2024年精裝修工程承包協(xié)議模板

2024年精裝修工程承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程的范圍2.2工程的內(nèi)容2.3工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程時間及進(jìn)度3.1工程的開工日期3.2工程的竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程款項(xiàng)4.1工程的總承包價4.2工程款項(xiàng)的支付方式4.3工程款項(xiàng)的支付時間第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方的施工責(zé)任5.2乙方的質(zhì)量保證責(zé)任5.3乙方的安全責(zé)任第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方的付款義務(wù)6.3甲方的其他義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的有效期第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程的范圍：本合同所述工程范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理；（2）家具的購置及安裝；（3）電氣設(shè)備的安裝；（4）衛(wèi)浴設(shè)備的安裝；（5）室內(nèi)裝飾品的購置及安裝；（6）其他雙方約定的內(nèi)容。2.2工程的內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容，并保證施工質(zhì)量。2.3工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。第三條工程時間及進(jìn)度3.1工程的開工日期：本工程的開工日期為××××年××月××日。3.2工程的竣工日期：本工程的竣工日期為××××年××月××日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第四條工程款項(xiàng)4.1工程的總承包價：本合同所述工程的總承包價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2工程款項(xiàng)的支付方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。4.3工程款項(xiàng)的支付時間：（1）工程開工后×天內(nèi)，支付工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方的施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方的質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工所需的場地、電源、水源等條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方的付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，支付工程款項(xiàng)。6.3甲方的其他義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的其他條件和資料。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方在爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，雙方泄露的與工程有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限為×年，自合同終止之日起計(jì)算。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方在爭議解決條款中選擇仲裁，則爭議應(yīng)提交×仲裁委員會進(jìn)行仲裁；如選擇法院解決，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。13.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于××××年××月××日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)：××××市×××路×××號。14.3合同簽署的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等，用以指導(dǎo)工程的施工過程。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行制定，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含各施工部位的具體施工細(xì)節(jié)、尺寸、材料要求等，用以指導(dǎo)施工人員按圖施工。附件說明：施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行繪制，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的各種材料、工程量及價格，用以控制工程成本和進(jìn)行付款。附件說明：工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。附件四：材料合格證詳細(xì)要求：證明乙方所采購的材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證書，用以保證工程質(zhì)量。附件說明：乙方應(yīng)向甲方提供所采購材料的合格證，以證明材料的質(zhì)量符合要求。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息，用以指導(dǎo)施工的管理。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行編制，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。附件六：施工安全措施方案詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，用以保證施工現(xiàn)場的安全。附件說明：施工安全措施方案應(yīng)由乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行制定，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間和方式支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成工程；3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求的材料；4.乙方未按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；5.乙方未按約定提供施工安全措施；6.任何一方泄露了保密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間和方式支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任；2.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；4.乙方未按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；5.乙方未按約定提供施工安全措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；6.任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定時間和方式支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并可以向甲方追討欠款及賠償因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.保密信息：指合同履行過程中，雙方泄露的與工程有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密。4.質(zhì)量保證金：指乙方按照合同約定，保留一定比例的款項(xiàng)作為質(zhì)量保