2024年建筑施工合同標(biāo)的工程質(zhì)量與進(jìn)度要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同標(biāo)的工程質(zhì)量與進(jìn)度要求本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)第二條質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3施工工藝要求2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第三條進(jìn)度要求3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段施工進(jìn)度安排3.4進(jìn)度延誤的處理第四條施工組織與管理4.1施工方的組織架構(gòu)4.2施工方的管理人員職責(zé)4.3施工方的施工人員要求4.4施工方的施工設(shè)備要求第五條質(zhì)量保證措施5.1施工方的質(zhì)量管理體系5.2施工方的質(zhì)量檢測設(shè)備5.3施工過程中的質(zhì)量控制5.4工程驗(yàn)收后的質(zhì)量保修第六條進(jìn)度保障措施6.1施工方的進(jìn)度控制措施6.2施工方的進(jìn)度協(xié)調(diào)機(jī)制6.3施工過程中的進(jìn)度監(jiān)控6.4工程進(jìn)度延誤的處理第七條安全生產(chǎn)要求7.1施工方的安全生產(chǎn)管理制度7.2施工方的安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.3施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施7.4安全事故的處理第八條合同價款與支付8.1合同總價8.2付款方式8.3付款進(jìn)度8.4價款調(diào)整的條件和方法第九條違約責(zé)任9.1施工方的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的時效10.3爭議解決地點(diǎn)和適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的善后處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：某城市規(guī)劃區(qū)1.3工程規(guī)模：總建筑面積約為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等1.4工程性質(zhì)：民用建筑第二條質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范2.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家《建筑工程材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB502042015）及相關(guān)規(guī)定2.3施工工藝要求：按照施工圖紙、施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收，按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行第三條進(jìn)度要求3.1工程開工日期：合同簽訂后30日內(nèi)3.2工程竣工日期：合同約定的工期范圍內(nèi)3.3各階段施工進(jìn)度安排：詳見施工組織設(shè)計3.4進(jìn)度延誤的處理：按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第四條施工組織與管理4.1施工方的組織架構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理部、技術(shù)部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部等4.2施工方的管理人員職責(zé)：詳見項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)規(guī)定4.3施工方的施工人員要求：具備相應(yīng)的職業(yè)技能證書，遵守施工現(xiàn)場管理制度4.4施工方的施工設(shè)備要求：符合施工要求，保證設(shè)備正常運(yùn)行第五條質(zhì)量保證措施5.1施工方的質(zhì)量管理體系：建立完善的質(zhì)量管理體系，進(jìn)行質(zhì)量自檢、互檢、交接檢5.2施工方的質(zhì)量檢測設(shè)備：配備滿足工程質(zhì)量檢測要求的儀器設(shè)備5.3施工過程中的質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照施工工藝流程進(jìn)行施工，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制5.4工程驗(yàn)收后的質(zhì)量保修：按照《建筑工程質(zhì)量保修統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB502022018）進(jìn)行保修第六條進(jìn)度保障措施6.1施工方的進(jìn)度控制措施：制定詳細(xì)的施工計劃，進(jìn)行進(jìn)度動態(tài)管理6.2施工方的進(jìn)度協(xié)調(diào)機(jī)制：建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，及時解決施工現(xiàn)場的問題6.3施工過程中的進(jìn)度監(jiān)控：定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計劃進(jìn)行6.4工程進(jìn)度延誤的處理：按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第八條合同價款與支付8.1合同總價：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括工程量清單內(nèi)所有工程項(xiàng)目的造價。8.2付款方式：合同價款支付采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。8.3付款進(jìn)度：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到20%、40%、60%、80%時，分別支付相應(yīng)進(jìn)度款的20%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價款的95%；剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。8.4價款調(diào)整的條件和方法：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化的，按照雙方確認(rèn)的調(diào)整方法進(jìn)行價款調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1施工方的違約行為：如施工方未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約行為：如發(fā)包方未按約定時間支付價款、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。10.2爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決方案，否則視為放棄爭議解決權(quán)利。10.3爭議解決地點(diǎn)和適用法律：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因需要變更合同的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任：轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，雙方簽訂終止協(xié)議。13.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止后的善后處理：合同終止后，雙方按照約定處理工程結(jié)算、質(zhì)保等相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、質(zhì)量檢測方等，以及其他對合同履行有監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)的單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得介入合同執(zhí)行過程。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的范圍和期限。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照變更后的協(xié)議約定執(zhí)行。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)。4.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。4.3第三方提出的合理意見和建議，甲乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并采納。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額在本合同總價的5%以內(nèi)。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙方在簽訂第三方協(xié)議時明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方對甲乙方之間的合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，但不具備決定權(quán)。6.3甲乙方與第三方的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.3爭議解決地點(diǎn)和適用法律，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議隨之終止。8.2第三方介入結(jié)束前，甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議繼續(xù)有效。第九條第三方介入后的善后處理9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理工程結(jié)算、質(zhì)保等相關(guān)事宜。9.2第三方應(yīng)向甲乙方提供介入期間的工作報告和相關(guān)資料。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對介入過程中的相關(guān)信息和資料予以保密，不得泄露給無關(guān)方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：施工組織設(shè)計附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工工藝流程附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件認(rèn)定書附件十：違約金計算公式附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，清單內(nèi)容應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容一致。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明施工要求和細(xì)節(jié)。附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等，設(shè)計應(yīng)符合工程實(shí)際需求。附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明材料的品種、規(guī)格、性能要求、檢驗(yàn)方法等，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工工藝流程詳細(xì)要求和說明：施工工藝流程應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各個環(huán)節(jié)，包括施工方法、施工步驟、施工技術(shù)要求等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，明確驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的范圍和期限，協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任等，協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂。附件九：不可抗力事件認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件認(rèn)定書應(yīng)明確不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、責(zé)任劃分等，由甲乙方共同認(rèn)定并簽訂。附件十：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例、計算方法等，公式應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙任何一方延遲履行合同義務(wù)。3.甲乙任何一方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定。4.甲乙任何一方違反合同中的保密義務(wù)。5.甲乙任何一方違反合同中的不可抗力條款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，乙方可根據(jù)合同約定要求甲