2024年度租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二條其他條款12.1條款內(nèi)容第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：辦公設(shè)備1.2物品數(shù)量：10臺(tái)電腦、5臺(tái)打印機(jī)、2臺(tái)復(fù)印機(jī)1.3物品規(guī)格：電腦為品牌型號(hào)，配置為處理器、內(nèi)存、硬盤等；打印機(jī)和復(fù)印機(jī)為品牌型號(hào)，具備常規(guī)功能第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金共計(jì)人民幣10,000元3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：僅限于出租方辦公場(chǎng)所內(nèi)部使用4.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，不再另外收取第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；7.1.2承租方未按照約定的使用范圍使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.1.3出租方未按照約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付應(yīng)付租金、滯納金以及相關(guān)賠償；7.2.2承租方未按照約定的使用范圍使用租賃物的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付應(yīng)付租金、滯納金以及相關(guān)賠償；7.2.3出租方未按照約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任履行義務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛；8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方；10.2轉(zhuǎn)讓通知：如雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十一條附件11.1附件名稱：租賃物品清單11.2附件內(nèi)容：列明租賃物品的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。第十二條其他條款12.1條款內(nèi)容：雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章處）13.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章處）第十四條合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)工作。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意；第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)：根據(jù)甲乙方的要求，第三方應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行；3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定；4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求履行合同職責(zé)；5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求履行合同職責(zé)；5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸甲乙方共有，第三方不得單獨(dú)享有。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方；6.2第三方解除：如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知對(duì)方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，雙方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款：甲乙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；8.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章：第三方代表應(yīng)在附加條款上簽字蓋章，以示確認(rèn)；9.2甲乙方簽字蓋章：甲乙方代表應(yīng)在附加條款上簽字蓋章，以示確認(rèn)。第十條第三方介入的合同生效10.1生效條件：本附加條款自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效；10.2生效時(shí)間：本附加條款自2024年1月1日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，例如：電腦：品牌型號(hào)，配置描述打印機(jī)：品牌型號(hào)，功能描述復(fù)印機(jī)：品牌型號(hào)，功能描述附件二：保險(xiǎn)單證包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等，證明出租方已為租賃物購買保險(xiǎn)。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、責(zé)任等，例如：維修范圍：租賃物的常規(guī)維修和保養(yǎng)維修期限：租賃期內(nèi)維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法等，例如：電腦使用注意事項(xiàng)：操作規(guī)范、軟件使用等打印機(jī)維護(hù)保養(yǎng)：清潔、耗材更換等復(fù)印機(jī)使用維護(hù)：復(fù)印質(zhì)量調(diào)整、清潔等附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等，例如：第三方職責(zé)：根據(jù)甲乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)第三方義務(wù)：遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金未按照約定的使用范圍使用租賃物出租方未按照約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任履行義務(wù)第三方未按照約定履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：每逾期一日，應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說明：如果承租方未按時(shí)支付租金，則需支付應(yīng)付租金的滯納金，例如：如果應(yīng)付租金為10,000元，逾期一日則需支付10,000元x0.005=50元作為滯納金。如果出租方未按照約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，則出租方需承擔(dān)修理費(fèi)用，并賠償承租方因租賃物損壞造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中所指的租賃物品，包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。2.租金：承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的額外支付金額，如滯納金等。5.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。6.第三方：除甲乙方之外的參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)工作的個(gè)人或?qū)嶓w。租賃物：指本合同第一條所列明的電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)