2024年式鄉(xiāng)村倉庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式鄉(xiāng)村倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1倉庫的面積1.2倉庫的位置1.3倉庫的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1使用范圍4.2禁止事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃結(jié)束后的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條合同的生效11.1合同生效的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件第十三條雙方的責(zé)任和義務(wù)13.1租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1倉庫的面積本合同所指鄉(xiāng)村倉庫的面積為500平方米。1.2倉庫的位置倉庫位于甲方鄉(xiāng)村土地范圍內(nèi)，具體地址為省市縣鄉(xiāng)村。1.3倉庫的現(xiàn)狀倉庫現(xiàn)狀為：結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，墻面、屋頂無明顯破損，門窗完整，地面平整，能夠滿足一般儲(chǔ)存需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計(jì)60個(gè)月。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣3000元，共計(jì)人民幣180,000元。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：開戶行：銀行分行第四條使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1使用范圍承租人可以使用倉庫進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、裝卸等活動(dòng)。4.2禁止事項(xiàng)承租人不得將倉庫用作住宅、辦公或其他非儲(chǔ)存目的；不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和外觀；不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，倉庫的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2租賃結(jié)束后的維修責(zé)任租賃結(jié)束后，承租人應(yīng)將倉庫交還給甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購買倉庫保險(xiǎn)，保障倉庫內(nèi)的貨物安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任如租賃雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，須經(jīng)另一方書面同意。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件本合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條雙方的責(zé)任和義務(wù)13.1租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合國家和地方的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，妥善保管租賃物，并按照約定的期限、方式支付租金。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間倉庫內(nèi)貨物的安全責(zé)任。（5）雙方應(yīng)共同維護(hù)倉庫的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。任何一方違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，除甲乙雙方外，還有其他方參與或影響合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并應(yīng)以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.3第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、方式、期限等相關(guān)事項(xiàng)。雙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和限額。第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況要求第三方調(diào)整責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自調(diào)整責(zé)任限額。16.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。16.4第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的承擔(dān)不得影響甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)的違約責(zé)任。16.5第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同約定的費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等。17.1第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或甲乙雙方書面同意。第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的剩余事項(xiàng)，包括但不限于支付、結(jié)算、交接等。17.3第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入終止后，如因第三方的原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、第三方信譽(yù)、保險(xiǎn)等因素進(jìn)行調(diào)整。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況要求第三方調(diào)整責(zé)任限額。第三方應(yīng)在接到調(diào)整通知后十個(gè)工作日內(nèi)與甲乙雙方協(xié)商確定新的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的公示第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中進(jìn)行公示，以提醒甲乙雙方注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自調(diào)整責(zé)任限額。18.4第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未能履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖附件2：倉庫現(xiàn)狀照片附件3：租賃物保險(xiǎn)單附件4：維修服務(wù)合同附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：租金支付記錄附件7：違約行為記錄附件8：爭議解決協(xié)議附件1：倉庫平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含倉庫的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明倉庫的尺寸、入口、出口、消防設(shè)施等重要信息。平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件2：倉庫現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含倉庫現(xiàn)狀的照片，照片應(yīng)清晰地展示倉庫的外觀、內(nèi)部狀況、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)由甲方提供，并確保照片的真實(shí)性和有效性。附件3：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃物的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由乙方提供，并確保保險(xiǎn)的有效性。附件4：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含維修服務(wù)的合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)條款。合同應(yīng)由甲方和維修服務(wù)方簽訂，并經(jīng)乙方同意。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等相關(guān)條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽訂，并經(jīng)雙方同意。附件6：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。乙方應(yīng)按照約定的周期和方式支付租金，甲方應(yīng)記錄租金的收取情況。附件7：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間、影響等信息。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。附件8：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含爭議解決的協(xié)議，明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等相關(guān)條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定條件。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用倉庫，或未妥善保管租賃物。5.第三方未按照約定履行介入職責(zé)，或未承擔(dān)約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.甲方未提供倉庫或提供不符合約定條件的倉庫，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。3.甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。4.乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.第三方未履行介入職責(zé)或未承擔(dān)約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定提供倉庫，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)提供符合約定條件的倉庫，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的倉庫，用于乙方租賃使用。2.租金：指乙方按照約定周期和方式支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃使用倉庫。3.維修責(zé)任：指甲方在租賃期間對(duì)倉庫的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.違約行為：指甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.第三方：指除甲乙雙方外，參與或影響合同履行過程的其他方。7.保險(xiǎn)：指乙方購買的倉庫保險(xiǎn)，用于保障倉庫內(nèi)的貨物