2024年影視拍攝場地租用合同（含地點(diǎn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影視拍攝場地租用合同（含地點(diǎn)）本合同目錄一覽1.場地租用概述1.1場地租用方1.2場地提供方1.3場地位置與范圍2.租用期限2.1租用開始日期2.2租用結(jié)束日期3.場地使用范圍3.1使用目的3.2使用范圍4.租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.場地維護(hù)與損壞賠償5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2損壞賠償6.保險事宜6.1保險責(zé)任6.2保險購買7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1場地提供方權(quán)利與義務(wù)7.2場地租用方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1場地提供方違約8.2場地租用方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理13.附則13.1合同的生效13.2合同的解除14.其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件列表第一部分：合同如下：1.場地租用概述1.1場地租用方1.2場地提供方1.3場地位置與范圍乙方提供的場地位于_______（具體地址），場地面積為_______平方米，具體范圍見附件一。乙方保證該場地符合甲方拍攝需求，并具備拍攝所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。2.租用期限2.1租用開始日期甲乙雙方約定，場地租用開始日期為_______年_______月_______日。2.2租用結(jié)束日期甲乙雙方約定，場地租用結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.場地使用范圍3.1使用目的甲方租用乙方場地用于_______（拍攝項(xiàng)目名稱）的拍攝工作。3.2使用范圍甲方在使用場地期間，有權(quán)使用場地內(nèi)的一切拍攝設(shè)施，但不得改變場地原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)。具體使用范圍見附件二。4.租金與支付方式4.1租金金額場地租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于支付乙方提供場地的使用權(quán)。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_______4.3支付時間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將租金支付至乙方指定的賬戶，以便乙方提前安排場地及相關(guān)工作。5.場地維護(hù)與損壞賠償5.1場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2損壞賠償甲方在使用場地期間，如因操作不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)按照市價賠償乙方。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)見附件三。6.保險事宜6.1保險責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方的要求，為本次拍攝購買相應(yīng)的保險，包括但不限于拍攝設(shè)備、人員傷亡等風(fēng)險。6.2保險購買甲方應(yīng)在拍攝開始前，向乙方提供保險單據(jù)副本，以證明保險已購買。如甲方未購買保險，乙方有權(quán)拒絕提供場地。8.違約責(zé)任8.1場地提供方違約如乙方未能按照約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2場地租用方違約如甲方未能按照約定支付租金，或提前終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1變更條件甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方無續(xù)約意向；（2）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到另一方的利益；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況變更、終止合同。13.附則13.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的解除合同解除的條件及程序，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。14.其他條款14.1附加協(xié)議甲乙雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件一：場地位置與范圍示意圖附件二：場地使用范圍詳細(xì)說明附件三：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備租賃方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保其行為符合法律法規(guī)及道德規(guī)范。如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方介入。第三方選擇過程中，甲乙雙方均有權(quán)參與審查和評估。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂合同前，應(yīng)將第三方合同內(nèi)容提交給對方審查。如甲乙雙方對第三方合同內(nèi)容有異議，有權(quán)要求修改或重新簽訂。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如無法明確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲乙雙方的利益不受損害。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方第三方介入本合同事務(wù)，不代表成為甲乙雙方的合作伙伴或代理人。第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與中介方如合同中涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。中介方應(yīng)依法履行中介職責(zé)，如實(shí)提供相關(guān)信息。17.3第三方與技術(shù)支持方、設(shè)備租賃方等第三方與技術(shù)支持方、設(shè)備租賃方等之間的關(guān)系，由第三方與上述各方自行明確。上述各方應(yīng)遵守合同約定，確保合同的履行。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方直接責(zé)任第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方直接承擔(dān)責(zé)任。18.2甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方在選擇第三方、審查第三方合同及監(jiān)督第三方履行合同過程中，如有疏忽或失誤，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法追償損失。20.第三方介入的變更與終止20.1變更條件甲乙雙方同意，第三方介入的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。20.2終止條件第三方介入終止的條件如下：（1）合同到期，第三方不再介入；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；（4）法律法規(guī)、政策等原因?qū)е碌谌讲荒芾^續(xù)介入。21.附件21.1第三方合同范本21.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書21.3第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置與范圍示意圖該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明場地的具體位置和范圍，包括入口、出口、可供拍攝區(qū)域等。示意圖應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：場地使用范圍詳細(xì)說明該附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方在使用場地期間可以進(jìn)行的活動，以及禁止的事項(xiàng)。包括但不限于拍攝內(nèi)容、設(shè)備安裝、人員數(shù)量等。附件三：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列出場地設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括損壞物品的估值、修理費(fèi)用等。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：第三方合同范本該附件應(yīng)包含與第三方簽訂合同的范本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書該附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益不受損害。附件六：第三方資質(zhì)證明文件該附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間支付租金；2.甲方未能按照約定使用場地；3.乙方未能按照約定提供場地；4.乙方提供的場地不符合約定條件；5.第三方未能按照約定履行義務(wù)；6.甲方提前終止合同或違反合同約定使用場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，由甲乙雙方協(xié)商決定。示例說明：假設(shè)甲方未能按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行支付義務(wù)。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.損害賠償：