2024年家居翻新工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居翻新工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程具體項(xiàng)目2.3工程范圍及邊界第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)商5.2設(shè)備供應(yīng)商5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總價(jià)6.2支付條款6.3價(jià)款調(diào)整條件6.4支付時(shí)間表第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1工程設(shè)計(jì)與施工7.2工程安全與環(huán)保7.3工程資料提供7.4工程保修與維護(hù)第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1工程配合與支持8.2甲方人員職責(zé)8.3工程變更處理8.4甲方權(quán)利與義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律適用第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任與處理第十三條法律效力與合同的生效13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)約條件13.3合同的終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修訂版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X家居翻新有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同中術(shù)語定義1.3.1家居翻新工程：指對(duì)甲方現(xiàn)有家居進(jìn)行改造、翻新，以提高居住舒適度、美觀度和實(shí)用性的工程。1.3.2工程設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，進(jìn)行的家居翻新工程的整體設(shè)計(jì)，包括平面布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。1.3.3工程施工：指乙方按照工程設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行的家居翻新工程的施工過程。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為X家居翻新工程，主要包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的改造翻新。2.2工程具體項(xiàng)目2.3工程范圍及邊界工程范圍包括甲方家居內(nèi)部的所有翻新工程，邊界為甲方家居的室內(nèi)空間。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：雙方簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程完成時(shí)間：按照工程設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)在合同簽訂后ninety(90)天內(nèi)完成工程施工。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提交工程設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后七個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程的施工質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提供工程質(zhì)量報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽檢，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)予以修復(fù)，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)商乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)方案，選用甲方認(rèn)可的材料供應(yīng)商。5.2設(shè)備供應(yīng)商乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)方案，選用甲方認(rèn)可的設(shè)備供應(yīng)商。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總價(jià)本工程總價(jià)為人民min（大寫）：壹佰玖拾捌萬捌仟元整（RMB1988000.00）。6.2支付條款甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付工程款。6.3價(jià)款調(diào)整條件如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。6.4支付時(shí)間表甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1工程配合與支持甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、設(shè)計(jì)要求、使用功能需求等。8.2甲方人員職責(zé)甲方指派專人負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收工作。8.3工程變更處理如甲方提出工程變更需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.4甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按期整改。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序變更與解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除事項(xiàng)、責(zé)任劃分、賠償方式等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償方式違約賠償方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，包括但不限于違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁。11.2調(diào)解與仲裁調(diào)解不成或仲裁裁決不服的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、工程施工方法、甲方商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自合同解除或終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任與處理如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條法律效力與合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。13.3合同的終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料設(shè)備清單等。14.3合同的修訂版本本合同的任何修訂版本，均需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、信譽(yù)、業(yè)務(wù)范圍等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的第三方資料，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，以確保第三方的資格和能力符合本合同工程的要求。2.3如乙方對(duì)甲方提供的第三方資料有異議，乙方應(yīng)在收到資料后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.3第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方限額責(zé)任4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。4.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)5.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。6.3甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和賠償范圍。第七條第三方解除合同7.1如第三方要求解除合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解除合同的條件和程序。7.3合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方介入的變更8.1如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額和擔(dān)保事項(xiàng)。8.3變更第三方后，甲方和乙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。9.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止合同的條件和程序。9.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。10.3調(diào)解不成或仲裁裁決不服的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息保密，保密期限自合同解除或終止之日起兩年。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條第三方介入的法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。第十三條合同的附件本合同附件包括但不限于第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)說明書、質(zhì)量保證書、擔(dān)保文件等。第十四條合同的修訂版本本合同的任何修訂版本，均需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十五條不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十六條合同的終止條件如本合同的終止條件發(fā)生，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止合同的條件和程序。第十七條第三方介入的續(xù)約條件如甲方和乙方希望繼續(xù)與第三方合作，雙方可協(xié)商確定續(xù)約條件并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十八條其他條款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、平面布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等信息。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，并明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書，以證明其具備履行合同的能力。附件五：擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件，以確保其履行合同義務(wù)。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件七：爭(zhēng)議解決調(diào)解書或仲裁裁決書當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書。附件八：違約金計(jì)算公式及賠償計(jì)算方法詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和賠償損失的計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題。3.第三方泄露合同中的保密信息。4.第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式和賠償損失的計(jì)算方法，確定違約責(zé)任。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，包括直接損失和間接損失，確定賠償金額。3.維修期限：第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)違約行為所導(dǎo)致的損壞，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果第三方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.賠