閑置房托管做民宿的合同（2篇）

閑置房托管做民宿的合同合同編號(hào)：_______甲方（房主方）：___________乙方（托管方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《旅游民宿經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本閑置房托管做民宿的合同。第一條托管房屋基本情況1.房屋地址：___________（具體地址）2.房屋面積：____平方米3.房屋類型：____（住宅、別墅、公寓等）第二條托管期限1.本合同的有效期為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)提供服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條托管服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方閑置房屋進(jìn)行托管，包括但不限于以下服務(wù)：a)房屋租賃及管理工作；b)民宿的經(jīng)營與管理工作；c)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)工作；d)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保民宿合法經(jīng)營。第四條托管費(fèi)用1.甲乙雙方約定托管費(fèi)用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.托管費(fèi)用的支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第五條民宿經(jīng)營收益分配1.甲乙雙方約定民宿經(jīng)營收益分配方式為：____（具體分配比例）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將上個(gè)月的經(jīng)營收益支付給甲方。第六條合同的解除和終止1.甲乙雙方同意，合同解除或終止的條件如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)甲方提前書面通知乙方；c)乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將托管房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日閑置房托管做民宿的合同（二）合同編號(hào)：_______甲方（房主）：地址：聯(lián)系方式：乙方（民宿經(jīng)營者）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的閑置房屋，并希望由乙方進(jìn)行托管，將其改造成民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就閑置房屋托管及民宿經(jīng)營事宜達(dá)成以下合同條款：一、房屋描述1.1甲方擁有的閑置房屋位于_______，房屋編號(hào)為_______，共計(jì)_______間。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息，進(jìn)行民宿的改造和經(jīng)營。二、托管期限2.1乙方應(yīng)自_______年_______月_______日起，對(duì)甲方房屋進(jìn)行托管，托管期限為_______年。2.2托管期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。三、民宿經(jīng)營3.1乙方應(yīng)按照甲方和/或當(dāng)?shù)卣囊螅k理民宿經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)和許可。3.2乙方應(yīng)確保民宿的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、托管費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格，向乙方支付托管費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每年的_______日前向乙方支付托管費(fèi)用。五、房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的安全與舒適。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的維護(hù)與保養(yǎng)情況。六、保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)對(duì)因經(jīng)營民宿而造成的房屋損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更與終止7.1雙方同意，合同的變更或終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2提前終止合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。八、違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合