2024年大學(xué)生實(shí)習(xí)宿舍租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大學(xué)生實(shí)習(xí)宿舍租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3宿舍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條宿舍位置及設(shè)施3.1宿舍地址3.2宿舍設(shè)施清單第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條乙方義務(wù)6.1遵守宿舍規(guī)定6.2保持宿舍衛(wèi)生6.3損壞物品賠償?shù)谄邨l甲方義務(wù)7.1提供宿舍設(shè)施7.2維護(hù)宿舍安全第八條保險8.1乙方購買保險8.2保險范圍第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指提供宿舍并有權(quán)出租宿舍的單位或個人。1.2乙方（承租方）：指租賃甲方宿舍的大學(xué)生，乙方必須是具有合法身份的大學(xué)生。1.3宿舍：指甲方提供給乙方居住的房間，包括臥室、衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方約定的宿舍交付使用的日期。2.2租賃結(jié)束日期：雙方約定的宿舍交付使用的日期加上約定的租賃期限。第三條宿舍位置及設(shè)施3.1宿舍地址：詳細(xì)描述宿舍的具體地址。3.2宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于床、桌子、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。第四條租金及支付方式4.1租金金額：雙方約定的宿舍租金金額。4.2租金支付時間：雙方約定的租金支付周期，如每月支付一次。4.3支付方式：雙方約定的支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等。第五條押金5.1押金金額：雙方約定的押金金額，一般為一個月租金。5.2押金退還：合同到期或者提前解除合同時，乙方按照約定條件退還宿舍，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后退還乙方押金。第六條乙方義務(wù)6.1遵守宿舍規(guī)定：乙方應(yīng)遵守宿舍的管理規(guī)定，包括但不限于出入時間、噪音控制、垃圾分類等。6.2保持宿舍衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的衛(wèi)生清潔，保持宿舍環(huán)境整潔。6.3損壞物品賠償：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場價格賠償甲方。第七條甲方義務(wù)7.1提供宿舍設(shè)施：甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施完好，提供正常的使用條件。7.2維護(hù)宿舍安全：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的安全保障，確保宿舍沒有安全隱患。第八條保險8.1乙方購買保險：乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，保障宿舍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險范圍：保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期和相關(guān)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、甲方未按約定提供宿舍設(shè)施等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：雙方在其他事項(xiàng)上的約定，應(yīng)以書面形式明確，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效條件：本合同在甲方提供宿舍并滿足合同約定的條件后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的單位或個人。第三方包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入方式：第三方可以通過提供服務(wù)、協(xié)助履行合同等方式參與本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件：第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2解除條件：第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2適用法律：第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。第七條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。第八條第三方與甲乙方的通知和溝通8.1通知方式：第三方與甲方、乙方之間的通知和溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2通知時限：第三方在合同履行過程中發(fā)生重要事項(xiàng)的，應(yīng)及時通知甲方和乙方。第九條第三方的不當(dāng)行為9.1第三方不當(dāng)行為：第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)違反法律法規(guī)、合同約定等不當(dāng)行為。9.2第三方不當(dāng)行為的處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正不當(dāng)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件：當(dāng)?shù)谌匠霈F(xiàn)嚴(yán)重違約行為，影響合同履行時，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。10.2解除程序：甲方和乙方解除與第三方的合同，應(yīng)以書面形式通知第三方。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1違約情形：第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或出現(xiàn)其他違約行為。11.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2適用法律：第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。第十三條甲乙方的權(quán)益保護(hù)13.1甲方權(quán)益保護(hù)：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。13.2乙方權(quán)益保護(hù)：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供宿舍設(shè)施，并有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。第十四條第三方介入的合同變更和解除14.1變更條件：第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2解除條件：第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如本部分修正條款與原合同存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于床、桌子、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。附件2：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和支付方式的詳細(xì)信息。附件3：押金收據(jù)記錄押金的金額和收取時間的詳細(xì)信息。附件4：保險單據(jù)乙方購買保險的保險單據(jù)，證明乙方已購買相應(yīng)的保險。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供宿舍設(shè)施。2.甲方未按時交付宿舍。3.乙方未按時支付租金。4.乙方未按約定使用宿舍設(shè)施。5.乙方未按約定保持宿舍衛(wèi)生。6.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。2.甲方未按時交付宿舍的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金。3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金。4.乙方未按約定使用宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按約定保持宿舍衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。6.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供宿舍設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金金額為合同租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年大學(xué)生實(shí)習(xí)宿舍租賃合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指提供宿舍并有權(quán)出租宿舍的單位或個人。3.乙方：指租賃甲方宿舍的大學(xué)生，乙方必須是具有合法身份的大學(xué)生。4.宿舍：指甲方提供給乙