2024年建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人及聯系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯系人及聯系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調整3.5稅收及其他費用第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期4.4工程進度第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質量6.4設備質量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產責任第八條知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權保護第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯系人及聯系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯系人及聯系方式：，電話：139××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××商業(yè)廣場建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程內容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.5工程預算：人民幣萬元整第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價30%的預付款；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價30%的進度款；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價20%的進度款；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價10%的進度款；（5）工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%尾款。3.4價款調整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，導致工程總價發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調整辦法。3.5稅收及其他費用：乙方承擔合同工程所需支付的稅收及其他相關費用。第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后一個月內4.2工程竣工日期：合同簽訂后一年內4.3工程延期：如因乙方原因導致工程延期，每延期一天，乙方應支付甲方違約金人民幣萬元；如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方違約金人民幣萬元。4.4工程進度：乙方按照甲方要求，按期完成工程進度。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求5.2質量監(jiān)督：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，并提出整改意見，乙方應及時整改。5.3質量保修：工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量承擔一年內的保修責任。第六條材料與設備6.1材料供應：乙方負責提供合同工程所需的所有材料，并保證材料質量。6.2設備供應：乙方負責提供合同工程所需的設備，并保證設備質量。6.3材料質量：乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。6.4設備質量：乙方提供的設備應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。第八條知識產權8.1知識產權歸屬：本工程所涉及的設計、施工、技術成果等知識產權歸甲方所有。8.2知識產權保護：乙方應協(xié)助甲方申請相關知識產權保護，并承擔相關費用。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的2倍計算）。9.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程進度或工程質量不符合約定，應支付甲方違約金，違約金計算方式同上。9.3違約賠償：違約方應承擔因違約導致的對方損失，包括但不限于直接經濟損失、利息、律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：××省××市10.3仲裁費用：包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、證據保全費、差旅費等，由敗訴方承擔。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除：一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同工程竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方使用。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理施工現場，并承擔相關費用。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件：本合同附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，均不屬于甲乙雙方的合作對象，但為實現合同目的，需第三方介入的情況。1.2第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應的資質和能力。1.3第三方職責：第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定，履行監(jiān)督、管理、協(xié)調等職責，確保工程順利進行。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方僅負責合同約定的工作內容，對于合同外的責任不承擔任何義務。2.2第三方權利：第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.3第三方義務：第三方應按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)督職責，維護甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入申請：甲乙雙方如需第三方介入，應向第三方提交介入申請，并明確介入內容、職責和期限。3.2第三方答復：第三方收到介入申請后，應在五個工作日內答復甲乙雙方，同意或不同意介入。3.3第三方介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面介入協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔：第三方介入所需費用，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方式。4.2第三方費用支付：甲乙雙方應按照介入協(xié)議的約定，及時支付第三方費用。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方，不對甲方承擔任何合同義務，甲方不得要求第三方履行合同約定以外的職責。5.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方，不對乙方承擔任何合同義務，乙方不得要求第三方履行合同約定以外的職責。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照介入協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方糾紛解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方因不可抗力、合同約定的事由或其他合法原因無法繼續(xù)履行監(jiān)督職責時，可以退出。7.2第三方退出程序：第三方應提前十個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.3第三方退出后的責任：第三方退出后，應按照介入協(xié)議約定，承擔相應的責任。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額定義：第三方在履行監(jiān)督職責過程中，因其過錯導致合同損失的，第三方應承擔的責任限額。8.2第三方責任限額確定：第三方責任限額可根據合同金額、工程風險等因素，由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定。8.3第三方責任限額賠償：第三方承擔的責任限額賠償，不應超過約定的限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術要求附件四：材料供應清單附件五：設備供應清單附件六：工程進度計劃附件七：質量保修條款附件八：安全防護措施方案附件九：環(huán)境保護措施方案附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：中介服務協(xié)議附件十三：監(jiān)理合同附件十四：審計報告附件說明：1.工程設計文件：包括工程項目的總體設計、施工圖設計、施工詳圖等，用于指導施工過程。2.施工圖紙：包括建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等，用于指導施工操作。3.技術要求：包括工程質量標準、施工工藝、材料要求等，用于規(guī)范施工過程。4.材料供應清單：詳細列出合同工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數量等信息。5.設備供應清單：詳細列出合同工程所需的設備名稱、型號、數量等信息。6.工程進度計劃：明確合同工程的施工進度安排，包括各階段的開始時間、結束時間等。7.質量保修條款：詳細說明乙方對工程質量承擔的保修責任、保修期限、保修范圍等。8.安全防護措施方案：包括工程安全防護措施、應急預案等，用于保障施工安全。9.環(huán)境保護措施方案：包括工程環(huán)境保護措施、污染防治措施等，用于保護環(huán)境。10.合同變更協(xié)議：用于記錄合同履行過程中雙方同意的對合同內容的變更。11.違約金計算公式：明確違約金的計算方式，用于違約行為的賠償計算。12.中介服務協(xié)議：如甲方乙方向中介機構支付服務費用，中介機構應提供的服務內容等。13.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理方的職責、權利、義務以及監(jiān)理費用等。14.審計報告：第三方審計機構對工程財務、質量、進度等方面的審計報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程進度或工程質量不符合約定。4.乙方未按約定使用材料、設備或提供不合格的材料、設備。5.乙方未按約定采取安全防護、環(huán)境保護措施。6.雙方未按約定履行合同義務，導致工程無法按期完成或質量不符合要求。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約導致的直接經濟損失。2.違約方應支付合同總價一定比例的違約金。3.違約方應承擔因違約導致的利息、律師費、訴訟費等。4.違約方未按約定履行義務，導致工程無法按期完成或質量不符合要求的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等責任。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程進度，導致工程延期一個月，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×月違約金率（月違約金率按同期銀行貸款利率的2倍計算）。同時，甲方有權要求乙方在一個月內采取補救措施，確保工程按期完成。說明三：法律