2024商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)物業(yè)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條費用承擔3.1租金外費用3.2費用承擔方式第四條維修與保養(yǎng)4.1物業(yè)維修責任4.2維修保養(yǎng)范圍4.3維修保養(yǎng)費用第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃用途6.1租賃目的6.2用途限制第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條合同的解除和終止8.1解除合同的情形8.2終止合同的情形第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更10.1變更情形10.2變更程序第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內容第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，物業(yè)用途為__________。物業(yè)具體包括：__________（具體房間號或區(qū)域）。1.2租賃面積1.3租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期租金每__________支付一次，支付周期為__________。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，收款人為__________，賬號為__________。第三條費用承擔3.1租金外費用3.2費用承擔方式費用的承擔方式為：__________。第四條維修與保養(yǎng)4.1物業(yè)維修責任4.2維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括：__________。4.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用的承擔方式為：__________。第五條保險5.1保險責任乙方應按照甲方的要求，為租賃物業(yè)投保__________險，保險金額不低于__________元人民幣。5.2保險費用保險費用由乙方承擔。第六條租賃用途6.1租賃目的乙方租賃該物業(yè)的目的為：__________。6.2用途限制第八條合同的解除和終止8.1解除合同的情形合同解除的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__________日內仍未支付的；（3）乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，嚴重違反合同約定的；（4）__________。8.2終止合同的情形合同終止的情形如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）租賃物毀損、滅失，導致無法繼續(xù)租賃的；（3）__________。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為__________。第十條合同的變更10.1變更情形合同的變更情形如下：（1）雙方協(xié)商一致變更合同內容；（2）因政策調整、法律法規(guī)變化，導致合同內容需要變更的；（3）__________。10.2變更程序合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可以采用郵件、傳真、電子郵件等方式。11.2通知時限通知的時限為__________工作日。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同的生效時間為__________。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內容附件內容包括：__________。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.2第三方介入的情形本合同涉及的第三方介入情形包括但不限于：__________。14.3第三方介入的限制第三方介入的額外條款及說明15.1第三方責任15.2第三方權益15.3第三方義務15.4第三方與甲乙方的關系第三方介入后，第三方與甲乙方的關系如下：__________。第三方責任限額的明確16.1第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額為：__________。16.2第三方責任限額的調整16.3第三方責任限額的計算方式第三方責任限額的計算方式如下：__________。16.4第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的支付方式如下：__________。16.5第三方責任限額的適用范圍第三方介入后的其他修正17.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：__________。17.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：__________。17.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：__________。17.4第三方介入的解除第三方介入的解除條件如下：__________。17.5第三方介入后的通知第三方介入后的通知方式如下：__________。17.6第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決方式如下：__________。17.7第三方介入后的效力第三方介入后的合同效力如下：__________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)描述詳細清單附件內容：詳細列出物業(yè)的地址、面積、樓層、戶型、設施等信息。附件2：租金支付明細表附件內容：詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件3：費用承擔清單附件內容：詳細列出乙方需承擔的租金外費用，包括水、電、物業(yè)管理費等。附件4：維修保養(yǎng)服務清單附件內容：詳細列出物業(yè)的維修保養(yǎng)范圍、責任分配、費用承擔等信息。附件5：保險投保單附件內容：詳細列出保險的投保類型、保險金額、保險公司等信息。附件6：租賃用途說明書附件內容：詳細列出乙方租賃物業(yè)的目的、用途限制等信息。附件7：合同解除和終止條件清單附件內容：詳細列出合同解除和終止的條件、程序等信息。附件8：爭議解決方式說明附件內容：詳細列出爭議解決的途徑、地點、程序等信息。附件9：合同變更申請書附件內容：詳細列出合同變更的程序、條件等信息。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件內容：詳細列出第三方介入的條件、責任、權益等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物業(yè)、未履行維修保養(yǎng)義務等。責任認定標準：根據(jù)合同約定的條款，違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以催告乙方在指定期限內支付；如果乙方仍未支付，甲方有權解除合同，