2024年建筑施工合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同匯編本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款方式2.4發(fā)票開(kāi)具第三條工程進(jìn)度與交付3.1施工期限3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3提前交付3.4延期交付第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全措施6.2安全事故的處理6.3環(huán)境保護(hù)第七條變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1工程師職責(zé)13.2溝通協(xié)調(diào)13.3工程驗(yàn)收第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的修訂14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（工程詳細(xì)描述），包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：（金額），小寫(xiě)：（金額），即為本合同的簽約金額。2.2價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的方式為：（調(diào)整方式），調(diào)整周期為：（調(diào)整周期）。2.3付款方式甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和實(shí)際完成情況，及時(shí)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體付款方式為：（付款方式），付款周期為：（付款周期）。2.4發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。發(fā)票類型為：（發(fā)票類型），發(fā)票內(nèi)容為：（發(fā)票內(nèi)容）。第三條工程進(jìn)度與交付3.1施工期限雙方同意，本工程的施工期限為：（施工期限），自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。工程進(jìn)度計(jì)劃的修改和調(diào)整，需經(jīng)甲方同意。3.3提前交付乙方提前交付工程的，甲方應(yīng)按照提前交付的實(shí)際天數(shù)，給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：（獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)）。3.4延期交付乙方延期交付工程的，甲方應(yīng)按照延期交付的實(shí)際天數(shù)，向乙方主張違約金。違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程的質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在檢驗(yàn)合格后：（異議提出期限）內(nèi)提出。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)合格的材料。材料供應(yīng)的方式為：（供應(yīng)方式）。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)合格的設(shè)備。設(shè)備供應(yīng)的方式為：（供應(yīng)方式）。5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)符合：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。如不符合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。8.2承包方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。8.3違約賠償除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失的計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)為：（損失計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁雙方同意，如通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟如通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意適用：（訴訟管轄法院）。第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求，妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)。10.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程。如，甲方有權(quán)另尋他人繼續(xù)施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件本合同在工程完成后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于客戶信息、技術(shù)資料、價(jià)格策略等。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起，至合同終止之日起：（保密期限）。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。第十三條輔助條款13.1工程師職責(zé)工程師是甲乙雙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作。工程師的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。13.2溝通協(xié)調(diào)13.3工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。如發(fā)生解釋分歧，應(yīng)以不利于解釋方的方式解釋。14.3合同的修訂本合同的修訂，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。14.4合同附件本合同附件包括：（附件名稱列表）。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入程序第三方如需介入本合同工程，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自接受第三方介入。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的界定，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的合約為依據(jù)。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障第三方介入本合同工程，其合法權(quán)益應(yīng)受到保障。甲方、乙方不得無(wú)故侵害第三方權(quán)益。16.2第三方權(quán)益的調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容，確保各方權(quán)益的平衡。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同工程，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的合同確定。如合同中未明確責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致后進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反與甲方或乙方簽訂的合同，導(dǎo)致本合同工程受到影響，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲方、乙方與第三方協(xié)商處理違約事宜。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同工程，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的合約為依據(jù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同工程，其權(quán)益的劃分，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的合約為依據(jù)。如合同中未明確權(quán)益劃分，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入本合同工程，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更。20.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方退出21.1第三方退出的條件第三方如需退出本合同工程，應(yīng)提前：（提前通知期限）通知甲方、乙方。21.2第三方退出的程序第三方退出本合同工程，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。退出協(xié)議應(yīng)明確第三方退出的具體事項(xiàng)和責(zé)任劃分。第二十二條第三方介入的違約金22.1第三方違約金的計(jì)算第三方違約金的比例和計(jì)算方式，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的合約為依據(jù)。如合同中未明確違約金計(jì)算方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。22.2第三方違約金的支付第三方違約金由甲方、乙方按照本合同約定和第三方與甲方或乙方簽訂的合同約定，向第三方支付。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式23.2第三方介入的仲裁和訴訟如通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意適用：（訴訟管轄法院）。第二十四條第三方介入的合同附件本合同附件包括：（第三方合同附件名稱列表）。附件與本合同具有同等法律效力。第二十五條第三方介入的合同修訂本合同的修訂，需經(jīng)甲方、乙方、第三方共同書(shū)面同意，方為有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)附件四：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件五：安全生產(chǎn)管理措施附件六：環(huán)境保護(hù)措施附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：工程質(zhì)量保修書(shū)附件九：合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)描述工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等內(nèi)容。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是明確工程量和工程造價(jià)的重要文件。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)格書(shū)的要求采購(gòu)和使用材料和設(shè)備。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程的重要文件。方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和施工組織設(shè)計(jì)施工。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理措施是保障工程安全的重要文件。措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)組織、安全生產(chǎn)責(zé)任制等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理措施進(jìn)行施工。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是保障工程環(huán)境保護(hù)的重要文件。措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)組織、環(huán)境保護(hù)責(zé)任制等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法是確定工程質(zhì)量的重要依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量保修書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的承諾。保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修條件等。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方雙方簽訂，并報(bào)第三方備案。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是確定違約金的重要依據(jù)。公式應(yīng)由甲方、乙方雙方約定，并在附件十中明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.甲方未提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方使用不合格的材料和設(shè)備。5.乙方未按照施工方案和施工組織設(shè)計(jì)施工。6.乙方未按照安全生產(chǎn)管理措施進(jìn)行施工。7.乙方未按照環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件十中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于工程延期損失、材料設(shè)備損失等。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金金額。如果甲方未提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，或者要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就工程建設(shè)的權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.甲方：指合同一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)。3.乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)接受甲方的委托，進(jìn)行工程建設(shè)。4.第三方：指與甲