4）第三方違約責(zé)任及賠償限額。第三方責(zé)任限額的明確（1）第三方承擔(dān)的違約責(zé)任金額；（2）第三方造成甲方、乙方損失的賠償金額；（3）第三方因侵權(quán)行為產(chǎn)生的賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)清楚區(qū)分其與甲方、乙方及其他第三方的關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方之間的合同為準(zhǔn)。第三方違約責(zé)任及賠償5.1第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方造成甲方、乙方損失的，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入的變更和解除6.1如第三方因特殊原因無法繼續(xù)參與項(xiàng)目，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商變更或解除補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更或解除補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。其他相關(guān)修正信息7.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2甲方、乙方和第三方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。7.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述及設(shè)計(jì)要求詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、規(guī)模、用途等信息，并提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和條件。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間表等。附件三：施工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出施工費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間表等。附件四：設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件五：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)所需遵循的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計(jì)要求。附件六：施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出施工所需遵循的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計(jì)要求。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需簽訂此協(xié)議，明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同未盡事宜，包括合同的變更、解除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用；2.甲方未提供設(shè)計(jì)所需的資料或條件；3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作；4.乙方設(shè)計(jì)成果或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定履行其職責(zé)；6.第三方造成的甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，計(jì)算方式為：應(yīng)付金額×逾期天數(shù)×1%。2.甲方未提供設(shè)計(jì)所需的資料或條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。4.乙方設(shè)計(jì)成果或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方造成的甲方、乙方損失的，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方因此無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)附件七中的第三方介入?yún)f(xié)議，乙方有權(quán)向甲方提出違約金索賠，具體金額根據(jù)附件三中的設(shè)計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及逾期天數(shù)計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約賠償金。4.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、設(shè)計(jì)說明等。5.施工成果：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案完成的施工工作，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等。6.第三方：指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。7.違約行為：指違反合同約定的行為。8.賠償責(zé)任：指因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。本合同中提到的“第三方”是指根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目并承擔(dān)一定職責(zé)的個(gè)人或組織。例如，在附件七