2024年度建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程1.4合同金額1.5工程期限第二條合同條款2.1承包范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程變更2.4工程驗收2.5付款方式及時間第三條合同的履行3.1承包方的義務(wù)3.2發(fā)包方的義務(wù)3.3工程進(jìn)度計劃3.4工程資料的提供第四條合同的價格4.1合同價格的確定4.2價格調(diào)整的條件4.3價格調(diào)整的計算方法第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題的處理第六條工程安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全事故的處理6.3安全生產(chǎn)措施第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3仲裁費用第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修改和補充11.3合同的解除和終止第十二條合同的附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3其他相關(guān)資料第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即2024年度建筑工程的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)完成工程任務(wù)、交付工程成果的一方，即本合同確定的施工單位。1.3建筑工程：指本合同約定的承包方應(yīng)完成的建筑項目的全部或部分工程。1.4合同金額：指本合同約定的建筑工程的總造價，包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。1.5工程期限：指本合同約定的建筑工程的開工日期至竣工日期之間的時間段。第二條合同條款2.1承包范圍：承包方應(yīng)按照合同約定的范圍、內(nèi)容和工程量完成建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等全部或部分工作。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，達(dá)到設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程變更：發(fā)包方根據(jù)工程需要，可以對工程進(jìn)行變更。任何一方提出變更要求，都應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更。2.4工程驗收：建筑工程完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5付款方式及時間：合同價款的支付按照約定的付款計劃和比例進(jìn)行，具體支付方式和時間由合同另行約定。第三條合同的履行3.1承包方的義務(wù)：按照合同約定，完成建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2發(fā)包方的義務(wù)：提供施工場地、基礎(chǔ)資料、驗收條件等，并按照合同約定支付價款，協(xié)助承包方完成工程施工。3.3工程進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程期限，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方備案。3.4工程資料的提供：發(fā)包方應(yīng)按照承包方的要求，及時提供施工所需的基礎(chǔ)資料、技術(shù)文件等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。第四條合同的價格4.1合同價格的確定：合同價格根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計文件、市場行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2價格調(diào)整的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3價格調(diào)整的計算方法：價格調(diào)整按照雙方約定的計算公式進(jìn)行，具體計算方法由合同另行約定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，達(dá)到設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施予以整改，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定及時處理。6.3安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定并落實工程施工安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任：8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計算。8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修補等責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費用。8.1.3承包方未按合同約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任：8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付價款，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金的具體金額按照合同約定的比例計算。8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。第九條爭議解決9.1.1雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1.2雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁地點及機構(gòu)由合同另行約定。9.2仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程完成后，發(fā)包方驗收合格，并支付完畢所有價款，合同終止。10.3合同解除條件：在合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。第十一條合同的附則11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補充：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除和終止：合同解除或終止，不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的附件12.1工程圖紙：為本合同約定的建筑工程的設(shè)計圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2技術(shù)說明書：為本合同約定的建筑工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等說明。12.3其他相關(guān)資料：包括工程量清單、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施等。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同履行過程中，如涉及知識產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及合同約定處理。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在雙方約定的地點簽署。14.3合同簽署人：發(fā)包方授權(quán)代表和承包方授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行過程的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍：第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：發(fā)包方和承包方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方委托：發(fā)包方和承包方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方監(jiān)督：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方應(yīng)及時向發(fā)包方和承包方報告工程的進(jìn)展情況，提出合理化建議。3.3第三方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方和承包方解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)指導(dǎo)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)視為甲乙方的合作方，而非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。4.2發(fā)包方和承包方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方的管理和協(xié)調(diào)，第三方對發(fā)包方和承包方負(fù)責(zé)。4.3第三方與發(fā)包方和承包方之間的溝通和協(xié)商，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的變更5.1發(fā)包方和承包方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更。5.2第三方因故不能履行合同約定，發(fā)包方和承包方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由發(fā)包方和承包方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并計入工程造價。6.2第三方責(zé)任限額：第三方對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的責(zé)任，應(yīng)在其委托協(xié)議中明確限定。6.3第三方賠償責(zé)任：如第三方因過失導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢，第三方職責(zé)履行完畢，或發(fā)包方和承包方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：發(fā)包方和承包方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的文件和資料8.1第三方應(yīng)向發(fā)包方和承包方提供必要的文件和資料，以證明其履行職責(zé)的情況。8.2發(fā)包方和承包方應(yīng)妥善保管第三方提供的文件和資料，不得泄露給無關(guān)方。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息，不得泄露給無關(guān)方。9.2發(fā)包方和承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第十條不可抗力10.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同約定，發(fā)包方和承包方應(yīng)按國家法律法規(guī)及合同約定處理。10.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時通知發(fā)包方和承包方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭議解決11.1.1雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.1.2雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁地點及機構(gòu)由合同另行約定。11.2仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程完成后，發(fā)包方驗收合格，并支付完畢所有價款，合同終止。12.3合同解除條件：在合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。第十三條合同的附則13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充：合同執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：安全生產(chǎn)措施附件六：合同價格明細(xì)表附件七：付款計劃和比例附件八：工程變更記錄附件九：工程驗收報告附件十：第三方委托協(xié)議附件十一：仲裁協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定完成工程2.工程質(zhì)量不符合合同約定3.工程進(jìn)度延遲4.未按合同約定支付價款5.未提供施工條件導(dǎo)致工程延期違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的比例計算。2.返工、修補費用：由違約方承擔(dān)。3.逾期付款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的利率計算。4.工程延期損失：根據(jù)工程計劃及合同約定計算。示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約