2024年度社區(qū)物業(yè)安防監(jiān)控系統(tǒng)安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度社區(qū)物業(yè)安防監(jiān)控系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.項目內(nèi)容與范圍2.1項目概述2.2監(jiān)控系統(tǒng)安裝地點2.3監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及技術(shù)要求2.4項目實施時間及進度安排3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式及分期3.3價格調(diào)整機制（如有）4.乙方的義務(wù)與責任4.1設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量保證4.2技術(shù)支持與售后服務(wù)4.3安全生產(chǎn)與環(huán)保要求4.4保密義務(wù)5.甲方的義務(wù)與責任5.1提供施工場地與條件5.2配合乙方的施工安排5.3支付合同款項5.4授權(quán)丙方參與項目（如有）6.丙方的義務(wù)與責任（如有）6.1參與項目施工與調(diào)試6.2按照約定向甲方交付項目6.3承擔違約責任（如有）7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止情形8.違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式（如仲裁、訴訟等）9.合同的履行地點與法院管轄9.1履行地點9.2法院管轄（如有）10.其他約定10.1合同的簽訂與備案10.2通知與送達10.3法律、法規(guī)及政策變化對合同的影響11.合同的附件11.1技術(shù)方案與設(shè)計圖紙11.2設(shè)備清單與參數(shù)11.3施工方案與進度計劃12.合同的修訂與補充12.1修訂方式12.2補充協(xié)議的效力13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的權(quán)益處理14.合同的尾款與交付14.1尾款支付條件14.2交付方式與時間14.3質(zhì)量保證期的約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為社區(qū)管理委員會，地址為市區(qū)街道號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為安防科技有限公司，地址為市區(qū)街道號。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司，地址為市區(qū)街道號。第二條項目內(nèi)容與范圍2.1項目概述本項目為社區(qū)物業(yè)安防監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程，主要包括監(jiān)控設(shè)備安裝、布線、調(diào)試及培訓等工作。2.2監(jiān)控系統(tǒng)安裝地點監(jiān)控系統(tǒng)安裝地點為社區(qū)物業(yè)管理處及其所屬物業(yè)范圍內(nèi)。2.3監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及技術(shù)要求乙方應(yīng)按照附件一《設(shè)備清單與參數(shù)》提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，并確保設(shè)備技術(shù)性能符合國家標準及行業(yè)規(guī)定。2.4項目實施時間及進度安排項目實施時間為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。具體進度安排詳見附件二《施工方案與進度計劃》。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），乙方應(yīng)按照本合同約定提供設(shè)備及服務(wù)。3.2支付方式及分期甲方應(yīng)按照乙方提交的進度計劃完成相應(yīng)的款項支付。具體支付方式為：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價30%；設(shè)備安裝調(diào)試完成后支付30%；質(zhì)保期結(jié)束后支付剩余的40%。3.3價格調(diào)整機制（如有）如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致合同價格需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。第四條乙方的義務(wù)與責任4.1設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)定。如設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費更換或維修。4.2技術(shù)支持與售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)支持與售后服務(wù)，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓及維護等工作。4.3安全生產(chǎn)與環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)及環(huán)保法規(guī)，確保施工安全與環(huán)保。4.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的義務(wù)與責任5.1提供施工場地與條件甲方應(yīng)提供適合設(shè)備安裝的施工場地，并負責協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保乙方順利施工。5.2配合乙方的施工安排甲方應(yīng)按照乙方的施工計劃提供必要的配合與支持，確保項目按期完成。5.3支付合同款項甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和進度及時支付合同款項。5.4授權(quán)丙方參與項目（如有）如甲方同意丙方參與項目，甲方應(yīng)向乙方提供丙方參與項目的授權(quán)書。第六條丙方的義務(wù)與責任（如有）6.1參與項目施工與調(diào)試丙方應(yīng)按照乙方的要求參與項目的施工與調(diào)試工作，并保證施工質(zhì)量。6.2按照約定向甲方交付項目丙方應(yīng)按照約定向甲方交付項目，并保證項目質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)定。6.3承擔違約責任（如有）如丙方未按照約定完成工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自設(shè)備安裝調(diào)試完成之日起計算質(zhì)保期。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.3合同終止情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的質(zhì)保期屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任甲方未按約定支付合同款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的日千分之五。乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)向甲方支付遲延履約違約金，違約金計算方式為：遲延履約金額的日千分之五。8.2爭議解決方式（如仲裁、訴訟等）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的履行地點與法院管轄9.1履行地點本合同的履行地點為甲方所在地。9.2法院管轄（如有）本合同糾紛的法院管轄地為甲方所在地人民法院。第十條其他約定10.1合同的簽訂與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)到相關(guān)政府部門進行備案。10.2通知與送達甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達，任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。10.3法律、法規(guī)及政策變化對合同的影響如因法律、法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可按照變化后的法律、法規(guī)或政策要求進行合同的變更或終止。第十一條合同的修訂與補充11.1修訂方式本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充協(xié)議的效力本合同的補充協(xié)議與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第十二條合同的解除12.1解除條件在合同履行過程中，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工人員，并將施工場地恢復原狀。雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條合同的尾款與交付13.1尾款支付條件乙方完成合同約定的施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同尾款。13.2交付方式與時間乙方應(yīng)按照合同約定時間將設(shè)備及技術(shù)資料交付給甲方。13.3質(zhì)量保證期的約定本合同設(shè)備質(zhì)保期為驗收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。第十四條合同的附件14.1技術(shù)方案與設(shè)計圖紙本合同附件一為技術(shù)方案與設(shè)計圖紙，附件二為施工方案與進度計劃。14.2設(shè)備清單與參數(shù)本合同附件三為設(shè)備清單與參數(shù)。14.3施工方案與進度計劃本合同附件四為施工方案與進度計劃。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方、維護方等。1.2第三方范圍（1）中介方為甲方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方選擇乙方；（2）咨詢方為項目提供技術(shù)咨詢或管理咨詢；（3）監(jiān)管方對項目實施過程進行監(jiān)督管理，確保項目合規(guī)進行；（4）檢測方對項目完成的質(zhì)量進行檢測，確保項目達到約定標準；（5）維護方對已完成的監(jiān)控系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方責任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔責任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照書面協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入的，甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬。3.3第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得對甲乙方產(chǎn)生任何權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。責任限額可以按金額或責任范圍確定。4.2第三方責任限額的支付第三方因違約或其他原因應(yīng)承擔責任的，甲方、乙方按照本合同約定和書面協(xié)議的約定向第三方提出索賠。第三方應(yīng)在約定的責任限額內(nèi)承擔責任。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方與第三方可以在書面協(xié)議中約定，在特定情況下可以調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙方的責任第三方介入的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定和書面協(xié)議的約定承擔各自的責任。5.3第三方介入不影響合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進行。第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定解除和終止合同的權(quán)利。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定和書面協(xié)議的約定處理。6.2甲乙方對第三方違約的處理甲乙方對第三方違約的處理，應(yīng)按照本合同約定和書面協(xié)議的約定進行。甲乙方應(yīng)盡力維護對方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決的法律適用第三方介入引起的爭議，適用本合同約定的法律。第八條第三方介入的履行地點與法院管轄8.1第三方履行地點本合同中第三方的履行地點，應(yīng)由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。8.2第三方法院管轄本合同中第三方的法院管轄，應(yīng)由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第九條其他約定9.1甲乙方與第三方其他約定甲乙方與第三方其他約定，應(yīng)由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中明確。9.2甲乙方與第三方協(xié)議的補充和修訂甲乙方與第三方協(xié)議的補充和修訂，應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂書面補充協(xié)議。補充和修訂的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的解除和終止10.1合同解除和終止不影響第三方責任本合同的解除和終止，不影響甲乙方對第三方的索賠權(quán)利。甲乙方應(yīng)按照本合同約定和書面協(xié)議的約定，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)方案與設(shè)計圖紙：詳細說明監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)要求、設(shè)備配置、安裝位置、布線方案等。2.設(shè)備清單與參數(shù)：列出監(jiān)控系統(tǒng)所需設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。3.施工方案與進度計劃：說明施工的具體步驟、時間安排、人員配置、材料準備等。4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施：闡述施工過程中的安全生產(chǎn)措施和環(huán)保要求。5.培訓資料與操作手冊：提供給甲方的設(shè)備操作培訓資料和操作手冊。6.質(zhì)量檢測報告：第三方檢測機構(gòu)出具的監(jiān)控系統(tǒng)質(zhì)量檢測報告。7.維護保養(yǎng)計劃：說明監(jiān)控系統(tǒng)的維護保養(yǎng)計劃和保養(yǎng)周期。8.保險單據(jù)：乙方為項目購買的保險單據(jù)復印件。9.支付憑證：雙方約定的付款憑證，包括付款通知、付款回執(zhí)等。10.驗收報告：甲方對監(jiān)控系統(tǒng)的驗收報告。11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時間支付合同款項；（2）未提供必要的施工場地和條件；（3）未按照約定配合乙方的施工安排；（4）擅自變更或終止合同；（5）未按照約定支付第三方費用。2.乙方違約行為：（1）未按約定時間完成施工；（2）提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定標準；（3）未按照約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)；（4）擅自變更或終止合同；（5）未按照約定支付第三方費用。3.第三方違約行為：（1）未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標準；（3）未按照約定履行合同義務(wù)；（4）擅自變更或終止合同。4.違約責任認定標準：（1）違約行為導致合同無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔違約責任；（2）違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔違約責任；（3）違約行為給守約方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任；（4）違約行為違反法律、法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達成的關(guān)于監(jiān)控系統(tǒng)安裝的協(xié)議。2.甲方：指社區(qū)管理委員會。3.乙方：