共同經(jīng)營房屋合同范例

共同經(jīng)營房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、共同經(jīng)營范圍

2.1甲方與乙方共同經(jīng)營上述房屋，包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等。

2.2雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)。

三、經(jīng)營收益分配

3.1房屋經(jīng)營所得，按照甲方__________%、乙方__________%的比例進(jìn)行分配。

3.2收益分配方式：每月______日，甲方與乙方將各自所得的收益分別轉(zhuǎn)入各自的銀行賬戶。

四、風(fēng)險承擔(dān)

4.1甲方與乙方共同承擔(dān)房屋經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于房屋損壞、租賃糾紛等。

4.2若因不可抗力導(dǎo)致房屋經(jīng)營受損，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失的比例分擔(dān)損失。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同期限。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋維修記錄

4.相關(guān)政策法規(guī)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋經(jīng)營管理人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋投資合作人。三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.3丙方承諾投入資金__________元，用于房屋的共同經(jīng)營和改善。

二、共同經(jīng)營范圍

2.1甲方、乙方和丙方共同經(jīng)營上述房屋，包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等。

2.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，丙方提供資金支持。

三、經(jīng)營收益分配

3.1房屋經(jīng)營所得，甲方獲得__________%，乙方獲得__________%，丙方獲得__________%。

3.2收益分配方式：每月______日，甲乙丙三方分別按比例將各自所得的收益轉(zhuǎn)入各自的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方投入資金用于房屋的共同經(jīng)營，享有相應(yīng)的投資回報。

4.2丙方有權(quán)參與房屋的重大決策，如房屋出售、租賃等重要事項(xiàng)。

4.3丙方需承擔(dān)房屋經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如貸款利息、維修費(fèi)用等。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方為房屋所有權(quán)人，享有房屋的最終決策權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，確保房屋價值最大化。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交房屋經(jīng)營報告，包括財務(wù)狀況、租賃情況等。

5.4甲方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下，收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常經(jīng)營管理，確保房屋的正常使用和收益。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租金，但需提前通知甲方和丙方。

6.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未履行合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若丙方未按約定投入資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋維修記錄

4.相關(guān)政策法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金投入，有助于房屋的共同經(jīng)營和改善，提高房屋價值。

2.丙方的參與，有助于分散風(fēng)險，降低經(jīng)營成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的經(jīng)營和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋價值最大化。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于保障自身的權(quán)益。

3.甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于推動房屋的共同經(jīng)營和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋經(jīng)營管理人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋投資合作人。三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.3丙方承諾投入資金__________元，用于房屋的共同經(jīng)營和改善。

二、共同經(jīng)營范圍

2.1甲方、乙方和丙方共同經(jīng)營上述房屋，包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等。

2.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，丙方提供資金支持。

三、經(jīng)營收益分配

3.1房屋經(jīng)營所得，甲方獲得__________%，乙方獲得__________%，丙方獲得__________%。

3.2收益分配方式：每月______日，甲乙丙三方分別按比例將各自所得的收益轉(zhuǎn)入各自的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方投入資金用于房屋的共同經(jīng)營，享有相應(yīng)的投資回報。

4.2丙方有權(quán)了解房屋的經(jīng)營狀況，包括財務(wù)報告、租賃情況等。

4.3丙方有權(quán)參與房屋的重大決策，如房屋出售、租賃等重要事項(xiàng)。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常經(jīng)營管理，享有經(jīng)營管理決策權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租金，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。

5.4乙方享有房屋經(jīng)營管理的全部收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理風(fēng)險。

六、甲方責(zé)權(quán)利

6.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的最終決策權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理決策。

6.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交房屋經(jīng)營報告，包括財務(wù)狀況、租賃情況等。

六、違約責(zé)任

7.1若乙方未履行合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若丙方未按約定投入資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋維修記錄

4.相關(guān)政策法規(guī)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為經(jīng)營管理人，有權(quán)自主決策，提高經(jīng)營管理的效率。

2.乙方通過自主調(diào)整租金和維修保